晶都商業(yè)中心前期物業(yè)管理服務（二次）.招標

1.招標條件
根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》 等有
關法律法規(guī)的規(guī)定，受云南扎西澤旺房地產開發(fā)有限公司的委
托，對晶都商業(yè)中心前期物業(yè)管理服務(二次) (招標編號: Cs202208020700C1)采用公
開招標方式進行采購，歡迎具有相應資格和能力的潛在投標人參加投標。
2.項目概況
2.1項目名稱:晶都商業(yè)中心前期物業(yè)管理服務(二次)。
2.2項目概況:晶都商業(yè)中心由云南扎西澤旺房地產開發(fā)有限公司開發(fā)建設，即將于
2022年12月30日開始交房，項目總建筑面積即物業(yè)服務面積為55030. 49平方米，總戶
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2.3招標內容:為做好前期物業(yè)服務工作，保障客戶良好居住體驗，需采購晶都商業(yè)
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施設備管理、客戶服務等服務項，具體內容詳見招標文件第五章“物業(yè)管理服務要求”。
2.4服務期限:自本合同生效之日起至業(yè)主委員會成立確定新的物業(yè)服務單位并在與
其簽訂的《物業(yè)服務合同》生效之日止。
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2.6質量標準:符合國家、地方及行業(yè)的法律法規(guī)、標準、規(guī)范，滿足招標人要求。
2.7標段劃分:本項目不劃分標段。
3.投標人資格條件
3.1資格姜求:投標人須為中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格或非法人組織，
具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證(營業(yè)范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務)。
3.2財務要求:投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，沒有違法、違約
記錄，沒有處于被責令停業(yè)，財產被接管、凍結、破產狀態(tài)[提供加蓋投標人公章的承諾
書] ;投標人須提供企業(yè)2021年經審計的財務報表或審計報告[包括資產負債表、損益表
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映財務狀況的會計報表資料復印件或開戶銀行資信證明原件] .
3.3信譽要求:投標人在投標截止時間前未被列入“信用中國”網站
(www. credi tchina. gov. cn)失信懲戒對象、重大稅收違法案件當事人名單及政府采購嚴重
違法失信行為記錄名單。[投標人分別提供 上述三項信用信息查詢記錄的網頁截圖，并加
蓋投標人公章(若弄虛作假一經核實取消投標資格) ] .招標代理機構在開標前查詢，于
評標現場遞交評標委員會評審。
3.4業(yè)績要求:投標人2019年以來承擔過1個物業(yè)服務類似業(yè)績(業(yè)績證明材料為中
標通知書或合同協議書) .
3.5其他要求:
(1)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、非法人組織或者個人，不得
參加投標，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段
項目投標或者未劃分標段的同- -招標項目投標。[提供承諾書]
(2)投標人須承諾中標后不將該項目分包、轉包給其它任何公司(包括子公司)。
(3)本次招標不接受聯合體投標。
4.資格審查方法
本項目采用資格后審的方式進行資格審查。
5.招標文件的獲取
5.1請于2022年08月23日起至2022年08月29日(法定公休日、法定節(jié)假日不
休)，每日上午9時至12時，下午14時至17時，持法定代表人身份證明書、授權委托
書、法定代表人或其委托代理人身份證獲取招標文件。
5.2本招標文件費支付方式:現金或投標單位公對公轉賬，其他方式不支持。
5.3招標文件每套售價600.00元，售后不退。
6.投標文件的遞交
6.1遞交投標文件截止時間(投標截止時間)為2022年09月13日14時00分。
6.2遞交投標文件地點為昆明市
6.3途期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人將不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com