云南昆明市官渡區(qū)北京路幼兒園物業(yè)管理服務(wù)項目競爭性比選公告
（招標(biāo)編號：YNXY-2022-07-15）
項目所在地區(qū)：云南省，昆明市，官渡區(qū)
一、招標(biāo)條件
本昆明市官渡區(qū)北京路幼兒園物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項
目資金來源為自籌資金0萬元，招標(biāo)人為昆明市官渡區(qū)北京路幼兒園。本項目已具備招標(biāo)條
件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模北京路幼兒園幸福城校區(qū)、星辰校區(qū)、大觀校區(qū)的物業(yè)管理，物業(yè)管理具體內(nèi)容為三個校區(qū)的安保、保潔、綠化、設(shè)施維修、 
消殺等。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）昆明市官渡區(qū)北京路幼兒園物業(yè)管理服務(wù)項目；
三、投標(biāo)人資格要求
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1、比選申請人須具備經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證；
2、人員配置要求：（配備人員不少于22人。）
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1.配置業(yè)務(wù)主管至少1人，具有從事物業(yè)管理服務(wù)至少2年工作經(jīng)驗（需提供勞動合同、社保證明、有效身份證明和工作經(jīng)驗證明材 
料）。
2.配置工程維修維護(hù)人員2人，須身體健康，無違法犯罪前科等不良記錄且持有對應(yīng)工種作
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綠化人員2人配置的綠化人員須身體健康，無違法犯罪前科等不良記錄。安保人員9人，保
安人員應(yīng)統(tǒng)一服裝及安保警械。配置的保安人員持有保安員證書，身體健康，無違法犯罪前
科等不良記錄。比選申請人根據(jù)園區(qū)地理位置和需求情況自行合理配置相關(guān)人員。
3.項目服務(wù)人員工資及社會保險，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4.業(yè)務(wù)主管，按照乙方投標(biāo)承諾派駐，非經(jīng)甲方書面同意，合同期內(nèi)不得更換。
5.項目所有服務(wù)人員必須遵守學(xué)校相關(guān)管理制度和規(guī)定。
6.項目服務(wù)實行24小時值班制度，業(yè)務(wù)主管必須保持通迅暢通，及時處理突發(fā)事件；服務(wù)
人員作息時間根據(jù)實際教學(xué)、辦公需要設(shè)定。
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崗，樹立良好形象，共同承擔(dān)為學(xué)校“服務(wù)育人”的職責(zé)。
8.乙方派駐的安保人員及保潔綠化人員每人每周至少休息一天，輪休人員由乙方自行合理安
排。
9.根據(jù)項目服務(wù)的情況，學(xué)校可以要求中標(biāo)方更換不勝任崗位的管理人員，中標(biāo)方必須無條
件更換。
3.3.3、財務(wù)狀況良好，提供近三年（2019-2021）的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量
表、損益表（或利潤表），若成立不足三年的，最少提供一年及其以上財務(wù)報表。
3.3.4、投標(biāo)人2019年至今須提供一項（含一項）以上類似相關(guān)業(yè)績并提供相關(guān)證明材料；
3.3.5、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，參加此項招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄
（投標(biāo)人自行承諾）；
3.4、對嚴(yán)重失信主體按照《昆明市嚴(yán)重失信主體公共資源交易領(lǐng)域懲戒實施細(xì)則》（昆政規(guī)
[2019]2號）執(zhí)行。
3.5、本次比選不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2022年07月19日09時00分到2022年07月21日17時00分
獲取方式：1、報名資料：
①法定代表人身份證明書及授權(quán)委托書（原件》
②授權(quán)委托人身份證（復(fù)印件加蓋單位公章）
2、競爭性比選文件售價為600元（人民幣），售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2022年08月01日10時00分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2022年08月01日10時00分
七、其他
1、服務(wù)期限：三年，合同一年一簽。
2、服務(wù)質(zhì)量：符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及與甲方約定的其他要求，各崗位服務(wù)活動應(yīng)當(dāng)文明、合法，不得損害社會公共利益或者侵 
犯他人合法權(quán)益。
3、服務(wù)地點(diǎn)：北京路幼兒園幸福城校區(qū)、星辰校區(qū)、大觀校區(qū)三個校區(qū)。
4、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5、其他：
6、資格審查方式：資格后審。

 
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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