北京市中航廣場物業(yè)服務運營管理
(招標編號：0730-216031030210）
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標條件
本中航廣場物業(yè)服務運營管理已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有
資金3552.42萬元，招標人為中航中關村科技有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方
式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：園區(qū)總占地面積17.26萬m
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)中航廣場物業(yè)服務運營管理；
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（001中航廣場物業(yè)服務運營管理）的投標人資格能力要求：（1）資質(zhì)條件：具有獨立
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（2）財務要求：具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計管理制度，有依法繳納稅收和社會
保障資金的良好記錄。提供2021年1月至投標截止時間繳納社會保證金的證明材料；提供
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（3）業(yè)績：具有近三年（2018年6月30日-2021年06月30日）單項合同面積不少于10
萬平方米的非住宅項目物業(yè)管理服務項目業(yè)績。
(4）本項目不接受聯(lián)合體投標。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年07月21日09時00分到2021年07月26日17時00分
文件售價：人民幣800元/份
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年08月10日09時30分
六、開標時間
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七、其他
一、招標條件
本招標項目中航廣場物業(yè)服務運營管理，招標人為中航中關村科技有限公司(以下簡稱招標
人），資金來自企業(yè)自籌(資金來源)，出資比例為，現(xiàn)進行公開招標，請有意愿的投
標人參與投標。
二、項目概況與招標內(nèi)容
1、本次招標共1包。
2、進駐地點：北京市海淀區(qū)北三環(huán)西路43號。
3、招標范圍包括：
（1）中航廣場一期物業(yè)運營管理服務，主要為1號航空學術中心、2號科研創(chuàng)新樓的維修、
維護；機電設備設施、室內(nèi)和室外夜景照明系統(tǒng)、附屬配套設施的運行管理、維修、保養(yǎng)；
以及周邊綠化管理等服務。一期物業(yè)面積總計102167m，其中地上61046m，地下41121m'；
地下停車場停車位463個，地上停車場停車位暫定96個。
（2）中航廣場二期物業(yè)運營管理服務，主要為園區(qū)安保、綠化、保潔、垃圾清運處理、地
下管線表井的維修維護、地上在用房屋的維護維修及地上閑置房屋的管理維護等服務。園區(qū)
房屋面積67803m*，地上停車場停車位197個。
園區(qū)總占地面積17.26萬m，具體要求見本招標文件第五部分物業(yè)管理服務內(nèi)容和要求、第
六部分物服務管理服務質(zhì)量標準。
4、物業(yè)服務時間：三年，自2021年9月1日起至2024年8月31日止。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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