南京市金陵大報恩寺遺址公園物業(yè)管理招標項目
(招標編號：ZZZX2021ZB83）
項目所在地區(qū)：江蘇省，南京市，市轄區(qū)
一、招標條件
本金陵大報恩寺遺址公園物業(yè)管理招標項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資
金來源為國有資金405萬元，招標人為南京大明文化實業(yè)有限責任公司。本項目已具備招標
條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：項目總占地面積75275.35平方米，建筑面積60575.1平方米，景區(qū)停車場8440
平方米(位于負二層，有機械車位，共285個車位)。(所涉及服務區(qū)域包括但不限于報恩堂、
辦公區(qū)、館區(qū)黃色玻璃幕墻外立面，不含大報恩塔玻璃幕墻高空清洗、租賃綠植的養(yǎng)護)。
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(001)金陵大報恩寺遺址公園物業(yè)管理招標項目；
三、投標人資格要求
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承擔民事責任的能力，提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，注冊資本不低于300萬元人民幣。
（提供營業(yè)執(zhí)照復印件加斧章）2.2授權代表具有投標人法定代表人授權委托書。(須提
供原件）2.3業(yè)績要求：企業(yè)自2018年7月1日以來，承擔過單項合同金額不小于400萬
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（須提供合同復印件加斧章，合同中不能反映業(yè)績規(guī)模的須另提供業(yè)主證明文件）企業(yè)自
2018年7月1日以來，承擔過北上廣深或其他省會城市或直轄市的產業(yè)園物業(yè)項目或5A級
標準(含)以上標準的寫字樓物業(yè)項目或大型商業(yè)綜合體或4A級及以上景區(qū)的物業(yè)項目。(須
提供合同復印件加斧章，合同中不能反映業(yè)績規(guī)模的須另提供業(yè)主證明文件)2.4擬派本
項目的項目經理須具有《全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》資格，且在有效期內。須不少于5
年相關工作經驗。30周歲以上，男50周歲以下，女45周歲以下，身體健康，形象氣質佳。
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提供工作經驗證明材料，專業(yè)以學歷證書為準)擬派本項目的項目經理須自2018年7月1
日以來，以項目經理身份承擔過單項合同金額不小于400萬元/每年或建筑面積不小于
100000平米或管理團隊人員不少于90人的物業(yè)管理服務項目。(須提供合同復印件加斧
章，合同中不能反映業(yè)績規(guī)模的須另提供業(yè)主證明文件)2.5法定代表人為同一人的兩個
以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時提出本項目申請。(提供承諾書原
件)2.6本次招標項目不得分包、轉包，一旦發(fā)現(xiàn)有其他人員或企業(yè)掛靠投標人報名投標本
項目及中標后進行物業(yè)管理的，立即取消該投標人資格，已中標的取消該中標人中標資格，
己簽訂合同的，立即終止合同，并由投標人(中標人)賠償招標人相應損失。(提供承諾書
原件)2.7其他要求(提供承諾書原件）(①對所提供的資料無失實內容和無弄虛作假內容的
聲明②未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)的聲明③沒
有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停
投標資格并在暫停期內的聲明：④沒有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消資格且期限未滿的
聲明：⑤近三年內沒有因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門
公示且公示期未滿的聲明；⑥本次不采用聯(lián)合體投標的形式。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年07月20日09時00分到2021年07月26日17時00分
招標文件售價：每標段1000元人民幣，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年08月11日09時30分
六、開標時間
開標時間：2021年08月11日09時30分


聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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