關(guān)于山東歷城城市發(fā)展集團(tuán)有限公司商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券（CMBS）發(fā)行機(jī)構(gòu)選聘項(xiàng)目招標(biāo)公告
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目名稱：山東歷城城市發(fā)展集團(tuán)有限公司商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券
（CMBS）發(fā)行機(jī)構(gòu)選聘項(xiàng)目；
2.項(xiàng)目編號(hào)：SDQC-2025-114；
3.項(xiàng)目概況：為積極響應(yīng)國家政策利用資產(chǎn)證券化盤活公司存量優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、
拓寬融資渠道，山東歷城城市發(fā)展集團(tuán)有限公司2025年擬發(fā)行不超過5億元（含
5億元）商業(yè)類支持證券（CMBS)，現(xiàn)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的計(jì)劃管理及承
銷工作。
4.計(jì)劃服務(wù)期：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目全部兌付完成止。
5.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分一個(gè)標(biāo)段。
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6.招標(biāo)范圍：完成商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券（CMBS）全部銷售工作專項(xiàng)
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報(bào)及存續(xù)期管理、CMBS的銷售推廣、投資者路演、宣傳材料等各項(xiàng)相關(guān)
工作，具體詳見招標(biāo)文件。
二、投標(biāo)人資格要求
1.在中華人民共和國依法注冊(cè)的金融機(jī)構(gòu)，具有有效營業(yè)執(zhí)照；
2.投標(biāo)人具備中國證券監(jiān)督管理委員會(huì)頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的《經(jīng)營證券期
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3.財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2022年至2024年）財(cái)務(wù)
狀況表（企業(yè)成立不足3年的提供企業(yè)成立至今的財(cái)務(wù)狀況表）；
4.業(yè)績要求：2022年11月18日至2025年11月18日，投標(biāo)人至少成功發(fā)
行過1個(gè)商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券（CMBS）（業(yè)績時(shí)間以發(fā)行起始日為準(zhǔn)，
需提供wind 截圖加蓋公章)；
5. 信譽(yù)要求：
（1）投標(biāo)人提供自2022年11月18日至今（近3年）社會(huì)信譽(yù)自查承諾（加
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（2）“中國執(zhí)行公開信息網(wǎng)”網(wǎng)站截圖（加蓋單位公章），投標(biāo)人未被“中國
執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人，招標(biāo)人應(yīng)對(duì)屬于限制參與投標(biāo)活動(dòng)失
信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；
6.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、投標(biāo)信息提交及招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年11月19日至2025年11月24日（北京時(shí)
間)，將以下資料的原件彩色掃描件（要求清晰可辨，建議合并成一個(gè)PDF格式）
發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱，并電話通知代理單位確認(rèn)，郵件主題簡要注明項(xiàng)目名稱，郵件內(nèi)容明確單位
名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱地址。
需提交的投標(biāo)人信息資料包括：
1.營業(yè)執(zhí)照副本；
2．《經(jīng)營證券期貨業(yè)務(wù)許可證》；
3.2022年至2024年度財(cái)務(wù)狀況表（企業(yè)成立不足3年的提供企業(yè)至今
的財(cái)務(wù)狀況表）；
4.業(yè)績證明材料；
5.社會(huì)信譽(yù)自查承諾（加蓋單位公章）；
6.“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖；
7.法定代表人授權(quán)委托書、授權(quán)代表身份證及近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的社保
繳納證明或法定代表人身份證明及身份證；
8.信息登記表（格式自擬，必須包括單位名稱、聯(lián)系人、電話、郵箱、所投
標(biāo)段）。
備注：（1）潛在投標(biāo)人須在信息填報(bào)截止時(shí)間前提交以上證明資料。
（2）招標(biāo)文件售價(jià)：300元/份，售后不退。
（3）信息提交及招標(biāo)文件獲取時(shí)的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過或
合格，投標(biāo)人最終資格的確認(rèn)以評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織的資格審查為準(zhǔn)。
四、投標(biāo)文件的提交
1.時(shí)間：詳見招標(biāo)文件，具體以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
2.地點(diǎn)：詳見招標(biāo)文件，具體以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com