新疆新油房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司員工公寓、周轉(zhuǎn)房裝修改造項(xiàng)目招標(biāo)

新疆新油房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司員工公寓、周轉(zhuǎn)房裝修改造項(xiàng)目招標(biāo)
（項(xiàng)目編號(hào)：ZY25）

一、招標(biāo)條件

本項(xiàng)目已按要求履行了相關(guān)報(bào)批及備案等手續(xù)，資金來(lái)源（成本）已落實(shí)，出資比例100%，具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1項(xiàng)目背景：擬對(duì)克拉瑪依市克拉瑪依區(qū)東郊路南林.桂園二期部分房間裝修改造成員工公寓、周轉(zhuǎn)房，現(xiàn)狀為毛坯房

2.1.2預(yù)算金額：392.8661萬(wàn)元。不含稅

2.1.3承包方式：包工包料

2.2招標(biāo)范圍：

2.2.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容：中標(biāo)單位根據(jù)施工內(nèi)容制作施工圖和竣工圖；施工范圍為對(duì)原19套毛坯房進(jìn)行裝修改造，含房間平面布置改造、水、電、訊改造以及房屋墻、頂、地的裝修，櫥柜、衣柜、門(mén)、窗簾桿、晾衣架、廚衛(wèi)、潔具制作、安裝等內(nèi)容。

2.2.1.1員工公寓（具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件）

員工公寓數(shù)量及功能要求：

將15套D戶(hù)型的住宅裝修改造成員工公寓。用輕鋼龍骨石膏板在原客廳的陽(yáng)臺(tái)相對(duì)應(yīng)的空間分隔出一個(gè)讀書(shū)生活區(qū)，保證每套住宅內(nèi)具備兩個(gè)衛(wèi)生間、一個(gè)廚房、五個(gè)臥室和一個(gè)讀書(shū)生活區(qū)。
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2.2.1.2周轉(zhuǎn)房（具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件）

2.2.1.2.1周轉(zhuǎn)房3套
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將B戶(hù)型通過(guò)隔斷和在過(guò)道處新開(kāi)門(mén)的方式，改造成建筑面積分別為120㎡和55㎡的兩套住房。120㎡以?xún)?nèi)的住房具備一衛(wèi)一廚一客餐廳和兩個(gè)臥室的功能空間；衛(wèi)生間做干濕分離，并將洗衣機(jī)和浴室柜放置在衛(wèi)生間外的過(guò)道；55㎡的住房具備一衛(wèi)一客餐廳和一個(gè)臥室的功能空間；衛(wèi)生間做干濕分離，并將洗衣機(jī)和浴室柜放置在衛(wèi)生間外的過(guò)道（。

2.2.1.2.2周轉(zhuǎn)房1套

將B戶(hù)型通過(guò)隔斷以及在過(guò)道處新開(kāi)門(mén)的方式，改造成建筑面積分別為105㎡和71㎡的住房，105㎡的住房具備一衛(wèi)一廚一客餐廳和兩個(gè)臥室的功能空間，衛(wèi)生間做干濕分離，并將洗衣機(jī)和浴室柜放置在衛(wèi)生間外的過(guò)道；71㎡的住房具備一衛(wèi)一廚一客餐廳和一個(gè)臥室的功能空間。

2.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：克拉瑪依市克拉瑪依區(qū)東郊路南林.桂園二期

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2.2.4分包：R不允許￡允許

對(duì)分包人的資質(zhì)要求：滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司的管理規(guī)定及招標(biāo)人要求，并經(jīng)招標(biāo)人許可。

2.2.5標(biāo)段劃分：R否￡是：投標(biāo)人最多中標(biāo)個(gè)標(biāo)段。

2.5其他：合同履行期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：￡接受R不接受。

3.2在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人或法人的分支機(jī)構(gòu)（應(yīng)有總公司授權(quán)證明）。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。（由評(píng)標(biāo)委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)，投標(biāo)人無(wú)需提供證明材料，查詢(xún)渠道：天眼查專(zhuān)業(yè)版https://pro.tianyancha.com/home）

3.3資質(zhì)要求：

3.3.1具備建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)及以上資質(zhì)、具有建筑施工安全生產(chǎn)許可證。
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通過(guò)中國(guó)石油工程建設(shè)管理平臺(tái)承包商資源庫(kù)（內(nèi)網(wǎng)http://10.30.98.137:8999/、外網(wǎng)http://125.32.26.40:8300/）查詢(xún)，投標(biāo)人資質(zhì)類(lèi)別符合招標(biāo)文件要求且狀態(tài)正常，且投標(biāo)人在承包商資源庫(kù)中載明的資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)與本項(xiàng)目資質(zhì)要求一致，投標(biāo)人在承包商資源庫(kù)中狀態(tài)以評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)時(shí)在中國(guó)石油天然氣股份有限公司工程建設(shè)承包商資源庫(kù)查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。

3.4業(yè)績(jī)要求：

2022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，完成同類(lèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（須提供合同名稱(chēng)、主要工作量、標(biāo)的金額、簽章頁(yè)、與合同相對(duì)應(yīng)的結(jié)算有效票據(jù)等）。

注：所有發(fā)票將在國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)進(jìn)行抽查，如提供紅沖、作廢、查無(wú)此票三種發(fā)票則視同虛假業(yè)績(jī)，做廢標(biāo)處理。

3.5人員要求：

3.5.1項(xiàng)目經(jīng)理要求：具備建筑工程國(guó)家注冊(cè)二級(jí)及以上建造師執(zhí)業(yè)證書(shū)，具備B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。（須提供相應(yīng)證明材料和2025年5月至2025年10月的社保證明材料，證明須清晰可辨并加蓋社保機(jī)構(gòu)印章）

3.5.2設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：/

3.5.3施工負(fù)責(zé)人要求：具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師或中級(jí)工程師及以上職稱(chēng)。(須提供相應(yīng)證明材料和本單位2025年5月至2025年10月的社保證明材料，證明須清晰可辨并加蓋社保機(jī)構(gòu)印章）

3.5.4安全管理負(fù)責(zé)人:具有在有效期范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(建安C類(lèi))或中級(jí)注冊(cè)安全工程師證書(shū)。

(須提供相應(yīng)證明材料和本單位2025年5月至2025年10月的社保證明材料證明須清晰可辨并加蓋社保機(jī)構(gòu)印章)

3.5.5項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)要求：合同簽訂及履行期間，投標(biāo)人應(yīng)確保項(xiàng)目人員(項(xiàng)目經(jīng)理、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人安全管理負(fù)責(zé)人等關(guān)鍵崗位人員)與投標(biāo)文件承諾-致。若因投標(biāo)人不可抗力等原因需要調(diào)整相關(guān)人員的，須經(jīng)招標(biāo)人書(shū)面批準(zhǔn)，且替換人員資質(zhì)不得低于原承諾標(biāo)準(zhǔn)。

3.6設(shè)備要求：/。

3.7安全要求：/

3.8信譽(yù)要求：

3.8.1投標(biāo)人未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

3.8.2投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人未被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人。

3.8.32022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)人、法定代表人或者負(fù)責(zé)人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪。查詢(xún)渠道：“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”(wenshu.courtgov.cn)

3.8.4投標(biāo)人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理未被“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”網(wǎng)站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名單，或雖然被“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”網(wǎng)站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名單但移除黑名單日期在投標(biāo)截止時(shí)間之前的。查詢(xún)渠道：“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”(http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index)



四、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于北京時(shí)間2025年11月13日08:00至2025年11月18日23:59（北京時(shí)間，下同）…下載電子招標(biāo)文件。



本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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