關(guān)于楓林新苑物業(yè)服務(wù)項目公開招標(biāo)
標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo) 
一、項目基本情況
1.項目編號：JSDC-G-20251103號
2.項目名稱：楓林新苑物業(yè)服務(wù)項目
3.項目概況：楓林新苑位于高橋社區(qū)，吉安北路東側(cè)、宏溪路南側(cè)，為拆遷安置小區(qū)，總建筑面積約105402m2，2008年10月18交付，共32棟100個單元；小區(qū)共有地面機(jī)動車停車位562個；小區(qū)綠地率約30％；小區(qū)配套供物業(yè)使用房屋約587.94m2；小區(qū)共有兩個出入口，設(shè)置兩個門衛(wèi)室
4.項目需求：按《揚州市住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》三級標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，詳見招標(biāo)文件第四章
5.招標(biāo)控制價：物業(yè)服務(wù)費補(bǔ)貼按不超過0.3元/m2月進(jìn)行競價，垃圾桶補(bǔ)貼按不超過34000元/年（按2只/單元、170元/只測算）進(jìn)行競價
6.評標(biāo)方式：綜合評分法
7.服務(wù)年限：三年
8.付款方式：月度考核，季度結(jié)算
二、申請人的資格條件
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（1）投標(biāo)函（原件）
（2）資格聲明（原件）
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（4）營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章）
（5）依法繳納職工社會保障資金的證明材料（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章）（稅務(wù)、銀行或社會保險基金管理部門出具的近三個月內(nèi)任意一份繳納職工社會保障資金的繳款憑證或繳款證明）
（6）供應(yīng)商近三個月內(nèi)任意一份依法納稅的繳款憑證（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章）
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（8）供應(yīng)商參加本次政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（原件）
（9）供應(yīng)商信用承諾書（原件）
（10）投標(biāo)人須閱讀《投標(biāo)告知書》并簽字蓋章（原件）
注：享受國家政策緩交或減免規(guī)費稅金的，可提供政策支持文件替代相關(guān)證明材料。
2. 落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品、殘疾人福利單位、監(jiān)獄和戒毒企業(yè)給予10%的價格扣除。
3. 本項目的特定資格要求：無
4. 拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動：
（1）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
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5. 本項目不組織集中考察或召開答疑會。
6. 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、報名及獲取招標(biāo)文件
1. 獲取招標(biāo)文件時間：2025年11月10日至11月17日（9:00—11:00，14:00—16:00，北京時間，節(jié)假日除外）；
2. 獲取招標(biāo)文件地點：（揚州市）；
3. 提交報名資料：供應(yīng)商需攜帶報名資料（法人或授權(quán)委托人（提供授權(quán)委托書）身份證復(fù)印件，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、社保證明等復(fù)印件，無重大違法記錄聲明原件，所有復(fù)印件需加蓋企業(yè)公章（原件備查））至采購代理機(jī)構(gòu)報名（本項目接受線上報名，外地供應(yīng)商可將上述報名資料掃描件發(fā)送至采購代理機(jī)構(gòu)電子郵箱報名（開標(biāo)時將報名資料原件交付代理人員）（郵件標(biāo)題請備注：供應(yīng)商全稱+項目簡稱+授權(quán)委托人聯(lián)系方式），同時需與代理人員確認(rèn)是否收到報名資料）。如供應(yīng)商未按上述要求去做，將自行承擔(dān)所產(chǎn)生的風(fēng)險。
4. 報招標(biāo)文件售價：300元/份，現(xiàn)金繳納，售后不退；
5. 招標(biāo)文件獲取時間同報名時間，報名成功后書面獲取招標(biāo)文件。
四、履約保證金
1. 金額：5萬元，采用非現(xiàn)金形式交納（本票或者匯票），注明項目名稱（楓林新苑物業(yè)服務(wù)項目）；
開標(biāo)時須攜帶履約保證金本票或匯票原件備查，復(fù)印件作為投標(biāo)文件的一部分，未繳納保證金的，按無效投標(biāo)文件處理；未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金本票或匯票開標(biāo)后退還；中標(biāo)人的履約保證金在簽訂合同之后即轉(zhuǎn)為物業(yè)管理保證金，到期后半年內(nèi)無息退還。
五、開標(biāo)事項
1. 投標(biāo)文件接收時間：2025年11月21日13時30分（北京時間）
2. 投標(biāo)文件截止時間：2025年11月21日14時00分（北京時間）
3. 開標(biāo)時間：2025年11月21日14時00分（北京時間）
4. 投標(biāo)文件接收及開標(biāo)地點：揚州市
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1.本招標(biāo)文件中斜體下劃線部分為實質(zhì)性響應(yīng)條件，為必須遵守的條件，如不滿足將作無效響應(yīng)文件處理；
2.本次投標(biāo)文件制作份數(shù)要求：一式五份（一份正本，四份副本），電子投標(biāo)文件一份（U盤或光盤，電子投標(biāo)文件內(nèi)容需與紙質(zhì)投標(biāo)文件內(nèi)容一致）封裝在投標(biāo)文件內(nèi)，每份投標(biāo)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”字樣，膠裝；
3.潛在投標(biāo)人對招標(biāo)文件項目需求部分的詢問、質(zhì)疑請向采購人或代理人提出，詢問、質(zhì)疑由采購人或代理人負(fù)責(zé)答復(fù)；
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com