云南公司觀音巖水電及其代管公司2025-2027年度后勤物業(yè)綜合服務項目招標

招標文件售賣截至時間：2025-10-1317:00:00

云南公司觀音巖水電及其代管公司2025-2027年度后勤物業(yè)綜合

服務項目

招標

1.招標條件

云南公司觀音巖水電及其代管公司2025-2027年度后勤物業(yè)綜合服務項目已由大唐云南發(fā)電有限公司批準建設，建設資金來自企業(yè)自籌，招標人為大唐觀音巖水電開發(fā)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該服務項目進行招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1招標編號：CWEME-2510YN-F004
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2.3建設地點：大唐觀音巖水電開發(fā)有限公司（以下簡稱“觀音巖公司”）位于云南省麗江市華坪縣與四川省攀枝花市交界處的金沙江中游河段，負責觀音巖水電站運行管理。大唐（大姚）新能源開發(fā)有限公司（以下簡稱“大姚公司”）位于云南省楚雄州大姚縣境內(nèi)，負責永勝橋光伏電站運行管理。大唐云南發(fā)電有限公司賓川分公司（以下簡稱“賓川公司”）位于云南省大理州賓川縣與楚雄州大姚縣交界的金沙江一級支流漁泡江下游，負責鐵川橋水電站運行管理。大唐（雙柏）新能源有限公司（以下簡稱“雙柏公司”）位于云南省楚雄州雙柏縣境內(nèi)，負責青香樹（II期）光伏項目、邦三光伏項目的建設及運行管理。大唐（元謀）新能源有限公司（以下簡稱“元謀公司”）位于云南省楚雄州元謀縣境內(nèi)，負責猛令溝光伏項目的建設及運行管理。大唐（華坪）新能源有限公司（以下簡稱“華坪公司”）位于云南省楚雄州華坪縣境內(nèi)，負責大松坪風電項目、左岔光伏項目、大松坪光伏項目、華榮光伏項目、習好光伏項目、楠木村光伏項目和德茂光伏項目建設及運行管理。

2.4建設規(guī)模：3000MW
2.5計劃工期：后勤物業(yè)綜合服務項目服務期限預計為24個月，詳細見第五章，以發(fā)包人書面通知為準。

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（1）觀音巖公司部分為第I部分，服務范圍包括但不限于車輛運行管理、餐廳運行管理、接待中心運行管理、值班區(qū)域和公共區(qū)域保潔及設施維護管理、樞紐區(qū)綠化養(yǎng)護管理、水廠及供水系統(tǒng)運行維護管理、生產(chǎn)區(qū)域保潔管理、船舶運行管理、設施設備維護維修管理、物資倉庫運行管理、樞紐區(qū)零星設施維護等相關工作，現(xiàn)場服務人數(shù)預計145人。

（2）觀音巖公司代管的大姚公司為第II部分，服務范圍包括但不限于車輛運行管理、餐廳運行管理（兼保潔）等相關工作，現(xiàn)場服務人數(shù)預計8人。

（3）觀音巖公司代管的賓川公司為第Ⅲ部分，服務范圍包括但不限于車輛運行管理、餐廳運行管理（兼保潔）、廠房保潔、綠化及保安管理等相關工作，現(xiàn)場服務人數(shù)預計6人。

（4）觀音巖公司代管的雙柏公司為第IV部分，服務范圍包括但不限于車輛運行管理、餐廳運行管理（兼保潔）等相關工作，現(xiàn)場服務人數(shù)預計7人。

（5）觀音巖公司代管的元謀公司為第V部分，服務范圍包括但不限于車輛運行管理等相關工作，現(xiàn)場服務人數(shù)預計2人。

（6）觀音巖公司代管的華坪公司為第VI部分，服務范圍包括但不限于車輛運行管理、餐廳運行管理（兼保潔）等相關工作，現(xiàn)場服務人數(shù)預計15人。
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本次招標由大唐觀音巖水電開發(fā)有限公司統(tǒng)一牽頭組織，中標人分別與上述6家單位簽署后勤物業(yè)綜合服務合同。

3.投標人資格要求

3.1通用資格條件
3.1.1投標人須具有獨立法人資格或其他組織。

3.1.2財務要求：沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管，也未被司法機關采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施。

3.1.3否決項包括供應商的以下情形：
（1）在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；
…

對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環(huán)節(jié)進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監(jiān)督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。

3.1.4本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規(guī)定要求，評標委員會將否決其投標。3.1.5符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2專用資格條件
3.2.1企業(yè)資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

3.2.2企業(yè)業(yè)績要求：近5年（2020年1月1日起，以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業(yè)服務業(yè)績2項，且履約完畢或正在履約超過1年的合同，且合同服務期1年及以上。

3.2.3人員薪酬標準：全部雇員的薪酬應包含基本工資、社會保險費（含個人和單位繳納部分）、住房公積金（含個人和單位繳納部分）、出勤補貼和崗位績效等，且全部雇員任何情況下的實得最低工資標準不得低于四川省攀枝花市最新公布的最低工資標準，詳見招標文件第七章第三部分價格投標文件附件。

3.2.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.2.5其他特殊要求：
（1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同掃描件須至少包含：合同雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。

（2）擬派項目負責人業(yè)績證明材料：無
（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時，屬于工業(yè)和信息化部等部門相關名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說明本次投標屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業(yè)績等要求。

3.3注意事項：
3.3.1以上資質要求均須提供相關證書掃描件或電子證書。

3.3.2業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型，否則不予認可。

3.3.3用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄。

3.3.4提供的相關證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。

3.3.5本次招標采用電子方式開評標，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代表人身份證明、法定代表人授權委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標商務文件、技術文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時間上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。

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聯(lián)系人：郝亮
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