中國人壽廣州市分公司2025-2026年職場裝修及改良工程監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)

一、采購項目總體說明
1.項目編號：(登錄后查看)

2.項目名稱：中國人壽廣州市分公司2025-2026年職場裝修及改良工程監(jiān)理服務(wù)采購項目。

3.項目金額：本項目預(yù)計項目總投資金額為2553.1萬元，監(jiān)理費(fèi)總采購為人民幣99.57萬元。(據(jù)實(shí)結(jié)算)

4.采購數(shù)量：本項目采購3家協(xié)議供應(yīng)商，以約定監(jiān)理服務(wù)協(xié)議價的形式進(jìn)行后續(xù)采購，通過符合性審査的供應(yīng)商大于等于5家時,按照綜合評分排名的先后順序確定3家協(xié)議服務(wù)供應(yīng)商；當(dāng)通過符合性審查的供應(yīng)商大于等于3家不足5家時，按照綜合評分排名的先后順序選擇通過符合性審査供應(yīng)商總數(shù)的70%(向下取整)作為協(xié)議服務(wù)供應(yīng)商；當(dāng)通過符合性審査的供應(yīng)商不足3家時，項目招標(biāo)失敗。

二、采購項目具體內(nèi)容及需求

(本節(jié)含采購項目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求)

1.采購項目內(nèi)容：

項目計劃

采購需求大類
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預(yù)計采購金額（萬元）

備注

中國人壽廣州市分公司2025-2026年職場裝修及改良工程監(jiān)理服務(wù)采購項目

工程監(jiān)理

99.57

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本次采購內(nèi)容為中國人壽保險股份有限公司廣州市分公司2025-2026年職場裝修及改良工程監(jiān)理服務(wù)，擬選取最多3家合格的供應(yīng)商負(fù)責(zé)工程項目的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結(jié)算資料歸檔等）、保修階段（含質(zhì)量缺陷責(zé)任期）的質(zhì)量控制、職業(yè)健康、安全生產(chǎn)及環(huán)境監(jiān)督管理、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等全過程監(jiān)理工作。招標(biāo)人不保證每個中標(biāo)單位都有固定數(shù)量的業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)根據(jù)項目需求分配，如遇特殊項目，仍可能另行采購?fù)稑?biāo)人投標(biāo)時應(yīng)充分考慮上述情況可能帶來的風(fēng)險，并自行承擔(dān)。

2.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起1年。

三、供應(yīng)商資格

1.符合以下規(guī)定

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。）

（2）供應(yīng)商須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)有效期內(nèi)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)乙級或以上工程監(jiān)理資質(zhì)。
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注：①依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）規(guī)定。②工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時辦理。

（3）擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊證書專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為投標(biāo)人單位。

（3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；（提供承諾函）

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（提供承諾函）

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供承諾函）

（5）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。（提供承諾函）

注：重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫〔2022〕3號文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定）

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.在“信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)（WWW.CCGP.GOV.CN）查詢供應(yīng)商信用記錄中，沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商（處罰期限屆滿的除外），提供網(wǎng)頁截圖等證明材料。

3.提供《供應(yīng)商聲明書》。

注：以上資料參與正式投標(biāo)時須放入投標(biāo)文件中。

四、報名及購買招標(biāo)文件需提交的資料

(登錄后查看)五、招標(biāo)文件的公示

(登錄后查看)六、招標(biāo)時間

1.符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在2025年8月26日至2025年9月1日期間（上午09:00至11:30,下午14:30至17:00，法定節(jié)假日除外,不少于5個工作日）…購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價500元（人民幣），售后不退。



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