中航國(guó)際大廈物業(yè)管理服務(wù)公告

招標(biāo)內(nèi)容:
1、本次招標(biāo)共1包；

2、招標(biāo)項(xiàng)目概況：中航國(guó)際大廈為高層框架結(jié)構(gòu)，位居北京朝陽(yáng)區(qū)亞奧核心區(qū)域，緊鄰國(guó)家鳥(niǎo)巢體育場(chǎng)，自1993年正式啟用以來(lái)，成為物業(yè)地標(biāo)項(xiàng)目。
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3、招標(biāo)的服務(wù)范圍：綜合管理服務(wù)、安全管理服務(wù)、設(shè)備設(shè)施及工程管理服務(wù)、客戶服務(wù)、停車場(chǎng)管理服務(wù)，以及保潔、清潔綠化等第三方服務(wù)外包監(jiān)管等，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件詳見(jiàn)第五部分中物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和要求。
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4、物業(yè)服務(wù)時(shí)間：貳年，自2025年10月1日起至2027年9月30日止。

5、進(jìn)駐地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)北辰東路18號(hào)。

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1、資質(zhì)條件：具有獨(dú)立法人資格，企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效，不接受合資和外資企業(yè)。

2、遵守有關(guān)法律和規(guī)章條例，承認(rèn)和履行招標(biāo)文件中的各項(xiàng)規(guī)定（提供承諾書(shū)）。
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3、財(cái)務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理制度，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供2025年度任意一個(gè)月的依法繳納稅收的證明（如納稅憑證）、2025年度任意一個(gè)月的依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明（如繳費(fèi)憑證）、2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告關(guān)鍵頁(yè)。

4、業(yè)績(jī)要求：近五年（2020年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間），具有同類型物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)（建筑面積不低于5萬(wàn)平方米項(xiàng)目，至少涵蓋寫(xiě)字樓、四星級(jí)及以上酒店、商業(yè)三種業(yè)態(tài)中的兩種業(yè)態(tài)），以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

5、本次招標(biāo)采用失信被執(zhí)行人否決性懲戒方式。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、招標(biāo)文件的獲取

(登錄后查看)購(gòu)買時(shí)間為2025年8月13日09:00至2025年8月18日16:00（北京時(shí)間，下同）。招標(biāo)文件標(biāo)書(shū)款800.00元，售后不退。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：郝亮
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