江西贛州石油分公司瑞尋高速瑞金、會(huì)昌、尋烏三對(duì)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目一標(biāo)段招標(biāo)
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地址：贛州瑞尋高速瑞金服務(wù)區(qū)、會(huì)昌南服務(wù)區(qū)、尋烏服務(wù)區(qū)。

2.2標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。

2.3計(jì)劃工期（服務(wù)期限）：12個(gè)月。

2.4標(biāo)段合同估算金額：250萬(wàn)元（含稅）。

2.5標(biāo)段招標(biāo)范圍：瑞尋高速公路瑞金、會(huì)昌南、尋烏服務(wù)區(qū)的日常保安、保潔、安防、園林綠化養(yǎng)護(hù)和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等工作，詳見(jiàn)第六章技術(shù)規(guī)格及要求。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)具備以下基本資格條件：
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（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)涵蓋物業(yè)服務(wù)等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容；

（2）持有以下資質(zhì)證書(shū)：
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①無(wú)；

（3）自2018年1月1日至今至少有5個(gè)及以上在管辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目或承擔(dān)過(guò)2個(gè)及以上高速公路服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，且合同金額均不低于100萬(wàn)元；
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（4）經(jīng)審計(jì)的2023年度或2024年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（如投標(biāo)單位成立不足一年，提供自成立之日的財(cái)務(wù)報(bào)告）或基本開(kāi)戶(hù)銀行出具的開(kāi)標(biāo)前半年內(nèi)的資信證明；

（5）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明材料（提供本單位近三個(gè)月【不含開(kāi)標(biāo)當(dāng)月】繳納稅收和社保的證明材料）；

（6）信譽(yù)要求：投標(biāo)人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入嚴(yán)重失信企業(yè)名單，在信用中國(guó)網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被執(zhí)行人名單；

（7）法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一采購(gòu)包。
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（8）投標(biāo)人承諾：

物業(yè)服務(wù)人員不少于70人，其中：管理人員3名（具有專(zhuān)科及以上學(xué)歷），工程人員3名（擬派本項(xiàng)目工程人員具有中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證：低壓電工作業(yè)證書(shū)），保安24名（瑞金、會(huì)昌南、尋烏服務(wù)區(qū)各8名），保潔40名（瑞金服務(wù)區(qū)16名，會(huì)昌南服務(wù)區(qū)10名，尋烏服務(wù)區(qū)14名）。如遇節(jié)假日、春運(yùn)期間或特殊事件發(fā)生時(shí)，服務(wù)單位須根據(jù)招標(biāo)人和業(yè)主要求臨時(shí)調(diào)配人員，保障服務(wù)區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3本次招標(biāo)投標(biāo)人主要人員基本資格條件為：

（1）項(xiàng)目主要人員最低要求：管理人員3名（具有專(zhuān)科及以上學(xué)歷），工程人員3名（具有中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證：低壓電工作業(yè)證書(shū)）。

（2）項(xiàng)目經(jīng)理（消防管理人員）須持有應(yīng)急管理部門(mén)核發(fā)的建（構(gòu)）筑物消防員證或消防設(shè)施操作員證，且具有3年以上高速公路服務(wù)區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，提供自2018年1月1日至今有高速公路服務(wù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)業(yè)績(jī)，且合同金額不低于100萬(wàn)元。

3.4投標(biāo)人應(yīng)慎重考慮并決策是否參與本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。若獲取了招標(biāo)文件后決定不參與投標(biāo)，請(qǐng)?jiān)谶f交投標(biāo)文件截止時(shí)間5天前書(shū)面通知招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

4．注冊(cè)、申領(lǐng)電子印章與招標(biāo)文件及相關(guān)資料獲取
(登錄后查看)（1）獲取開(kāi)始時(shí)間：2025年7月14日14時(shí)00分。
（2）獲取截止時(shí)間：2025年7月21日16時(shí)00分。（投標(biāo)人務(wù)必在獲取截止時(shí)間前下載招標(biāo)文件，超過(guò)獲取截止時(shí)間將不能下載）


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