中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司山西省分行押品評(píng)估機(jī)構(gòu)招標(biāo)

…受中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司山西省分行委托，對(duì)中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司山西省分行押品評(píng)估機(jī)構(gòu)采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合本項(xiàng)目資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司山西省分行押品評(píng)估機(jī)構(gòu)采購(gòu)。

2、招標(biāo)編號(hào)：BHZB-2025-124。

3、招標(biāo)內(nèi)容：按照國(guó)家相關(guān)管理規(guī)定及建設(shè)銀行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理要求，根據(jù)建設(shè)銀行業(yè)務(wù)需求，提供押品評(píng)估、擬處置抵債資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、咨詢及業(yè)務(wù)培訓(xùn)等服務(wù)。本項(xiàng)目共劃分四個(gè)標(biāo)段：第一標(biāo)段：房地產(chǎn)，第二標(biāo)段：土地，第三標(biāo)段：資產(chǎn)，第四標(biāo)段：采礦權(quán)。采購(gòu)預(yù)算4467萬元/2年（含6%增值稅），各標(biāo)段預(yù)算、中標(biāo)人數(shù)量及份額分配等如下：


標(biāo)段

預(yù)算

（萬元）

入選家數(shù)

備選家數(shù)

分配比例

其他


第一標(biāo)段：房地產(chǎn)

3687

10

2

1-3名：20%、16%、15%

4-10名：各7%

1-3名為對(duì)公信貸業(yè)務(wù)押品價(jià)值雙評(píng)估的必選評(píng)估機(jī)構(gòu)


第二標(biāo)段：土地

235

6

1

1-2名：各30%
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3-6名：各10%

1-2名為對(duì)公信貸業(yè)務(wù)押品價(jià)值雙評(píng)估的必選評(píng)估機(jī)構(gòu)


第三標(biāo)段：資產(chǎn)

320

6

1

1-2名：各30%

3-6名：各10%
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1-2名為對(duì)公信貸業(yè)務(wù)押品價(jià)值雙評(píng)估的必選評(píng)估機(jī)構(gòu)


第四標(biāo)段：采礦權(quán)

225

2

1

各50%

互為雙評(píng)估


注：當(dāng)通過初步審查的有效投標(biāo)人數(shù)量＜2N時(shí)(N表示入選家數(shù)），根據(jù)實(shí)際競(jìng)爭(zhēng)情況確定入選家數(shù)。有效投標(biāo)人是通過初步評(píng)審的投標(biāo)人。

具體招標(biāo)內(nèi)容、范圍及要求等詳見招標(biāo)文件。

4、服務(wù)期限：兩年。

5、服務(wù)質(zhì)量：合格，符合采購(gòu)需求的要求。

6、評(píng)標(biāo)方式：電子評(píng)標(biāo)。
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7、合同簽署：與入選供應(yīng)商簽署采購(gòu)兩年期框架協(xié)議。

二、參與招標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件

1、基本準(zhǔn)入條件

（1）投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽(yù)。

（2）依法設(shè)立并取得國(guó)家相關(guān)主管部門頒發(fā)的評(píng)估資格或許可，并在有關(guān)評(píng)估行政管理部





門備案。評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、評(píng)估資格或許可等證照，均應(yīng)在有效期內(nèi)。

（3）投標(biāo)人具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，財(cái)務(wù)狀況良好，提供近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。

（4）投標(biāo)人近三年內(nèi)具有類似評(píng)估服務(wù)案例經(jīng)驗(yàn)（類似評(píng)估案例：第一標(biāo)段為房地產(chǎn)評(píng)估案例，第二標(biāo)段為土地評(píng)估案例，第三標(biāo)段為資產(chǎn)評(píng)估案例，第四標(biāo)段為采礦權(quán)評(píng)估案

例）。

（5）投標(biāo)人近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有違法和重大不良記錄；當(dāng)前未處于限制開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)等行政處罰期內(nèi)。

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（7）投標(biāo)人在與建設(shè)銀行的項(xiàng)目合作過程中，沒有合同違約及重大不良記錄、泄露建設(shè)銀行商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等非公開信息事件；投標(biāo)人與建設(shè)銀行不存在利益沖突，不存在損害建設(shè)銀行合法利益和聲譽(yù)的情形，不存在針對(duì)建設(shè)銀行的誠(chéng)信問題。在投標(biāo)時(shí)未處于建設(shè)銀行供應(yīng)商暫停合作、禁用或退出期內(nèi)。

（8）投標(biāo)人須承諾，如果在本項(xiàng)目招標(biāo)過程中出現(xiàn)下列情形，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格，具體情形包括但不限于：

①法定代表人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中受到刑事處罰；

②出現(xiàn)重大并購(gòu)或重組，影響正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；

③出現(xiàn)其他重大風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)，影響正常采購(gòu)合作。

（9）近三年無不良執(zhí)業(yè)記錄，未受到評(píng)估行業(yè)管理部門的違紀(jì)整改和處罰，無媒體披露的重大違規(guī)失信事件；在與我行相關(guān)業(yè)務(wù)合作中無不良信用記錄。

（10）投標(biāo)人具有下列情況之一的，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)，否則其投標(biāo)均無效：

①單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

②具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)；

③董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)任人相互兼職的關(guān)聯(lián)企業(yè)。

（11）投標(biāo)人須有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

（12）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

（13）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（14）具有規(guī)范和完善的評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量控制制度、風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制和健全的內(nèi)部基礎(chǔ)管理制度。

（15）評(píng)估機(jī)構(gòu)成立至少五年（含）以上，在全國(guó)范圍內(nèi)開展評(píng)估業(yè)務(wù)或在山西省范圍內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)（含分支機(jī)構(gòu)）。

（16）三分之二以上合伙人或股東應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評(píng)估師。

（17）符合《資產(chǎn)評(píng)估法》《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》和相應(yīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)行業(yè)審批備案部門的要求，并具備充足的專業(yè)評(píng)估人員。所有類型的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)至少有8名（含）以上具備執(zhí)業(yè)資質(zhì)的評(píng)估師，評(píng)估師個(gè)人執(zhí)業(yè)資質(zhì)或證書均應(yīng)在有效期內(nèi)。

其中：房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)至少有15名（含）以上具備注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資質(zhì)的評(píng)估師；土地評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)至少有5名（含）以上具備土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)資質(zhì)的評(píng)估師；資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)至少有4名（含）以上評(píng)估師具備資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格證書。

（18）評(píng)估機(jī)構(gòu)可在全省范圍內(nèi)（包括偏遠(yuǎn)地區(qū)）為建設(shè)銀行全部抵質(zhì)押業(yè)務(wù)涉及的押品提供價(jià)值評(píng)估服務(wù)。

2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)專項(xiàng)準(zhǔn)入條件

（1）應(yīng)具有一級(jí)資質(zhì)等級(jí)。

（2）有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本在人民幣200萬元（含）以上；合伙企業(yè)的出資額在人民幣120萬元（含）以上。

3、土地評(píng)估機(jī)構(gòu)專項(xiàng)準(zhǔn)入條件

（1）在評(píng)估機(jī)構(gòu)工商登記所在地省級(jí)自然資源部門備案，其中大中型客戶信貸業(yè)務(wù)押品評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具有全國(guó)范圍執(zhí)業(yè)能力。

（2）有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本在人民幣200萬元（含）以上；合伙企業(yè)的出資額在人民幣100萬元（含）以上。

（3）提供近三年以來3個(gè)（含）以上外省土地評(píng)估案例和評(píng)估費(fèi)用結(jié)算憑證。在山西省以外地區(qū)備案登記的評(píng)估機(jī)構(gòu)需提供相同期間山西省內(nèi)相同數(shù)量土地評(píng)估案例和評(píng)估費(fèi)用結(jié)算憑證。





4、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)專項(xiàng)準(zhǔn)入條件

（1）在評(píng)估機(jī)構(gòu)工商登記所在地省級(jí)財(cái)政部門備案。

（2）有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本在人民幣100萬元（含）以上；合伙企業(yè)的出資額在人民幣100萬元（含）以上。

5.采礦權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)專項(xiàng)準(zhǔn)入條件

探礦權(quán)、采礦權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)頒發(fā)的探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書。

三、招標(biāo)文件的獲取

1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年06月04日至2025年06月12日（北京時(shí)間），每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:30（北京時(shí)間，下同）…下載購(gòu)買招標(biāo)文件。




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