郵輪中心母港片區(qū)綜合提升(文旅城)項目(設計、采購、施工、運營一體化項目)招標


1.招標條件
　本招標項目郵輪中心母港片區(qū)綜合提升（文旅城）項目（設計、采購、施工、運營一體化項目）（項目名稱）已由廈門市湖里區(qū)發(fā)展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以備案證明（廈湖發(fā)改備[2023]145號）（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為，建設資金來源國有，招標人為廈門國際郵輪母港集團有限公司。本項目已完成項目備案，項目總投資估算約12.54億元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1.項目建設地點：廈門市湖里區(qū)郵輪母港片區(qū)；
2.2.項目建設規(guī)模：為促進郵輪港綜合體文化商業(yè)項目更好、更良性發(fā)展，將進行整改和提升，含國際郵輪城配套商業(yè)及前廣場區(qū)域、廈門國際郵輪中心、郵輪中心二期航站樓、廈門港東渡港區(qū)-旅客通廊、廈鼓碼頭配套提升，項目改造總建筑面積約138718平方米，室外改造總面積約66957平方米，其中改造最大單體建筑面積約56182平方米，改造室外面積約13666平方米；
2.3.招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑工程（房屋建筑工程/市政基礎設施工程）；
（2）招標類型：設計采購施工及運營一體化；
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②施工范圍：包含商業(yè)部分、食堂、屋頂、服務用房及與各表演秀場連接的將涉及原主體結構安全部分的公共通道、設施配套、各功能區(qū)的結構改造、結構加固以及安全性的管道管線改造；包括主體（含基礎、地下室）建筑、結構、安裝（暖通、電氣、給排水）、室內外管線綜合、電梯、消防工程、幕墻、泛光照明、鋁合金門窗及欄桿細化、智能化、防雷、二次裝修（包含二次機電）、環(huán)境景觀和室外配套工程及相應配套設備、標識標牌、標志標線及車位劃線、夜景工程、地坪漆工程、永久用電、三網合一工程、充電樁、拆除修繕工程及本項目建筑安裝工程所包括的全部工程內容。
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④運營：運營范圍指劇場演藝運營服務，運營服務包括劇場演藝開業(yè)前籌備期服務及劇場演藝正式對外售票期的運營服務，具體詳見本招標文件第六章發(fā)包人要求。
⑤其他：A.工程竣工驗收及為保證竣工交付使用而進行必要的準備工作；B.中標人必須負責與分包工程的其他分承包人及材料供應商的聯(lián)系、配合、服務、協(xié)調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理直至完成政府質監(jiān)部門竣工備案驗收。C.按相關規(guī)定需由中標人完成的檢測工作及相關方案論證,并承擔相關費用；D.配合招標人辦理工程建設項目必須履行的各類審批、核準或備案手續(xù)。E.若甲供材料設備進場，中標人須無償配合招標人并提供施工條件和相關設施，其中，本招標項目應用（應用、不應用）建筑信息模型（BIM）技術。（具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”）；
2.4.最高投標限價或其計算方法：本項目建設部分最高投標限價為91566.47萬元，項目演藝運營部分最高投標限價為：220萬元/年。其組成及計算方法具體詳見招標文件投標須知前附表；
2.5.工期要求：（1）項目總工期為330日歷天；（2）劇場演藝項目運營期為：①劇場演藝籌備開業(yè)階段，自接到招標人通知之日起至劇場演藝首次公開對外售票的演出日期止。②正式運營管理階段，自項目首次公開對外售票的演出日期之日起20年。其中各關鍵節(jié)點的工期要求為：施工圖設計經建設單位確認后，90天內完成500平方米及以上的商鋪裝修施工，60天內完成500平方米以下的商鋪裝修施工。
2.6.標段劃分（如果有）：/；
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其中：設計質量標準：設計文件必須符合有關部門制定的設計標準、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并通過施工圖審查機構審查合格。
施工質量標準：合格，過程質量測評由第三方測評單位完成。
采購質量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關規(guī)范質量合格標準。必須采購原產、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關部門制定的質量規(guī)范要求。（若上述規(guī)范、規(guī)程和標準做出修改時，則以修訂后的新的規(guī)范、規(guī)程和標準為準，有出入的則以較嚴格的為準）
運營要求的質量標準：達到招標人考核合格標準。
3.投標人資格要求
3.1.本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質：
（1）設計資質要求：應具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質（注：若投標人的資質為設計綜合資質甲級，則須滿足《工程設計資質標準》中與本項目相對應的設計類型對人員配置的要求）。（資質類別、等級）；
（2）施工資質要求：應具備有效的建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質，并具備有效的《施工企業(yè)安全生產許可證》。（資質類別、等級和《施工企業(yè)安全生產許可證》；無需資質的項目，從其規(guī)定）。
（3）演藝運營資質要求：須在中國境內合法注冊且具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
本招標項目接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，自愿組成聯(lián)合體的投標人應由具備施工資質（設計資質/施工資質）的成員為牽頭人。聯(lián)合體成員數(shù)量不超過3個，且聯(lián)合體各方應具備其所承擔工作內容的相應資質條件；承擔相同工作內容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
3.2.投標人（投標人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：1人，具備有效的不低于一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且應是投標人（或聯(lián)合體成員）本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等）。
3.3.投標人（投標人屬聯(lián)合體的，指承擔主體工程設計工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：1人，具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應是投標人（或聯(lián)合體成員）本單位正式在崗職工。（執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等）。
3.4.投標人（投標人屬聯(lián)合體的，指承擔主體工程施工工作的聯(lián)合體成員）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，具備有效的不低于一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且應是投標人（或聯(lián)合體成員）本單位正式在崗職工（執(zhí)業(yè)資格、職稱要求等，并具備有效的安全生產考核合格證書(B證））。
3.5.類似業(yè)績：
3.5.1投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個（不多于1個）??；“類似工程業(yè)績”是指：/。
3.5.2投標人“類似演藝運營業(yè)績”數(shù)量要求：：0個（不多于1個）??；“類似工程業(yè)績”是指：/。
3.6.投標人（投標人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0個（不多于1個）?。?ldquo;類似工程業(yè)績”是指：/。
3.7.各投標人均可就本招標項目上述標段中的　　/（具體數(shù)量）個標段投標，但最多允許中標　　　/（具體數(shù)量）個標段。（適用于分標段招標項目）。
3.8.其他資格要求：詳見招標文件。
3.9.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。
3.10.投標人不得將主體工程或關鍵性工作進行分包。
3.11本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。
4.資格審查辦法及評標辦法
4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。
4.2定標方法：否，由評標委員會推薦3名中標候選人（是否授權評標委員會確定中標人，若否，明確推薦中標候選人數(shù)量）。
5.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2023年10月20日09時00分00秒（北京時間，下同）至2023年11月09日10時15分00秒通下載電子招標文件等相關資料。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。

聯(lián)系人：郝亮

手機：13146799092

郵箱：1094372637@qq.com