昆明中林物業(yè)管理有限公司愛地花園小區(qū)2023年8月至2026年8月保安外包服
務招標
（招標編號：YNZY-2023-063）
項目所在地區(qū)：云南省，昆明市
一、招標條件
本昆明中林物業(yè)管理有限公司愛地花園小區(qū)2023年8月至2026年8月保安外包服務項
目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金采購預算：￥417120.00元/
年；三年共計1251360.00元。，招標人為昆明中林物業(yè)管理有限公司。本項目已具備招標條
件，現招標方式為招標。

1.招標條件
根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等有關法律 法規(guī)的規(guī)定，受(招標人）昆明中林物業(yè)管理有限公司委托，現對昆明中林物業(yè)管理有限公司愛地花園小區(qū)2023年8月至2026年8月保安外包服務項 目進行招標，項目已具備招標條件，歡迎具有相應資格的潛在投標單位參與投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：昆明中林物業(yè)管理有限公司愛地花園小區(qū)2023年8月至2026年8月保安外
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2.2項目編號：YNZY-2023-063
2.3項目資金：企業(yè)自籌資金
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2.5項目概況：愛地花園小區(qū)位于南市區(qū)毗鄰佳湖花園，南臨前旺路，是一個純居住的多層 （6層）住宅小區(qū)。于2004年建成并投入使用，有17棟樓房和1棟會所，占地面積7010283
平方米，總建筑面積89711.42平方米，有住宅654套，地面車位347個。小區(qū)有2個出入 口，屬于封閉式管理的小區(qū)。 
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愛地花園小區(qū)服務內容：為招標人承接管理的愛地花園小區(qū)，做好物業(yè)整體公共區(qū)域、業(yè)主 共有部位和為業(yè)主提供物業(yè)服務辦公區(qū)域的保安服務工作、消防管理工作以及停車管理，包 括門衛(wèi)、巡邏、報警監(jiān)控、安全檢查、消防安全管理、停車管理、裝修管理、秩序維護、車 輛管理及履行隱患和事故報告責任等。
服務范圍內必須做好如下工作：門衛(wèi)值班、詢問、查驗、檢查、登記工作；公共部分、區(qū)域 治安巡邏；共用設施設備、消防安全設施設備巡視巡查；監(jiān)控值班、安全監(jiān)視、報警；車輛 停放引導、停車場巡查；定期安全檢查、安全技術防范、安全風險評估；防火、防盜、防破 壞等安全防范工作；社區(qū)娛樂活動安全保衛(wèi)；各類執(zhí)勤履職情況的書面記錄；發(fā)現隱患和事 故及時報告；招標人安排的其他臨時性事務等。
2.7服務期限：2023年8月至2026年8月，共三年。（服務合同一年一簽）。
2.8服務地點：愛地花園小區(qū)；
2.9劃分：本項目不劃分標段。
3.投標人資格要求
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①具有獨立承擔民事責任的能力，獨立法人資格(法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上 法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在同一標段貨物招標中同時競標)，持有 有效的工商營業(yè)執(zhí)照；
②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，提供2022年經第三方審計的審計報告及財 務報表(包括資產負債表、利潤表、現金流量表)，成立不滿1年的，提供自成立至今財務報 表(包括資產負債表、利潤表、現金流量表）；
③具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，提供承諾函或者相關證明材料；
④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，并提供2022年7月至今任意3個月依法繳 納稅收和繳納社會保障資金的證明(成立未滿3個月的提供成立以來的稅收和社保資金繳納 憑證或相關情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的磋商申請人，應提供相應文件 證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)。掃描件應清晰可辨，否則視為未提供； 
⑤參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，提供書面聲明；
⑥投標人須提供未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重 大稅收違法案件當事人名單、經營異常名錄。（評審時以招標人、招標代理機構查詢結果為 準）；
⑦投標人近五年內在中華人民共和國境內無違法違紀、無不良記錄、未被列入黑名單、無不 良行為事件發(fā)生，具有良好的商業(yè)信譽和完善的售后服務體系，并能承擔招標項目供貨能力 和服務的企業(yè)；
⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
⑨投標人應具備公安機關核發(fā)并在有效期內的《保安服務許可證》；小區(qū)擬任本項目的項目 負責人需具備保安管理師資格證書；擬派駐安保人員須具有公安機關頒發(fā)的保安員證； 
⑩本次采購不接受聯合體投標，中標后中標人不得以任何形式轉包和分包。
4.資格審查方式
4.1本項目資格審查采用資格后審方式。
5.投標報名及招標文件的獲取
5.1請投標申請人于2023年07月27日至2023年08月02日，每日上午9：00時至12：00 時，下午14；00時至17：00時（北京時間，下同），攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（彩色復印件加蓋 公章）、保安服務許可證（彩色復印件加蓋公章）法定代表人證明書原件和法定代表人授權委托書原件(指法定代表人授權時出示)、法定代表人或其授權委托人的身份證原件到現場購買《招標文件》。
5.2《招標文件》售價800.00元/份，售后不退。
5.3本次招標不接受郵寄報名。
6.投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間：2023年08月16日10時00分。
6.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，將被拒收。
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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