北京市昌平區(qū)霍營街道辦事處流星花園三區(qū)物業(yè)服務招標

受北京市昌平區(qū)霍營街道辦事處流星花園三區(qū)業(yè)主委員會的委托，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《北京市物業(yè)管理條例》有關法律、法規(guī)，以及北京市昌平區(qū)霍營街道辦事處流星花園三區(qū)第二次業(yè)主大會決議、方案等，對北京市昌平區(qū)霍營街道辦事處流星花園三區(qū)物業(yè)服務項目進行公開招標，現(xiàn)邀請各單位參加該項目投標。

1. 項目概況

物業(yè)名稱：北京市昌平區(qū)霍營街道辦事處流星花園三區(qū)

物業(yè)地址：北京市昌平區(qū)回南北路

四至范圍：東至文華路；南至回南北路；西至文華西路；北至待定。

物業(yè)類型：住宅、商業(yè)及配套

規(guī)劃綠地面積：約70,000m2
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總建筑面積：350364.92m2

2. 招標內容、服務標準及委托期限
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招標內容：北京市昌平區(qū)霍營街道辦事處流星花園三區(qū)物業(yè)服務項目

服務標準：不低于北京市《住宅物業(yè)服務標準》（DB11/T 751-2010）中的三級標準

委托期限：叁年（自合同簽訂之日起）

物業(yè)服務收費方式：包干制

物業(yè)服務資金預收標準：詳見招標文件第三章
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3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人具備以下基本條件：

（1）具有獨立法定代表人的專業(yè)物業(yè)服務企業(yè)，具有獨立承擔民事責任的能力，遵守國家有關法律、法規(guī)和條例；

（2）具有承接本項目要求的物業(yè)服務或履行合同所必需的設備、專業(yè)技術、人員、資金能力，符合并承諾履行招標文件各項規(guī)定。

3.2 本次招標要求投標人具備以下資信條件：

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（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供信用中國網(wǎng)站查詢“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法失信主體”的截圖)；

（3）具有依法繳納稅收和社會保障資金良好記錄（提供近6個月的繳納證明)；

（4）上一年度(2022年)財務審計報告及近三年（2020年、2021年、2022年）財務審計報告中的資產負債表、損益表和現(xiàn)金流量表，如審計報告無損益表的可提供經(jīng)投標人財務部門出具加蓋公章的損益表；

（5）投標人有在管的同類型（物業(yè)管理總建筑面積不小于 20 萬㎡，同品質高層商品房住宅)項目1個及以上，具有5年以上物業(yè)服務經(jīng)驗，具備接管原物業(yè)后物業(yè)服務水平提升優(yōu)秀案例不少于1個(包括但不限于前后改進效果佐證材料、資產價值提升第三方證明材料、業(yè)主調查問卷等）；

3.3 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第六章“評標方法和標準”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

5. 招標文件的獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于2023年05月15日至2023年05月19日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同），持單位授權委托書（加蓋公章）、營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）、公司簡介購買招標文件。

5.2 招標文件每套售價1000元（以現(xiàn)金為主），售后不退。

6.投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交截止時間（開標時間）為2023年06月06日14:00，如有變化另行通知。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com