紅河州州級行政中心、紅河州產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展委員會辦公大樓、五項(xiàng)文化中心物業(yè)管理服務(wù)
采購方式：競爭性磋商
預(yù)算金額（萬元）：130
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采購需求：1.1項(xiàng)目編號：HHC2023006，采購計(jì)劃編號：4532500Jp023004101.2項(xiàng)目名稱：紅河州州級行政中心、紅河州產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展委員會辦公大樓、五項(xiàng)文化中心物業(yè)管理服務(wù)1.3采購方式：□競爭性談判?競爭性磋商□詢價(jià)1.4預(yù)算金額：130萬元/年（含稅）。其中：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)100萬元，包含1.6中的①到④項(xiàng)；基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備運(yùn)維費(fèi)用30萬元（具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算）。1.5最高限價(jià)（如有）：130萬元/年（含稅）1.6采購范圍：①保潔服務(wù)，負(fù)責(zé)州政府辦公樓、紅河會堂（保潔、搬運(yùn)）、州行政中心4個(gè)公廁、五項(xiàng)文化中心2個(gè)公廁保潔服務(wù)；生活水池清洗、化糞池清掏；室外洗手臺保潔；②紅河州產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展委員會辦公大樓物業(yè)服務(wù)（保潔、安保、前臺）；③日常保潔易耗品購買（包括84消毒液、酒精、免洗手消毒凝膠、口罩、衛(wèi)生紙、擦手紙、洗手液、塑料袋、香水、電池等耗材）；④景觀水體清潔，負(fù)責(zé)紅河州行政中心（中央水池、日潭、月潭、飄帶、梯田、南廣場水池）和五項(xiàng)文化中心（中心水池、疊布、羅馬柱環(huán)帶、蓄水池）景觀水體進(jìn)行清洗；⑤基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備運(yùn)維，負(fù)責(zé)對物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的建筑、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備運(yùn)維；⑥其余詳見“第五章采購需求及服務(wù)要求”。1.7合同履行期限：服務(wù)期2年（2023年1月1日至2024年12月31日止）。合同履行期間，采購人有權(quán)在合同期內(nèi)對投標(biāo)方進(jìn)行考核，考核內(nèi)容根據(jù)本文件第五章內(nèi)容和甲乙雙方協(xié)商制定，未能通過考核，采購人有權(quán)提前終止合同。1.8服務(wù)費(fèi)采取先服務(wù)后支付的方式，每年3月、6月、9月、11月采購人對投標(biāo)方進(jìn)行考核，按照考核評價(jià)得分支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。由于財(cái)政年初關(guān)賬做決算報(bào)表，待年初預(yù)算指標(biāo)下達(dá)我局方可提交采購申請，在此期間行政中心存在幾個(gè)月的物業(yè)管理服務(wù)空缺。經(jīng)咨詢紅河州政府采購和出讓中心，可以由原來物業(yè)公司提供延期服務(wù)，新中標(biāo)單位支付延期服務(wù)費(fèi)給原來物業(yè)公司（2023年1月1日至采購流程完成簽訂新合同）。1.9服務(wù)質(zhì)量要求：詳見第五章“采購需求及服務(wù)要求”。1.10本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。
合同履行期限：3年，合同每年1簽，每年經(jīng)采購人考核合格后續(xù)簽，如考核不合格，采購人可單方面終止合同；
本項(xiàng)目（否）接受聯(lián)合體投標(biāo)。
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1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小微企業(yè)采購；
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在中國境內(nèi)注冊且工商營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍符合本項(xiàng)目要求的磋商申請人（提供年檢合格并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照）。（2）提供2021年或2022年度會計(jì)報(bào)表含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表，若為新成立公司，提供開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明（復(fù)印件加蓋公章）或情況說明。（3）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料（提供2022年1月至今任意六個(gè)月繳納稅收及社會保障資金的完稅憑證；成立不滿六個(gè)月的申請人提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑證或相關(guān)情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相關(guān)證明文件）。（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供書面聲明，并加蓋公章。（5）提供參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（重大違法記錄，是指潛在供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。1、參加本次政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（潛在供應(yīng)商未被列入“中國政府采購網(wǎng)”的政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）。注：潛在供應(yīng)商應(yīng)對所提交資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，采購人將對成交候選人的資料真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。一旦發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，采購人除取消其成交資格外，并向相關(guān)部門報(bào)告其不良行為。潛在供應(yīng)商將自行承擔(dān)相關(guān)后果及法律責(zé)任。2、本次磋商不接受聯(lián)合體申請，中標(biāo)人不得將本項(xiàng)目內(nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。3、本項(xiàng)目僅面向中小企業(yè)。
三、獲取采購文件
時(shí)間：2023-05-0908:00至2023-05-2309:00，每天上午08:00至12:00，下午14:00至18:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
四、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間：2023-05-2309:00（北京時(shí)間）


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聯(lián)系人：郝亮
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