清芳靜園前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
 
標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo) 招標(biāo)編號：ZKZB20221001
資金來源： 其它 招標(biāo)人：北京順奧投資有限公司
開標(biāo)時(shí)間：2023-04-13 
一、項(xiàng)目簡介
民生花園包含清芳靜園和風(fēng)林住宅區(qū)，本次招標(biāo)項(xiàng)目為清芳靜園。項(xiàng)目位于順義新城馬坡組團(tuán)內(nèi)，四至為：東至北京盛世兆業(yè)房地產(chǎn)有限公司用地西側(cè)，西至向陽路，南至龍?jiān)仿罚敝榴R場東路。
1、項(xiàng)目名稱：清芳靜園前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
招標(biāo)編號：ZKZB20221001
2、項(xiàng)目概況：
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2.2 本項(xiàng)目總建筑面積130890.49平方米,地上建筑面積107842.61平方米，地下建筑面積23047.88平方米。產(chǎn)權(quán)面積117016.14平方米（不含人防），其中高層住宅79962.23平方米，聯(lián)排別墅33097.45平方米，商業(yè)406.45平方米，其它3550.01平方米。綠化面積24757.74平方米。
本次招標(biāo)合同產(chǎn)權(quán)面積為117016.14平方米（不含人防）。
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清芳靜園前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照北京市《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/T751-2010）三級標(biāo)準(zhǔn)。
2.4 物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)方式：包干制
2.5 物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
高層住宅：不高于3.87元/㎡月
聯(lián)排別墅：不高于4.98元/㎡月
空置房：不高于2.7元/㎡月
*3 .服務(wù)期：2年（合同到期后，按《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定執(zhí)行）。
二、投標(biāo)人的資格條件：
1、投標(biāo)人應(yīng)符合中華人民共和國政府采購法第二十二條之規(guī)定。
①具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
②具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；
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④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
⑤參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、投標(biāo)人必須向招標(biāo)代理購買招標(biāo)文件并登記備案。
3、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）渠道查詢的信用記錄，未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、購買招標(biāo)文件：
1、地點(diǎn)：招標(biāo)文件網(wǎng)上發(fā)售；
2、方式：符合條件的投標(biāo)人必須在報(bào)名截止日前將營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、授權(quán)委托書原件、法人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人身份證復(fù)印件（以上資料均須加蓋公章）掃描件發(fā)送至郵箱，并注明項(xiàng)目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱等內(nèi)容，代理機(jī)構(gòu)審核合格后，通知各投標(biāo)人購買招標(biāo)文件。
3、招標(biāo)文件需要郵寄的，另加郵寄費(fèi)用50元。
4、報(bào)名時(shí)間：2023年3月24日-2023年3月30日9:30-16:30（法定節(jié)假日除外）。
5、招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣伍佰元整（￥500.00元），售后不退。
四、投標(biāo)保證金
投標(biāo)人須在2023年4月10日17：00時(shí)前向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)遞交投標(biāo)保證金人民幣伍萬元整，形式：銀行電匯、銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等形式遞交。
五、遞交投標(biāo)文件
1、投標(biāo)截止時(shí)間：2023年4月13日上午9：30（北京時(shí)間），逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
2、開標(biāo)時(shí)間：2023年4月13日上午9：30（北京時(shí)間）。
投標(biāo)、開標(biāo)地點(diǎn)：北京市
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com