高新區(qū)海州工業(yè)園鄰里中心項目工程總承包EPC招標(biāo)
1、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目高新區(qū)海州工業(yè)園鄰里中心已由連云港高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)行政審批局以連高審批備[2023]21號文批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為連云港香海湖城市發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自自籌，已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目高新區(qū)海州工業(yè)園鄰里中心項目工程總承包（EPC）進(jìn)行招標(biāo)。
2、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設(shè)地點：本工程位于高新區(qū)海州工業(yè)園青圃路南、支一路西地塊；
2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項目規(guī)劃總用地面積16787.00㎡，約25.18畝。總建筑面積39089.50㎡，其中地上建筑面積26004.17㎡，地下建筑面積13085.33㎡，并配套建設(shè)給水、雨水、污水、供配電、燃?xì)?、通信等系統(tǒng)以及道路、綠化、停車場等；
2.1.3本項目最高投標(biāo)限價：19908萬元，其中：（1）設(shè)計費用最高投標(biāo)限價120萬元；（2）施工費用最高投標(biāo)限價19788萬元(其中：暫列金額1460萬元，此費用為不可競爭費用)；
注：投標(biāo)人投標(biāo)總限價、分項報價（設(shè)計、施工）均不得超過以上各最高投標(biāo)限價，否則作無效標(biāo)處理。
2.1.4工期要求：總工期要求720日歷天，以實際下發(fā)的開工令日期為準(zhǔn)，其中設(shè)計工期30日歷天（含圖紙送審時間，施工開工前必須提供經(jīng)審查合格的設(shè)計圖紙）。
2.1.5質(zhì)量要求：合格，執(zhí)行國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。具體為：
（1）工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計質(zhì)量必須達(dá)到國家關(guān)于建設(shè)工程或相關(guān)工程設(shè)計深度的要求，達(dá)到本招標(biāo)人要求，符合國家、江蘇省相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，各階段設(shè)計成果須通過招標(biāo)人及相關(guān)部門的審查和批準(zhǔn)；
（2）工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，并保證工程通過相關(guān)主管部門的驗收。工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；
（3）工程所有物資（設(shè)備、材料、構(gòu)配件等）采購質(zhì)量須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%。工程所用器材、設(shè)備、材料品牌須滿足發(fā)包人的要求，同時滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門對設(shè)備材料的品牌、技術(shù)要求。
2.2招標(biāo)范圍：包括但不限于施工圖設(shè)計、施工圖預(yù)算、圖紙報審、施工、采購、施工期配合服務(wù)及后續(xù)相關(guān)配合服務(wù)，缺陷責(zé)任期內(nèi)工程缺陷修復(fù)和質(zhì)量保修工作，并對工程的質(zhì)量、安全、工期、造價等全面負(fù)責(zé)。
具體內(nèi)容如下：
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2.2.3施工范圍：包括但不限于完成初步設(shè)計和施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的施工至工程竣工驗收所有工作【包括開設(shè)道口、場地平整、土方（投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場，結(jié)算時概不調(diào)整）、基坑支護(hù)及降排水、樁基（含試樁）、土建工程、幕墻、裝配式、鋼結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、消防、電梯、內(nèi)外精裝修（含酒店軟裝）、人防、通信配套（三網(wǎng)合一、電視、電話等）、智能化、LED屏、綠建節(jié)能、海綿城市、樓宇亮化、標(biāo)識標(biāo)牌、交通劃線、相關(guān)配套設(shè)備采購與安裝、充電樁、10KV配電工程以及相關(guān)建安配套設(shè)備采購和安裝（紅線外環(huán)網(wǎng)單元出線高壓電源，電纜進(jìn)線至樓內(nèi)變電所，變電所低壓配電柜出線至計量裝置）、供水、光伏發(fā)電、室外附屬（室外綜合管網(wǎng)、雨水回收、景觀綠化、照明、道路、鋪裝、門衛(wèi)等）、紅線內(nèi)地上附著物清理（含清苗和清理建筑垃圾）、現(xiàn)場七通一平（含臨時水電辦理，投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場，結(jié)算時概不調(diào)整）】。具體詳見初步設(shè)計圖紙及招標(biāo)文件中的發(fā)包人要求。
2.2.4配合業(yè)主完成辦理報建、報批、工程結(jié)（決）算審計、工程保修等工作，包括但不限于：
協(xié)助業(yè)主辦理工程前期的報建、報批工作；協(xié)助辦理市政管線的報批、報建工作；協(xié)助或負(fù)責(zé)辦理行政管理部門的報審手續(xù)。
2.2.5根據(jù)業(yè)主的初步設(shè)計及要求，負(fù)責(zé)本項目的所有施工圖設(shè)計、施工、編制項目預(yù)算及相應(yīng)的報建審批工作。
2.2.6負(fù)責(zé)項目實施階段全過程施工及管理工作，直至工程竣工驗收，工程保修等工作。
2.2.7本工程土建、裝修、配套安裝（電氣、給排水、消防、暖通等）、室外工程（景觀綠化、道路、通信網(wǎng)絡(luò)、綜合水電氣管網(wǎng)等）、智能化系統(tǒng)工程等工程與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施紅線外100米內(nèi)的接駁施工。
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2.2.9 承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格工程。詳見招標(biāo)文件發(fā)包人要求。
3、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人應(yīng)同時具備下列資質(zhì)條件，或者具備下列資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體：
（1）設(shè)計資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，并具備安全生產(chǎn)條件，取得有效的安全生產(chǎn)許可證。
（3）企業(yè)的基本帳戶《開戶許可證》或基本存款賬戶信息（如為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人提供）。
3.2投標(biāo)人擬派總承包項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具備下列條件（有效期內(nèi)）：
投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）擬派工程總承包項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑工程一級注冊建造師資質(zhì)或一級注冊建筑師資格或國家注冊監(jiān)理工程師資格（房屋建筑工程專業(yè)）或工程建設(shè)類高級及以上技術(shù)職稱，其中注冊建造師須同時具備安全生產(chǎn)考核證B類，且必須滿足下列條件：
（1）工程總承包項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。包含以下情形：
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
③在其他企業(yè)擔(dān)任法定代表人或分公司負(fù)責(zé)人。
（2）工程總承包項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
（3）工程總承包項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或工程總承包項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或工程總承包項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在工程總承包項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。
本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管（2013）508號文、蘇建招函〔2017〕12號執(zhí)行。投標(biāo)人及總承包項目負(fù)責(zé)人未被限制在招標(biāo)項目所在地投標(biāo)、總承包項目負(fù)責(zé)人無在建工程等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。
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（5）本工程執(zhí)行連建發(fā)（2021）336號文規(guī)定，工程總承包項目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)人本單位正式職工（不得為退休人員），提供有效的勞動合同、2022年9月—2023年2月由社保部門出具并加蓋公章或社保部門參保繳費證明電子專用章的社會保險繳納證明，沒有加蓋社保部門公章或電子專用章的，均不予以認(rèn)可。（高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明、勞動合同的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料）。本工程投標(biāo)人確定的工程總承包項目負(fù)責(zé)人須全程參與招投標(biāo)過程（含開標(biāo)、異議投訴等）。
3.3投標(biāo)人及擬派工程總承包項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：
□投標(biāo)人、工程總承包項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；
類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2020年3月1日（含）以來，項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項合同建筑面積在23000平方米及以上（其中必須含有地下室且地下室建筑面積在7500平方米及以上）且單項合同額在11000萬元及以上的公共建筑項目(不包含住宅小區(qū)、商住樓、工業(yè)廠房、倉庫等)工程總承包或施工或設(shè)計項目。
注：（1）類似工程如為工程總承包或施工業(yè)績：類似工程的認(rèn)定以提供的中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、合同、竣工驗收證明為準(zhǔn)，缺一不可；竣工驗收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認(rèn)可；時間認(rèn)定以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)；單項合同額（或投資額）以原始簽約合同價（合同書中注明的金額，不包括補充合同金額和工程變更金額等）為準(zhǔn)。
（2）類似工程如為設(shè)計業(yè)績：類似工程的認(rèn)定以提供的中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、設(shè)計合同、施工圖審查合格證為準(zhǔn)，缺一不可；時間認(rèn)定以施工圖審查合格證時間為準(zhǔn)；單項合同額（或投資額）以設(shè)計合同中反映的該工程造價為準(zhǔn)。
（3）如果組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體有一方滿足上述業(yè)績要求，即可認(rèn)為聯(lián)合體投標(biāo)人滿足條件；提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、工程規(guī)模、合同價款、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認(rèn)可。
3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；t接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體成員不得超過2家（牽頭方必須是施工單位）。聯(lián)合體雙方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)(如組織聯(lián)合體投標(biāo),聯(lián)合體成員應(yīng)分別具備上述設(shè)計或施工資格要求)。申請人為聯(lián)合體的，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格申請；
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列規(guī)定：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格申請文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
（3）通過資格申請的聯(lián)合體，其各方組成結(jié)構(gòu)或職責(zé)等資格條件不得改變；
（4）聯(lián)合體各方應(yīng)分別按照本資格申請文件的要求，填寫資格申請文件中的相應(yīng)表格，并由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)對聯(lián)合體成員的資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標(biāo)人；聯(lián)合體牽頭人所提交的資格申請文件應(yīng)認(rèn)為已代表了聯(lián)合體各成員的真實情況；
（5）盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在資格申請、投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，且應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.6符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（1）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行連清辦【2014】4號、連清辦【2014】16號、連清辦【2015】6號、連清辦【2015】9號、連清辦【2015】15號、連清辦【2016】2號、連清辦【2017】5號、連清辦【2019】3號、連清辦【2020】3號、連清辦[2021]3號、蘇清辦【2014】5號、蘇清辦【2015】9號、蘇清辦【2016】7號、蘇清辦【2017】6號文、蘇清辦【2018】4號、蘇清辦【2019】3號、蘇清辦【2020】2號、蘇清辦【2021】5號、蘇清辦【2022】17號等文件，凡是出現(xiàn)在上述文件中的投標(biāo)單位和項目負(fù)責(zé)人，且未解禁的視為資格審查不合格。
本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報文件文件精神，凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項目負(fù)責(zé)人，且未解禁的視為資格審查不合格。
凡是出現(xiàn)在上述文件中的投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人，且未解禁的報名時請各投標(biāo)人自行查看上述文件內(nèi)容，否則由此產(chǎn)生的所有后果均自負(fù)。如中標(biāo)后被投訴該投標(biāo)人和項目負(fù)責(zé)人出現(xiàn)在上述文件中且未解禁的，則取消中標(biāo)候選人資格、投標(biāo)保證金不予退還、上報相關(guān)主管部門追究責(zé)任并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
（2）投標(biāo)人、法定代表人、工程總承包項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見招標(biāo)文件附件）。
說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人（3年內(nèi)）、法定代表人（5年內(nèi)）、工程總承包項目負(fù)責(zé)人（5年內(nèi)）無行賄犯罪記錄。具體時間從招標(biāo)發(fā)布之日起倒算。
（3）本工程執(zhí)行蘇建建管〔2016〕214號文、蘇建建管（2017）236號及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時，除項目負(fù)責(zé)人外，其他現(xiàn)場人員資格審查不再要求明確；總承包合同備案時，項目負(fù)責(zé)人隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動導(dǎo)入總承包合同備案系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。
（4）本項目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。在評標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標(biāo)委員會不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn公布為準(zhǔn)，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。
（5）本工程招標(biāo)工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2018〕6 號文、蘇建招辦〔2022〕2號文，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”進(jìn)行查詢獲取。企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管合格情況采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見招標(biāo)文件附件）。
（6）資格審查申請書的內(nèi)容不得失實或者弄虛作假，否則視為資格審查不合格。對于弄虛作假的企業(yè)，將按規(guī)定記錄失信行業(yè)，并取消其投標(biāo)、中標(biāo)資格，不予退還投標(biāo)保證金。
（7）本項目執(zhí)行連公管辦【2020】1號文、建市規(guī)【2019】12號文、國令第724號、連建發(fā)（2021）336號文、連建發(fā)（2021）338號文。
3.7滿足以上條件，資格審查合格。以上證明材料的原件掃描件須真實有效，開標(biāo)前完成網(wǎng)上上傳，如果因上傳的證明文件不完善、上傳的掃描件不完整或無法清晰辨認(rèn)，將視為資格審查不合格。當(dāng)誠信庫材料與投標(biāo)文件材料不一致時，以上傳的有效文件為準(zhǔn)。
4、招標(biāo)文件的獲取（如聯(lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體牽頭方報名下載完成）
4.1招標(biāo)文件獲取時間為：2023年 3 月 3 日至2023年 3月 10 日；
4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書獲??；
5、投標(biāo)截止時間
5.1投標(biāo)截止時間為：2023年4月6日上午9時00分（北京時間）。
5.2逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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