徐州市2022-1號(新元大道東A地塊）定銷房項目工程總承包招標

1.招標條件
1.1本招標項目徐州市2022-1號(新元大道東A地塊）定銷房項目已由徐州市行政審批局以徐審批復【2022】58號批準建設，項目業(yè)主為徐州市怡居置業(yè)有限責任公司，建設資金來自自籌，已落實，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目徐州市2022-1號(新元大道東A地塊）定銷房項目工程總承包進行招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：徐州市云龍區(qū)新安路北、新元大道東。
2.1.2建設規(guī)模：東A地塊用地面積32241.4平方米，總建筑面積約13萬平方米，其中地上建筑面積約9萬平方米，地下建筑面積約4萬平方米。主要建設住宅及社區(qū)、養(yǎng)老、郵政、物業(yè)等配套公建。配套建設給排水、供電、消防、人防、地下車庫、道路、通訊、綠化等設施。
2.1.3合同估算價：約40514.76萬元。
2.1.4工期要求：至竣工備案總工期要求630日歷天，其中：設計工期為30日歷天，施工工期為600日歷天。
具體開工時間以開工令簽發(fā)之日為準。
2.1.5質量要求：
2.1.5.1設計質量標準：符合國家和地方設計技術規(guī)范、標準及規(guī)程要求，符合發(fā)包人的交付標準和具體要求，達到施工要求的深度，并能夠通過相關主管部門審查。
2.1.5.2施工質量標準：合格。
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2.1.6標段劃分：本招標工程共分壹個標段。
2.2招標范圍：
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用地紅線范圍內所有建筑（包括但不限于建筑、結構、給排水、強弱電、暖通、綠色建筑設計、消防、人防、幕墻、基坑支護、裝配式、地庫劃線和分色、裝修方案和施工圖等所有單體建筑的全部專業(yè)設計）和室外雨污水管網等施工圖設計、三網、智能化、信奶箱、智能信包箱、碳排放設計等方案及施工圖設計，并按照發(fā)包人要求時間完成圖審工作。
2.2.2施工承包范圍：
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不包含：太陽能、電梯、智能化、三網、室外配套給水（至用戶水表）、配套電力（至用戶電表）、燃氣、有限電視、標識標牌、景觀綠化、小區(qū)市政道路、海綿城市、圍墻。
3.投標人資格要求：
3.1申請人應具備：工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質；且同時具備建筑工程施工總承包二級（含）以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.2投標人擬派總承包項目經理應當具有一級注冊建筑師或一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)且取得《建筑施工企業(yè)安全生產考核合格證書》（B證有效期內））或勘察設計注冊工程師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師，或未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，須取得工程建設類高級專業(yè)技術職稱。且必須滿足下列條件：
3.2.1工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，即：不得存在以下任何一條：
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
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（1）投標人自2018年10月1日（含）以來，承擔過單項合同總建筑面積不低于60000.00平方米及以上的房屋建筑工程總承包業(yè)績；或承擔過單項合同總建筑面積不低于60000.00平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績；或承擔過單項合同總建筑面積不低于60000.00平方米及以上的房屋建筑工程設計業(yè)績；
（2）投標申請人擬選派的工程總承包項目經理自2018年10月1日（含）以來，承擔過單項合同總建筑面積不低于60000.00平方米及以上的房屋建筑工程總承包業(yè)績；或承擔過單項合同總建筑面積不低于60000.00平方米及以上的房屋建筑工程施工業(yè)績；或承擔過單項合同總建筑面積不低于60000.00平方米及以上的房屋建筑工程設計業(yè)績；或承擔過單項合同總建筑面積不低于60000.00平方米及以上的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績；
【提供工程總承包業(yè)績和施工業(yè)績的，業(yè)績證明材料以中標通知書、合同及竣工驗收證明（直接發(fā)包項目須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明）為準，時間以竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明上面積為準，以上材料必須同時具備；提供設計業(yè)績、監(jiān)理業(yè)績的業(yè)績證明材料以合同（或者合同備案表）為準，時間以合同（或者合同備案表）簽訂的時間為準。類似工程業(yè)績以“徐州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺”中備案的業(yè)績?yōu)闇?，投標文?ldquo;投標人及建造師業(yè)績公示一覽表”中勾選（設計、監(jiān)理業(yè)績除外，設計、監(jiān)理業(yè)績相關證明材料原件掃描件上傳至“投標保證金模塊”），備案的材料應能明確體現上述要求?！?br />3.4投標人及總承包項目經理應具備的其他要求：
（1）如投標人擬派總承包項目經理為注冊建造師，須取得《建筑施工企業(yè)安全生產考核合格證書》（B證）；且總承包項目經理是非變更后無在建工程，或總承包項目經理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了總承包項目經理解鎖手續(xù)，或總承包項目經
理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。（已在綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護工程中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員視為有在建工程）。
（2）如投標人擬派總承包項目經理為注冊監(jiān)理工程師，須未在其他在建項目上從業(yè)。
（3）投標人在遞交投標文件截止時間前須取得《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》（施工單位提供）；
（4）企業(yè)具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（施工單位提供）
（5）設計單位在遞交投標文件截止時間前應取得經徐州市社會信用體系建設領導小組辦公室備案的第三方信用服務機構出具的有效期內的企業(yè)信用報告；
3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形；
3.6本工程實行電子化招投標，投標人及擬選派總承包項目經理必須在投標文件遞交截止時間前已在“徐州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺”中備案。
3.7失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關于在公共資源交易領域招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）(如為聯(lián)合體投標，包括聯(lián)合體各成員)；
3.8本次招標接受聯(lián)合體投標（聯(lián)合體家數不超過2家），采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.9根據《省住房城鄉(xiāng)建設關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔2018〕第6號)，投標人在投標文件遞交截止時間當日，資質動態(tài)監(jiān)管結果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過處理。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：2022年11月29日至2022年12月30日9時30分；

5.投標截止時間
5.1投標截止時間為：2022年12月30日9時30分。


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聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com
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