蘇州市軌道交通房建委外維保招標（資格預審）
招標編號：SGCG-JHC-2022-0082-02  
蘇州市軌道交通房建委外維保項目

招標（資格預審）

1．招標條件

蘇州市軌道交通房建委外維保項目2022-WB-FJ-01標、2022-WB-FJ-02標、2022-WB-FJ-03標、2022-WB-FJ-04標已具備招標條件，現(xiàn)進行招標，招標人為蘇州市軌道交通集團有限公司。本項目資格審查方式采用資格預審方式，現(xiàn)邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱投標人)參與本項目投標。

2．項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設地點：蘇州市

2.2服務期限：

2022-WB-FJ-01標服務期限自2023年1月15日至2028年1月14日；

2022-WB-FJ-02標服務期限自2023年8月1日至2028年7月31日；

2022-WB-FJ-03標服務期限自2023年1月15日至2028年1月14日；

2022-WB-FJ-04標服務期限自2023年1月15日至2028年1月14日；

招標人有權對上述日期進行調整，投標人應無條件服從招標人對工期的調整。

2.3本招標工程共分4個標段，標段劃分及相應招標內容如下：

標段號

招標范圍

估算（萬元）

維保部分

維修部分

合計

2022-WB-FJ-01標
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（1）維保部分：2號線35座車站、太平車輛段、桑田島停車場各單體建（構）筑物、施家、清塘及賞湖主變電所的各單體建（構）筑物及其附屬設施的裝飾裝修。

（2）維修部分：2號線所有建（構）筑物存在的破損、脫落、污漬和功能不能滿足要求的情況進行改造、及新建等工作。

890

750

1640

2022-WB-FJ-02標
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（1）維保部分：3號線37座車站、滸墅關車輛段和唯亭停車場各單體建（構）筑物、通園路主變電所所包含的裝飾裝修及其附屬設施。

（2）維修部分：3號線所有建（構）筑物存在的破損、脫落、污漬和功能不能滿足要求的情況進行改造、及新建等工作。

1090

500

1590

2022-WB-FJ-03標

（1）維保部分：4號線38座車站、松陵車輛段、元和停車場和天鵝蕩停車場各單體建（構）筑物、秋楓主變電所所包含的裝飾裝修及其附屬設施。

（2）維修部分：4號線所有建（構）筑物存在的破損、脫落、污漬和功能不能滿足要求的情況進行改造、及新建等工作。

980

500
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1480

2022-WB-FJ-04標

（1）維保部分：S1線28座車站、朝陽路車輛段、花橋停車場、祖沖之路控制中心各單體建（構）筑物、兩處變電所（白馬涇路變電所和昆嘉路變電所）、陽漁區(qū)間1#、2#風井所包含的裝飾裝修及其附屬設施。

（2）維修部分：S1線所有建（構）筑物存在的破損、脫落、污漬和功能不能滿足要求的情況進行改造、及新建等工作。

1200

750

1950

2.4其他:本項目共4個標段，每個投標人最多允許申請4個標段，但一家單位最多允許中2個標段（同1個項目負責人只能中1個標段）。

3．申請人資格要求

（1）投標人須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格；

（2）投標人財務要求：提供最新年度由會計師事務所審計的財務審計報告及財務報表，且無拒絕和否定意見；

（3）投標人須具備以下任一資質：

①建筑工程施工總承包三級及以上資質，

②建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級及以上資質和防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級及以上資質；

（4）投標人須具備安全生產許可證；

（5）投標人自2017年9月1日至今（以合同簽訂時間為準）具有單項合同金額不少于200萬元及以上的裝飾裝修施工或房建維保業(yè)績；
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（6）項目負責人要求：具有二級及以上注冊建造師證書（建筑工程）和安全生產考核合格證書（B類證書）；若為聯(lián)合體投標，項目負責人需為聯(lián)合體牽頭單位單位員工。

（7）本項目如采用資質②可接受聯(lián)合體投標；聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均應當具備承擔招標項目的相應能力，并附有聯(lián)合體投標協(xié)議，聯(lián)合體投標協(xié)議中須明確各方的職責和范圍；項目負責人必須是聯(lián)合體牽頭單位的在職人員；聯(lián)合體組成方不得超過2家，聯(lián)合體牽頭方需滿足建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級及以上資質，非牽頭方需滿足防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級及以上資質；聯(lián)合體各方不得再單獨以自己名義，或者參加另外的聯(lián)合體投本批次標，如有違反將取消聯(lián)合體及各方的投標資格。

（8）項目負責人在本項目維保期內無在建工程（含維保項目），或者在本項目維保期前有在建工程（含維保項目），但合同約定范圍內的全部施工（或維保）任務已全部完成，原發(fā)包人同意其參加其他工程（維保）項目的投標競爭；

4．資格預審辦法

本次資格預審采用合格制。

當通過符合性、完整性審查的申請人少于3家（不含）招標失敗，重新招標；當通過符合性、完整性審查的申請人多于3家（含）時，合格的申請人全部入圍。

5．資格預審文件的獲取

凡有意申請資格預審者，請于2022年10月28日上午9:00至2022年11月2日下午17:00止，從本公告發(fā)布媒介網站下載專用資格預審申請書（格式）。

6．資格預審申請文件的遞交

（1）提交資格預審文件時間地點：請投標人于2022/11/9下午12:45至2022/11/9下午13:30的工作時間遞交預審材料（含原件），最終參與資格預審的投標單位以在規(guī)定時間內遞交了資審材料的單位為準。

（2）超過遞交截止時間遞交的資格預審申請文件，招標人不予受理。

（3）資格預審時間為申請文件遞交截止時間起。

（4）如申請多個標段可合并制作一份資格預審申請文件。

7．資格預審申請文件的組成及原件核查要求

（1）資格預審申請文件的組成

(一)資格預審申請書（資格預審專用文本格式從本公告發(fā)布媒介網站下載）；

(二)附件資料：

1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證復印件；

2）企業(yè)業(yè)績證明材料復印件；

3）項目負責人職（執(zhí)）業(yè)資格證書、安全生產考核合格證書（B類證書）復印件；

4）提供企業(yè)股權結構關系圖及長期股權投資結構圖；

5）經會計師事務所審計的最新年度財務審計報告復印件；

6）經辦人須為投標單位在職職工，如經辦人為法定代表人，提供法定代表人身份證復印件；如經辦人為委托代理人，提供法定代表人授權委托書和身份證、勞動合同或社保繳費證明等在職證明材料的復印件。

7）聯(lián)合體協(xié)議（如有）；

上述材料應按序裝訂成冊，一式三份（一正兩副）封袋（封袋上須寫明所投項目名稱、標段、投標單位名稱及聯(lián)系方式）。

（2）本項目投標人在資格預審時需提交供核實的原件（僅供核對，當場退回）（因新冠肺炎疫情影響，本次原件核查不采用現(xiàn)場面對面核對方式，投標人在提交資審文件的同時必須提交所需核查的相關原件，原件請單獨裝袋，袋內需附原件清單，資格預審結束后即通知退回。資格預審申請材料中涉及的有關證書、文件、業(yè)績、勞動合同、社保證明等相關材料，均以查驗的原件為準。相關證書已實行電子證書的，原件核查可提供相關證書復印件，根據證書二維碼標識現(xiàn)場上網核實，有關批文、文件等證明材料，如有特殊原因無法提供原件的，復印件必須經原發(fā)證部門蓋章確認。未在規(guī)定的時間提交原件的，相關材料在資格預審中不予認可。招標人有權要求其對提供的原件材料進行佐證或補充。）：

1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（已辦理“三證合一”的企業(yè)，原件核查可提供相關證書復印件，根據證書二維碼標識現(xiàn)場上網核實）、資質證書、安全生產許可證；

2）企業(yè)業(yè)績證明材料；

3）項目負責人職（執(zhí)）業(yè)資格證書、安全生產考核合格證書（B類證書）；

4）經會計師事務所審計的最新年度財務審計報告；

5）法人代表證明或法定代表人授權書；

6）法定代表人的身份證或其委托代理人的身份證、勞動合同或社保繳費證明等在職證明材料。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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