敬賢里小區(qū)選聘物業(yè)服務企業(yè)招標
（招標編號：BJHMAJ-ZB202210011）
項目所在地區(qū)：北京市，市轄區(qū)，大興區(qū)
一、招標條件
本敬賢里小區(qū)選聘物業(yè)服務企業(yè)項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金物業(yè)服務費，招標人為北京市大興區(qū)觀音寺街道敬賢里小區(qū)業(yè)主委員會。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模敬賢里小區(qū)選聘物業(yè)服務企業(yè)項目位于北京市大興區(qū)觀音寺街道黃亦路2號，占 地面積18010平方米，總建筑面積：7500平方米，收費面積：7500平方米，綠化面積：9970 萬平方米。
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（001）敬賢里小區(qū)選聘物業(yè)服務企業(yè)項目；
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(001敬賢里小區(qū)選聘物業(yè)服務企業(yè)項目)的投標人資格能力要求：本次招標要求投標人 須為中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織，并在人員、設備、資金等方面具有保 障如期完成項目的能力。除特別注明外，這些資格、資質、業(yè)績均系投標人本人所擁有的權 利權益。
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(1)本次招標要求投標人須為中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織，注冊資金 人民幣1000萬元以上（含）。
(2)擬派駐項目經理需提供相關資格證書擬負責本項目物業(yè)管理的項目經理一年內(2021 年10月至2022年9月)連續(xù)六個月在本單位繳納的社會保障機構蓋章的社會保險繳納證明。
（3）提供近兩年（2020年度或2021年度）內經會計師事務所或審計機構審計的財務會計 報表（至少包括資產負債表、現金流量表、利潤表（或損益表）)的復印件，或提供近半年 開戶行出具的銀行資信證明。
(4)公司目前有北京市物業(yè)管理在營項目。
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(1)法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同 一投標。
(2）投標人、投標人法定代表人和擬選派投標項目負責人沒有行賄或不良記錄。
(3）擬派駐項目經理必須具備小區(qū)住宅類型物業(yè)管理經驗。
（4）投標人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單和政府采購嚴重違法失 信行為記錄名單。
(5）在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。
3.本次招標不接受聯合體投標。
4.本次招標不接受代理投標。；
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取方式凡有意參加投標者，請于2022年10月24日至2022年10月28日，每日上 午9時至12時，下午13時至17時(北京時間、節(jié)假日除外)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、公 司目前在北京市的物業(yè)管理在營項目合同(復印件一份，加蓋企業(yè)公章)；報名人為法人 本人的，需提供企業(yè)法定代表人證明書(加蓋企業(yè)公章)、本人身份證原件及復印件(復印 件加蓋企業(yè)公章）報名人為經辦人的，需提供企業(yè)法人授權委托書原件（加蓋企業(yè)公章、 法人印鑒）、本人身份證原件及復印件（復印件加蓋企業(yè)公章）購買招標文件。招標文件每套售價：500元，招標文件售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年11月15日15時00分
遞交方式：紙質文件遞交
六、開標時間
開標時間：2022年11月15日15時00分
注：報 名 請 聯 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
聯系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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