文昌國際航天城城市綜合體項目全過程整體外包開發(fā)管理服務招標

招標編號：ZKGSF(ZB)-20222243 招標編碼：CBL_20220907_106044850
開標時間：2022-09-28 標訊類別： 國內招標
招標人：文昌天碧實業(yè)有限公司
資金來源： 其它 投資金額：155958.41萬元
1.招標條件
本招標項目文昌國際航天城城市綜合體項目全過程整體外包開發(fā)管理服務已批準建設，招標人（業(yè)主）為文昌天碧實業(yè)有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程整體外包開發(fā)管理服務進行公開招標 。
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2.1、項目建設規(guī)模及內容：項目用地面積為61900㎡（折合92.85畝），土地性質為商務居住混合用地，擬建總建筑面積約為202730㎡（其中計容地上建筑面積約154730㎡，地下建筑面積約48000㎡，以最終規(guī)劃批復面積數(shù)為準），擬建成集生態(tài)居住、高端商務和人才公寓為一體的城市綜合體項目，為入園企業(yè)提供高品質的“生態(tài)、生活、生產”環(huán)境。
2.2、建設地點：海南省文昌國際航天城起步區(qū)，地塊編號BM-B-0202。
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①項目非銷售部分物業(yè)委托管理服務費率≤3%；
②項目銷售部分物業(yè)委托管理服務費率≤5%。
2.4、服務期：從合同簽訂后至2028年12月31日。
2.5、質量要求：合格
2.6、招標范圍：全過程整體外包開發(fā)管理服務，以簽訂的《文昌國際航天城城市綜合體項目全過程整體外包委托管理合同》（詳見第二部分協(xié)議書第三條委托管理范圍）約定為準。
3. 投標人資格要求
3.1、投標人須具有中華人民共和國獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力；
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3.3、投標人2019年1月1日至遞交投標文件截止之日止投標人無住房和城鄉(xiāng)建設部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳及我市建設行政主管部門認定的責令期內不得參加招標投標的行為；投標人和授權品牌所屬的集團和公司不得出現(xiàn)嚴重債務違約、經營停擺，即將面臨破產或已進入破產清算的情形；
3.4、項目負責人具有建筑工程類相關專業(yè)的高級技術職稱或注冊監(jiān)理工程師或一級建造師或咨詢工程師（投資）職業(yè)資格（其中一項即可），且應有符合本項目要求的房地產開發(fā)管理相關從業(yè)經驗；
3.5、“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標活動依法予以限制。注：因“信用中國-失信被執(zhí)行人”查詢網址鏈接為“中國執(zhí)行信息公開網”網站，故失信被執(zhí)行人查詢以中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn）查詢?yōu)闇剩?br />3.6、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1、凡有意參加投標者，請于2022年09月08日08:30至2022年09月15日17:30（法定公休日、法定節(jié)假日除外，北京時間，下同）獲取招標文件；
4.2、獲取方式：現(xiàn)場領取，領取招標文件時必須提交以下材料：（1）公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章；（2）房地產開發(fā)二級（含）以上資質復印件加蓋公章；（3）具有法人、授權代表簽名的授權委托書加蓋公章；（4）法人身份證復印件加蓋公章；（4）授權代表身份證復印件加蓋公章；
5. 投標文件和保證金的遞交
5.1、投標文件遞交截止時間：2022年09月28日09時00分（投標截止時間，下同），地點(地址)為：海南省海口市
5.2、保證金到賬截止日期：2022年09月28日09時00分（北京時間）；
5.3、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com