海州健康大廈改造及功能提升工程海州健康大廈改造及功能提升項目工程總承包(EPC)招標



1.招標條件
本招標項目海州健康大廈改造及功能提升項目已由連云港市海州區(qū)行政審批局以海行審投【2022】72號文批準建設，項目業(yè)主為江蘇海州發(fā)展集團有限公司，建設資金來自國有自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目工程總承包（EPC）（標段）進行招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：海州健康大廈項目位于大慶西路以北、富強路以西。原為海州區(qū)人民法院，現改造為海州健康大廈。
2.1.2建設規(guī)模：建筑面積約9628平方米,項目由3個地上單體建筑和1個地下消防水池水泵房及地上汽車庫組成；3個地上單體建筑為既有建筑改造裝修，地下消防水池為新建建筑。
2.1.3本項目最高投標限價：5179.4萬元，其中：
（1）設計費最高投標限價：190萬元；
（2）施工費最高投標限價：4989.4萬元（含暫列金額人民幣334萬，此費用為不可競爭費用，含稅)；
注：投標人投標總限價、分項報價（設計、施工）均不得超過以上各最高投標限價，暫列金額為不可競爭費用必須按此金額報價，否則作無效標處理。
2.1.4工期要求：120日歷天；其中設計工期30日歷天，施工工期90日歷天。
2.1.5質量要求：
（1）設計要求的質量標準：設計質量必須達到國家關于建設工程或相關工程設計深度的要求，并通過有關部門的審查和批準；
（2）采購要求的質量標準：工程所有設備、材料等采購必須保證質量符合有關標準規(guī)范的要求,合格率達到100%；
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2.2招標范圍：本項目設計范圍為加固設計、內外裝飾裝修設計、消防設計、水電暖通設計、智能化設計、景觀設計；本工程包含初步設計深化、施工圖設計、材料及設備采購、施工等全過程項目總承包，包括但不限于：（1）施工圖設計，各階段圖紙報審、施工期及后續(xù)相關配合服務；（2）本項目裝飾裝修、消防（標準化使用）、水電安裝、弱電（綜合布線系統(tǒng)：管、線纜布設（含后期設備所用管線預留敷設到位）、網絡（滿足內外網使用）及電話開關插座等）、安防（管、線纜布設，網絡監(jiān)控系統(tǒng)設備、平臺軟件等）、暖通空調(含新風）、監(jiān)控、景觀體系及景觀改造、電梯、家具用具、軟裝、建筑物加固及供電公司分支點出雙電源引入等設備采購與施工，以及竣工驗收、缺陷責任期內的所有工作內容；本項目為交鑰匙工程，竣工驗收交付后達到直接運營要求。（3）項目實施期間全過程成品保護（4）法律、法規(guī)規(guī)定涉及到本項目工程總承包范圍內的全部工作。
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3.1工程總承包單位應當同時具有工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體：
（1）設計資質具備：建設行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質或工程設計綜合資質甲級；
（2）施工資質具備：建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上施工資質，并具備安全生產條件，取得安全生產許可證且在有效期內。
3.2投標人（或聯合體牽頭人）擬派總承包項目經理應當具備：一級注冊建筑師資格或建筑工程二級及以上注冊建造師資格或國家注冊監(jiān)理工程師資格（房屋建筑工程專業(yè)）或工程建設類高級職稱，其中注冊建造師須同時具備安全生產考核證B類（有效期內），且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。包含以下情形：
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
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(3)項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。
（4）工程總承包項目經理需提供社會保險繳納證明（2022年02月至2022年07月，社會保險繳納證明必須由社保部門出具并加蓋公章或社保部門參保繳費證明電子專用章，沒有加蓋社保部門公章或電子專用章的，均不予以認可（高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事工程設計的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料）；已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內的提供退休證及聘用合同；總承包項目經理須全程參與招投標過程（含異議投訴）等投標過程的各項活動。
3.3投標人擬派總承包項目經理應具備其他要求：
2019年1月1日以來，投標人擬報的總承包項目經理作為項目負責人承擔過單項合同金額在4000萬元（含）及以上的公共建筑（不含住宅、商住樓類房地產項目、倉庫、廠房類工業(yè)用房項目）建筑工程總承包項目或設計項目或施工項目。
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②業(yè)績時間：如為工程總承包或施工業(yè)績，類似業(yè)績時間認定以竣工驗收證明時間或竣工驗收備案表上的竣工驗收時間為準，業(yè)績工程規(guī)模以原始簽約合同為準；如為設計業(yè)績，類似業(yè)績時間認定以合同簽訂時間為準，業(yè)績工程規(guī)模以原始簽約合同為準，如上述證明材料不能證明其工程業(yè)績，則需提供能反映該工程內容的證明材料并加蓋建設單位公章；
③業(yè)績合同：以原始簽約合同為準，其余任何補充、變更及結算審核等金額均不作為業(yè)績工程造價認定的依據；
④提供的業(yè)績證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標人名稱、項目負責人姓名、工程規(guī)模、施工內容、合同價款、時間等需要明示的內容，沒有明確、缺項、含糊不清的造成無法確定的業(yè)績不予認可。
⑤項目負責人相關業(yè)績不是投標人承擔的工程項目，不得作為項目負責人類似工程業(yè)績。
3.3投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯單位。
（3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（5）處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結和破產狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（7）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
3.4本次招標接受聯合體投標；以聯合體投標的，聯合體牽頭人必須是施工總承包單位。組成聯合體投標的，由設計單位和施工單位組成不超過2家的聯合體，聯合體申請人必須明確牽頭人，聯合體雙方必須簽訂聯合體協議書（聯合體成員應具備上述設計或施工資格要求）。申請人為聯合體的，聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格申請；采用聯合體投標的，應滿足下列規(guī)定：
（1）聯合體各方必須按資格申請文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；
（3）通過資格申請的聯合體，其各方組成結構或職責等資格條件不得改變；
（4）聯合體各方應分別按照本資格申請文件的要求，填寫資格申請文件中的相應表格，并由聯合體牽頭人負責對聯合體成員的資料進行統(tǒng)一匯總后一并提交給招標人；聯合體牽頭人所提交的資格申請文件應認為已代表了聯合體各成員的真實情況；
（5）盡管委任了聯合體牽頭人，但聯合體各成員在資格申請、投標、簽約與履行合同過程中，仍附有連帶的和各自的法律責任。
3.5符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（1）本工程招標工作執(zhí)行連清辦【2014】4號、連清辦【2014】16號、連清辦【2015】6號、連清辦【2015】9號、連清辦【2015】15號、連清辦【2016】2號、連清辦【2017】5號、連清辦【2019】3號、連清辦【2020】3號、連清辦[2021]3號、蘇清辦【2014】5號、蘇清辦【2015】9號、蘇清辦【2016】7號、蘇清辦【2017】6號文、蘇清辦【2018】4號、蘇清辦【2019】3號、蘇清辦【2020】2號、蘇清辦﹝2021﹞5號、蘇清辦【2022】17號文等文件，凡是出現在上述文件中的投標單位和項目經理，且未解禁的,將不予受理投標。
（2）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文、建市規(guī)（2019）12號執(zhí)行：投標企業(yè)及總承包項目經理未被限制在招標項目所在地投標、工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理和施工項目負責人、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）。
本工程招標工作執(zhí)行連建發(fā)【2019】182號文、江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告【2018】6號規(guī)定。投標人本次投標所用資質在投標有效期內須為江蘇省建筑業(yè)監(jiān)管信息平臺“動態(tài)監(jiān)管不合格資質查詢”合格企業(yè)。企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管合格情況采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）
投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）
（3）本工程執(zhí)行蘇建建管〔2016〕214號文、蘇建建管（2017）236號、蘇建規(guī)【2020】1號文及相關問題解釋的規(guī)定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目經理外，其他現場人員不再要求明確；總承包合同備案時，項目經理隨招投標系統(tǒng)自動導入總承包合同備案系統(tǒng)，其他關鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。
（4）本項目執(zhí)行“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。以“信用中國”公布的“失信懲戒”查詢對象模塊的信息為準（提供無失信懲戒承諾書，格式見招標文件格式）。懲戒期限自網站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。
（5）招標人謝絕掛靠單位參與本工程的投標。招標人將對投標人進行考察、了解，如在招投標過程中發(fā)現以他人名義投標并中標的，將取消其中標資格,沒收其全部投標保證金，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
4.招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間為：2022年8月31日至2022年9月7日止；
4.2招標文件每套售價300元，售后不退。
5.投標截止時間
5.1投標截止時間為：2022年9月30日09時00分。


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