萊蕪區(qū)鵬泉街道桃源里璽園、地理溝社區(qū)“城中村”改造安置區(qū)二期前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：山東省，濟(jì)南市萊蕪區(qū)
一、招標(biāo)條件
萊蕪區(qū)鵬泉街道桃源里璽園、地理溝社區(qū)“城中村”改造安置區(qū)二期已由項(xiàng)目審批，資金來(lái)源為自籌資金，招標(biāo)人為濟(jì)南市潤(rùn)星地產(chǎn)有限公司。
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為競(jìng)爭(zhēng)性磋商。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看***********************************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
2.1該項(xiàng)目為萊蕪區(qū)鵬泉街道桃源里璽園、地理溝社區(qū)“城中村”改造安置區(qū)二期前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于濟(jì)南市萊蕪區(qū)鵬泉街道；桃源里璽園建設(shè)用地面積11933㎡，總建筑面積41729.91㎡，地上建筑面積29823.19㎡，地下建筑面積11906.72㎡；地理溝安置區(qū)二期項(xiàng)目建設(shè)用地面積32673㎡，總建筑面積90526.57㎡，地上建筑面積64162.55㎡，地下面積26364.02㎡；商業(yè)用房建筑面積2236.83 平方米；社區(qū)服務(wù)用房建筑面積1130平方米；衛(wèi)生服務(wù)站建筑面積450平方米；室內(nèi)副食品市場(chǎng)建筑面積620平方米；綜合文化服務(wù)中心建筑面積250平方米；養(yǎng)老服務(wù)中心建筑面積2229.35平方米；村委會(huì)及辦公建筑面積2050平方米；物業(yè)用房建筑面積554.42平方米；換熱站建筑面積280平方米；地下車庫(kù)26475.67平方米；地下車位768 個(gè)；住宅總套數(shù)：742 套。
2.2項(xiàng)目概況：
2.2.1項(xiàng)目名稱：桃源里璽園、地理溝社區(qū)“城中村”改造安置區(qū)二期項(xiàng)目
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
2.2.3本次招標(biāo)的物業(yè)管理區(qū)域東至　九龍山路??；西至　規(guī)劃路  ；南至　響水灣大街??；北至　匯源大街 。
2.3項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
2.3.1主要配套設(shè)施：
1）供電系統(tǒng)：設(shè)變電室1 處；該區(qū)域供電實(shí)行“一戶一表”工程。
2）弱電系統(tǒng)：住宅設(shè)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、有線電視、電話，住宅設(shè)對(duì)講系統(tǒng)等裝置。
3）電 梯：30 部。
4）給水系統(tǒng)：生活給水設(shè)加壓站1處，該區(qū)域供水實(shí)行“一戶一表”工程。
5）中水系統(tǒng)：中水處理站 1個(gè)。
6）供暖系統(tǒng)：設(shè)供熱換熱站 1 處。
*************************此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄后查看******************************
8）消防系統(tǒng)：地下車庫(kù)設(shè)水泵結(jié)合器、噴淋、煙感、溫感、消火栓等，住宅設(shè)室外消防箱。
9）垃圾處理：設(shè)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站/ 處，垃圾收集點(diǎn)26 處。
10）地下車庫(kù)：排水系統(tǒng)主要設(shè)備有排污泵。
小區(qū)出入口2 個(gè)
2.3.2其他配套設(shè)施：
1）燃?xì)庵悄芑瘓?bào)警系統(tǒng)；
2）門禁智能一卡通系統(tǒng)；
3）小區(qū)周界智能防范系統(tǒng)；
4）聯(lián)網(wǎng)型樓宇彩色可視對(duì)講機(jī)防盜系統(tǒng)（連接到小區(qū)物業(yè)監(jiān)控）；
5）小區(qū)內(nèi)無(wú)死角監(jiān)控系統(tǒng)；
6）室內(nèi)緊急呼叫系統(tǒng)；
7）電話線預(yù)留接口鋪設(shè)至入戶處；
8）寬帶網(wǎng)絡(luò)預(yù)留接口鋪設(shè)至入戶處；
9）有線電視預(yù)留接口鋪設(shè)至入戶處；
10）管道煤氣鋪設(shè)至用戶廚房；
11）集中供暖管道鋪設(shè)至房間；
三、投標(biāo)人資格要求
3.1在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、具有完成本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)的專業(yè)能力；并在財(cái)力、人員、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；
3.2具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)等能力；參加招投標(biāo)等活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄和行賄記錄；
3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從 2022年07月29日08時(shí)00分到2022年08月04日17時(shí)30分。
獲取方式：
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年07月29日到2022年08月04日，每日上午8時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14:00時(shí)至17時(shí)30分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）持以下資料獲取招標(biāo)文件：法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證加蓋投標(biāo)人公章的復(fù)印件、報(bào)名企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、以上證件加蓋投標(biāo)人公章的復(fù)印件一套或?qū)⑸鲜鲎C明材料的掃描件發(fā)至代理機(jī)構(gòu)電子郵箱后電聯(lián)代理機(jī)構(gòu)。
4.2招標(biāo)文件售價(jià)300元/份，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：詳見(jiàn)磋商文件
遞交方式：紙質(zhì)文件。
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：詳見(jiàn)磋商文件
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
———————————————————