昆明寶石洞景區(qū)項(xiàng)目選擇合作伙伴(二次）競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

招標(biāo)編號(hào)：FZYN-2021-09-018 招標(biāo)編碼：CBL_20220721_105909774
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022-08-19 標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：云南山高農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)投資有限公司
資金來(lái)源： 其它  
1.談判條件
昆明寶石洞景區(qū)項(xiàng)目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，受云南山高農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱：采購(gòu)人）的委托，對(duì)昆明寶石洞景區(qū)項(xiàng)目選擇合作伙伴以資格后審方式進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判，歡迎符合條件的競(jìng)標(biāo)人參與競(jìng)標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：昆明寶石洞景區(qū)。
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2.3項(xiàng)目合作標(biāo)的：（1）、以寶石洞為基礎(chǔ)的溶洞群及周邊荒坡、荒地、林地等進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)；（2）、對(duì)采購(gòu)人名下持有的位于寶石洞景區(qū)前面的土地一塊（面積約為6000㎡）進(jìn)行開(kāi)發(fā)；（3）在合作期限內(nèi)采購(gòu)人按現(xiàn)狀向成交方提供上述土地，由成交方自籌資金對(duì)項(xiàng)目景洞內(nèi)設(shè)施、景區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，且須對(duì)景區(qū)整體景觀、景區(qū)功能用房進(jìn)行提升改造。
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（1）改造后的寶石洞景區(qū)由社會(huì)合作伙伴獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，社會(huì)合作伙伴負(fù)責(zé)景區(qū)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及景區(qū)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用，合作期屆滿，景區(qū)所有投建設(shè)施、構(gòu)筑物等無(wú)償移交山高公司，山高公司收回寶石洞景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。
（2）寶石洞景區(qū)正常經(jīng)營(yíng)后，社會(huì)合作伙伴保證以下運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：于2022年12月31日前，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目投資打造，將景區(qū)成功創(chuàng)建為國(guó)家3A級(jí)景區(qū)，并于2024年12月31日前，將景區(qū)成功創(chuàng)建為國(guó)家4A級(jí)景區(qū)。且正式投入運(yùn)營(yíng)后，成交人保證每一年度項(xiàng)目景區(qū)的人流量不低于10萬(wàn)人次，且在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，成交人應(yīng)為項(xiàng)目景區(qū)內(nèi)的游客、工作人員等購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。打造成為云南旅游知名文旅品牌。
（3）合作期限屆滿，社會(huì)合作伙伴有意向繼續(xù)合作的，社會(huì)合作伙伴有合作優(yōu)先權(quán)。
2.5建設(shè)周期：合作周期30年
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3.競(jìng)標(biāo)人資格要求
3.1在中華人民共和國(guó)注冊(cè)，具有投融資能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.2資金證明：具有不少于500萬(wàn)元的銀行開(kāi)具的資金證明（資金證明開(kāi)具時(shí)間為：本項(xiàng)目公告發(fā)布之日起至競(jìng)標(biāo)截止時(shí)間前）。
3.3具有良好的財(cái)務(wù)狀況，具備近三年（2018-2020年）或（2019-2021年）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表，【注：申請(qǐng)人若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤(rùn)表；新成立企業(yè)不滿三年的須提供成立至今財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表）】。
3.4信譽(yù)要求：企業(yè)信譽(yù)良好，在“信用中國(guó)”、“信用中國(guó)（云南）”未被列入失信被執(zhí)行人名單（需提供網(wǎng)絡(luò)查詢記錄），本項(xiàng)目對(duì)失信被執(zhí)行人，執(zhí)行法【2016】285號(hào)文規(guī)定。
3.5競(jìng)標(biāo)人當(dāng)前未因不良記錄被建設(shè)行政主管部門停止投標(biāo)資格（競(jìng)標(biāo)人自行承諾并附于競(jìng)標(biāo)文件中）。
3.6其他要求：競(jìng)標(biāo)人在遞交競(jìng)標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)同時(shí)遞交下列證件及證明文件，交與評(píng)選委員會(huì)審核：法定代表人身份證明書(shū)原件；若法定代表人不能到開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，還應(yīng)出示競(jìng)標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)原件。
4.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
4.1凡有意參加談判者，請(qǐng)于2022年7 月 21日至2022年 8月 18日，每日09:00時(shí)至12:00時(shí)，14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），持法定代表人身份證明書(shū)（原件）、授權(quán)委托書(shū)（原件）及授權(quán)代理人身份證（原件和復(fù)印件加蓋公章）購(gòu)買談判文件。
4.2 談判文件售價(jià)每套600.00元，售后不退，采購(gòu)人及代理機(jī)構(gòu)不提供郵購(gòu)談判文件服務(wù)。
5．競(jìng)標(biāo)文件的遞交
5.1競(jìng)標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（談判截止時(shí)間，下同）為2022年 8 月 19 日10時(shí)00分。
5.2 競(jìng)標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：昆明市，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)標(biāo)文件，采購(gòu)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com