南航海南分公司2022-2025年度?？诘貐^(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標公告
發(fā)布時間：2022-06-09

1、招標項目簡介
1.1 招標項目名稱：南航海南分公司2022-2025年度?？诘貐^(qū)物業(yè)服務(wù)項目。

1.2 招標編號：CZ2022003095。

1.3 項目類別：服務(wù)類。

1.4 資金來源：企業(yè)自籌資金；

1.5 招標內(nèi)容、數(shù)量、限價或預(yù)算：

本項目通過公開招標方式，招取一家中標服務(wù)商，為招標人提供物業(yè)管理服務(wù)，三年總限價11063835.72元人民幣（不含稅），具體服務(wù)內(nèi)容詳見用戶需求。
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注：1、以上均為不含稅價。因國家稅務(wù)政策變化導(dǎo)致增值稅率發(fā)生變化時，按新的增值稅率執(zhí)行，協(xié)議價=協(xié)議簽訂時的不含稅價*(1+新稅率)。協(xié)議簽訂時的不含稅價＝(協(xié)議約定的含稅價、價外費用)/(1+協(xié)議簽訂時適用的稅率)
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2、本項目采用框架（無固定總金額）采購模式。投標人必須對全部內(nèi)容進行報價，如有缺漏或超過最高限價（單價）的報價，將導(dǎo)致投標無效。本次采購數(shù)量和對應(yīng)的總價僅為初步的預(yù)估上限，不視為招標人對中標人作出任何必然采購或采購金額的承諾，合同期內(nèi)的采購數(shù)量可能會有所增減，招標人有權(quán)按實際需要調(diào)整，最終采購數(shù)量以招標人實際采購需求、訂單為準，并按實際交易數(shù)量進行結(jié)算。除符合法律、法規(guī)、政府政策等規(guī)定的以外，采購單價不再進行調(diào)整。
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1.6 服務(wù)地點及服務(wù)期限：

序號

服務(wù)內(nèi)容

服務(wù)地點

服務(wù)時間

1

物業(yè)管理

海南省?？谑惺袃?nèi)及美蘭基地等

自合同簽訂之日起3年。

1.7 合同期限：自合同生效之日起3年，具體起始時間以雙方簽署合同內(nèi)容為準。

1.8 本項目只接受在中國南方航空采購招標網(wǎng)或招標人于本文件中指定的網(wǎng)站下載本招標文件的投標人投標。

2、投標人資格要求
參加本項目投標的投標人必須符合下列要求：
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2.1 投標人必須是具有獨立承擔民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）注冊的法人或其他組織，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照。（注意：須提供有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章。）

2.2 投標人近三年（2019年5月1日至投標截止日）至少完成過1項類似項目業(yè)績。（注意：提供業(yè)績合同關(guān)鍵頁和任一結(jié)算發(fā)票；類似項目業(yè)績要求應(yīng)同時滿足：①建筑面積40000㎡以上（含）非住宅類的物業(yè)服務(wù)業(yè)績；②年度合同金額300萬元以上（含）的非住宅類的物業(yè)服務(wù)業(yè)績。時間以合同約定的完成時間為準；建筑面積和金額以合同為準，合同未載明的另外提供業(yè)主蓋章的證明材料。）

2.3 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，以及單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同實體，應(yīng)當主動回避，不得參加本項目同一標段（已劃分標段的）或本項目投標。

2.4 投標人在參加本次采購活動前1年內(nèi)（2021年5月1日至投標截止日），投標人在經(jīng)營活動中無“列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”（國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)）或“嚴重失信主體名單”（信用中國網(wǎng)站）。（注意：提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或信用中國網(wǎng)站中完整內(nèi)容截圖或報告，僅以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示信息或信用中國網(wǎng)站為準進行形式審查并作為認定依據(jù)，其他網(wǎng)站或文件不作為認定依據(jù)；境外企業(yè)、港澳臺地區(qū)企業(yè)及國內(nèi)事業(yè)單位無需提供；在投標截止日前已被移除出名單的，符合本條資格要求（以上證明材料提供任一即可））

2.5 被列入南航集團“限制交易供應(yīng)商名單”且仍在限制期內(nèi)的法人或其他組織不得參與本次投標。

2.6 被列入南航集團“禁止交易企業(yè)名單”的企業(yè)，不得參與本次投標。

未通過上述資格要求審查的投標人不具備投標資格，評標委員會有權(quán)認定其不具備投標參與資格；招標人保留審查投標文件中所提供的所有資料原件的權(quán)利，任何時候發(fā)現(xiàn)投標人提交的相關(guān)文件、證明材料或承諾系偽造、變造或捏造的，將取消其中標資格并列入南航集團限制交易供應(yīng)商名單——視為其已主動放棄自本次投標之日起3年內(nèi)參加南航集團任何采購方式下任何項目的采購活動。

3、招標文件的獲取
3.1 獲取招標文件時間：【2022】年【6】月【9】日至【2022】年【6】月【15】日；