河南鄧州市天浩實業(yè)有限公司中科萬邦鄧州產(chǎn)業(yè)孵化基地
（招標(biāo)編號：2022-006）
項目所在地區(qū)：河南省，南陽市，鄧州市
一、招標(biāo)條件
本鄧州市天浩實業(yè)有限公司中科萬邦鄧州產(chǎn)業(yè)孵化基地已由項目審批核準(zhǔn)備案機(jī)關(guān)
批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金，招標(biāo)人為鄧州市天浩實業(yè)有限公司。本項目已具備招標(biāo)
條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：詳見招標(biāo)
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）鄧州市天浩實業(yè)有限公司中科萬邦鄧州產(chǎn)業(yè)孵化基地；
三、投標(biāo)人資格要求
（001鄧州市天浩實業(yè)有限公司中科萬邦鄧州產(chǎn)業(yè)孵化基地）的投標(biāo)人資格能力要求：
1、投標(biāo)人須具有獨立法人資格，且具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或“三
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善的物業(yè)管理規(guī)章制度及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊；
2、參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有被列入失信被執(zhí)行人、
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公開網(wǎng)、信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)查詢內(nèi)容要完整清晰，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之日后。
3、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2022年04月24日08時00分到2022年04月28日18時30分
五、投標(biāo)文件的遞交
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六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2022年05月16日14時00分
七、其他
鄧州市天浩實業(yè)有限公司中科萬邦鄧州產(chǎn)業(yè)孵化基地前期物業(yè)管理招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
受鄧州市天浩實業(yè)有限公司的委托，就鄧州市天浩實業(yè)有限公
司中科萬邦鄧州產(chǎn)業(yè)孵化基地前期物業(yè)管理項目進(jìn)行國內(nèi)招標(biāo)，歡迎符合相關(guān)條件的潛
在投標(biāo)人前來參加投標(biāo)。
二、項目概況
1、項目名稱：鄧州市天浩實業(yè)有限公司中科萬邦鄧州產(chǎn)業(yè)孵化基地前期物業(yè)管理項目
2、招標(biāo)編號：HNRB-2022-006
3、項目概況：鄧州市天浩實業(yè)有限公司中科萬邦鄧州產(chǎn)業(yè)孵化基地前期物業(yè)管理項目位于
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總占地面積168978.06m，總建筑面積234287.85m，工業(yè)建筑面積219117.85m，其中公
寓面積15170m，總套數(shù)335，綠化率：8%，容積率1.39，機(jī)動車位924個，非機(jī)動車位4
個。根據(jù)《河南省物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理用房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人承
諾在本小區(qū)內(nèi)無償提供物業(yè)管理用房面積750m，物業(yè)管理用房坐落于27號樓一層01-04
戶350m二層01-04戶350m一層二層面積共750m
4、招標(biāo)內(nèi)容：前期物業(yè)管理維護(hù)、保潔、保安服務(wù)等。
5、招標(biāo)控制價：工業(yè)3.2元/月/m，公寓2.6元/月/m，車位35元/月/個。
6、服務(wù)期限：本服務(wù)內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽署合同后生效，至本物業(yè)管理區(qū)域依法選聘物業(yè)服
務(wù)企業(yè)并與其簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，本內(nèi)容自動終止。
7、服務(wù)質(zhì)量：合格并通過招標(biāo)人物業(yè)評價標(biāo)準(zhǔn)
三、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須具有獨立法人資格，且具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或“三
證合一”的營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍中必須含有物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，具備完
善的物業(yè)管理規(guī)章制度及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊：
2、參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有被列入失信被執(zhí)行人、
重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；【查詢渠道：“中國執(zhí)行信息
公開網(wǎng))、信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)查詢內(nèi)容要完整清晰，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之日后。
3、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
1、獲取方式：現(xiàn)場獲取；
2、報名資料：
2.1法定代表人攜帶本人身份證原件或法定代表人授權(quán)代理人攜帶法人授權(quán)委托書及本人
身份證原件；
2.2有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照：
2.3信用中國網(wǎng)查詢截圖及其它資料等：
3、招標(biāo)文件獲取時間2022年4月24日至2022年4月28日上午8：00-12：00、下午14：00-18：30（北京時間，節(jié)假日除外）：
4、招標(biāo)文件售價：300元/套，售后不退）。


注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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