齊齊哈爾市新松?拾光印小區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)
開標(biāo)時(shí)間：2022-05-06招標(biāo)人：齊齊哈爾奧悅置業(yè)有限公司
資金來(lái)源： 其它  
招 標(biāo) 公 告現(xiàn)決定對(duì)齊齊哈爾市新松?拾光印小區(qū)前期物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目的基本概況  
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本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：居住物業(yè)及商業(yè)物業(yè)，本項(xiàng)目用地面積77729平方米。本項(xiàng)目總建筑面積147250平方米。其中地下總建筑面積15150平方米，地上總建筑面積132100（住宅建筑面積）平方米，商業(yè)用房建筑面積2624.58平方米，物業(yè)管理用房建筑面積294.73平方米，其他物業(yè)建筑面積警務(wù)室32.61平方米、公廁80.21平方米、文化服務(wù)站104.91、老年服務(wù)站239.82、社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施359.71平方米。
本項(xiàng)目共計(jì)建筑物24幢（其中住宅21幢1195套，非住宅19355.17平方米）；建筑結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。
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本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位855個(gè)，其中地上商業(yè)前停車位118個(gè)，地下停車位737個(gè)；
二、項(xiàng)目開工和竣工交付使用時(shí)間  
本項(xiàng)目于2021年4月開工建設(shè)，共分一二期開發(fā)建設(shè)。工程于2023年12月竣工并交付使用.
三、物業(yè)管理用房的配置情況  
物業(yè)管理用房，建筑面積為294.73平方米；座落位置：小區(qū)內(nèi)部。
附件：小區(qū)配套系統(tǒng)情況
設(shè)施名稱
數(shù)量
電梯
47臺(tái)
專用配電房
1間
柴油發(fā)電機(jī)組
1組
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2組
智能化系統(tǒng)（包括：門禁系統(tǒng)、安全防盜系統(tǒng)等）
1套
化糞池
4個(gè)
二次供水蓄水池
0個(gè)
消防栓
689個(gè)
消防栓水帶
689條
消防、生活供水泵
0個(gè)
5、管理期限：投標(biāo)人中標(biāo)后與招標(biāo)人簽訂三年前期物業(yè)管理合同或到業(yè)主委員會(huì)成立后與選定的物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同止；
二、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)
1、報(bào)名時(shí)間2022年 4月11日至2022年 4月15日，每日上午9時(shí)至11時(shí)，下午14時(shí)至16時(shí)（法定假日公休日除外）。
2、報(bào)名地點(diǎn)：黑龍江省齊齊哈爾市
三、投標(biāo)人資格：
獨(dú)立法人，具有專業(yè)物業(yè)服務(wù)能力，財(cái)務(wù)狀況良好，且在業(yè)主中具有良好口碑、符合<黑龍江省住宅物業(yè)管理?xiàng)l例>第三十一條相關(guān)規(guī)定,齊齊哈爾市物業(yè)主管部門備案通知單。報(bào)名單位需出具單位股份組成證明材料并提供與建設(shè)單位無(wú)任何股份關(guān)系等其他關(guān)系承諾書。投標(biāo)人須達(dá)到齊齊哈爾市城市管理綜合執(zhí)法局關(guān)于上一年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定結(jié)果合格及以上（新企業(yè)其除外）。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)提供虛假材料取消其報(bào)名資格，并沒收其投標(biāo)保證金。項(xiàng)目經(jīng)理或負(fù)責(zé)人提供截止到開標(biāo)日近6個(gè)月社保證明或退休證及聘用合同。
報(bào)名申請(qǐng)需提供如下材料：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、法人身份證、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證、外阜入齊參與投標(biāo)的企業(yè)需提供注冊(cè)所在地物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)出具的誠(chéng)信證明。招標(biāo)文件每套500元，售后不退。
注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com