2022年聯(lián)通云數(shù)據(jù)有限公司貴安數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務項目（二次）比選招標

招標編號： JCZ-2022001-BX-05
本比選項目為2022年聯(lián)通云數(shù)據(jù)有限公司貴安數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務項目（二次）（項目編號：JCZ-2022001-BX-05），采購人為聯(lián)通資產運營有限公司。項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應答人（以下簡稱應答人）參選。 
1. 項目概況與采購內容 
1.1 項目名稱 
2022年聯(lián)通云數(shù)據(jù)有限公司貴安數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務項目（二次）。 
1.2采購內容 
2022年聯(lián)通云數(shù)據(jù)有限公司貴安數(shù)據(jù)中心的物業(yè)服務。 
1.3服務期限：自2022年4月1日起至2022年12月31日止。 
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1.5本項目設置最高限價，最高限價為：含增值稅金額2220153.57元，不含增值稅金額2094484.50元。應答人報價高于最高限價的，其應答文件將被否決。 
2. 應答人資格要求  
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（1）在中華人民共和國境內工商局登記注冊，能夠獨立承擔民事責任的法人且應答人不得有外資股份或背景，營業(yè)執(zhí)照經營范圍具有物業(yè)服務經營業(yè)務范圍（需提供營業(yè)執(zhí)照復印件，加蓋單位公章）。 
（2）應答人必須為增值稅一般納稅人、并能開具符合稅法規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。 
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（3）應答人依法繳納各項稅收及社會保險（提供近半年依法繳納稅收和社會保險資金的繳納憑證，加蓋單位公章）。 
2.2 財務要求 
應答人近三年（2018年至2020年）財務賬面不存在連續(xù)兩年虧損，需提供近三年（2018年至2020年）會計師事務所出具的財務審計報告并加蓋單位公章。 
2.3 業(yè)績要求 
應答人需提供2019年1月1日至應答截止日具有在管綜合辦公類樓宇的物業(yè)服務項目不少于1個，須提供有效的業(yè)績合同證明文件復印件加蓋單位公章。 
注：應答人須提供合同首頁，金額頁，服務內容頁，簽字蓋章頁原件復印件，缺少一項視為未提供。 
在此期間內若應答人企業(yè)經營發(fā)生變化，如企業(yè)名稱變更、重組，業(yè)務調整，經營主體調整等情形，則須提供相應證明文件，以前案例可計入有效案例。 
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（1）2019年1月1日至應答截止日無重大事故和不良行為記錄；具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，未處于被責令停業(yè)，財產被接管，凍結，破產狀態(tài)。（提供加蓋單位公章的企業(yè)經營狀況承諾書原件） 
（2）應答人須承諾：無行賄、受賄記錄行為，無串標、圍標、弄虛作假騙取中標行為，如因上述行為之一被處罰則自愿承擔相應責任，應答無效。（須提供加蓋單位公章的履約情況承諾書原件） 
（3）未處于中國聯(lián)通供應商黑名單禁入期限內；處于黑名單禁入期內的供應商所注冊設立的與其現(xiàn)有經營業(yè)務相似的其他法人或組織不得參與應答。 
2.5 其他要求 
（1）應答人須在項目所在地有本地化服務機構(提供房屋產權證明或房屋租賃合同）或承諾中選后30日在項目所在地設立本地化服務機構。須提供承諾函，格式自擬，加蓋單位公章。 
（2）應答人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同應答人，不得同時參加本項目的比選，要求各應答人提供公司股東構成等相關材料，加蓋單位公章。 
（3）應答人參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；提供信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）的無失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，提供網(wǎng)站查詢截圖加蓋單位公章。 
（4）應答人在采購過程中不得向采購部門和采購代理機構提供、給予任何有價值的物品，一經發(fā)現(xiàn)，其應答資格將被取消。需提供承諾書。承諾書格式自擬，加蓋單位公章。 
（5）現(xiàn)有服務供應商應在應答截止時間之前，按甲方要求，完成各類檔案材料的提交，否則不準予參加應答。（提供甲方專業(yè)負責人簽署的證明文件） 
（6）本項目不接受聯(lián)合體應答，中選后不得轉包，提供承諾書，加蓋單位公章。 
3. 資格審查方法 
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應答人，其應答文件將被否決。 
4. 比選文件獲取 
4.1 比選文件獲取時間：2022年3月15日至2022年3月21日，每日9：00時至17：30時（北京時間，下同）（包括法定工休日、法定節(jié)假日）。 
4.2 比選文件售價人民幣300元整，售后不退。 
5. 應答文件的遞交 
5.1 應答文件遞交截止時間（即應答截止時間）：2022年3月23日9:30時（北京時間）。 
5.2 應答文件遞交方式及遞交地點：現(xiàn)場遞交或郵寄遞交。 
5.2.1 現(xiàn)場遞交。應答人可于應答截止時間前將應答文件遞交至北京市。 
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com