楚雄市某單位物業(yè)管理社會化服務招標
一、招標條件
本招標項目楚雄市某單位物業(yè)管理社會化服務項目已由楚雄市某單位內部相關文件（項目審批、核準或備案機關名稱）批準招標，項目業(yè)主為楚雄市某單位。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
二、招標范圍
2.1 招標項目：楚雄市某單位物業(yè)管理社會化服務項目。
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2.3 服務地點：楚雄市市區(qū)某單位。
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2.5 服務期限：本項目試用期一個月，通過試用期后合同按年簽訂，服務時間*長不超過3年。合同期滿后根據(jù)上級政策調整或服務保障效率，視情組織服務合同續(xù)簽或重新招標。 
2.6 招標方式：公開招標，資格后審。
2.7招標范圍：楚雄市某單位物業(yè)管理社會化服務項目，具體內容詳見招標文件“第六章 服務內容及要求”。
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2.9資金落實情況：資金已到位。
2.*包、轉包：本項目不允許轉包，中標單位分包服務項目須經招標人審批。
三、投標人資格要求
1.具有獨立承擔民事責任的能力：在中國境內注冊的企業(yè)，成立時間滿3年（含）以上。能在國內合法提供采購內容及其相應服務的單位，并持有效的營業(yè)執(zhí)照；
2.具有健全的財務會計制度，運營狀況良好，近3年平均凈資產100萬元以上；提交近三年2018-2020年或2019-2021年財務報表（現(xiàn)金流量表、資產負債表、利潤表）；
3.具有履行合同所必需的設備、專業(yè)服務能力和專業(yè)技術能力；
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5.投標人信譽良好，沒有處于被責令停業(yè)，財產被接管、凍結、破產狀態(tài)。參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：提供參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
6.擬派人員要求：項目經理1人，須具備國家物業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的助理物業(yè)管理師等級證（資格證），須有3年以上物業(yè)勞動合同及社保證明（開標截止時間前連續(xù)6個月）；主管1人，須具備國家物業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的助理物業(yè)管理師等級證（資格證），提供聘用單位的勞動合同及社保證明（開標截止時間前連續(xù)6個月），派駐工作人員全員55歲(含)以下，其他擬派人員滿足本項目需求，擬派人員須具備相應意外傷害保險及聘用合同，必須接種新冠疫苗加強針；水電工至少2人以上，須持有國家認證的電工作業(yè)操作證；單位綠化養(yǎng)護工至少5人以上，至少1人需持有綠化工證；其余人員按照甲方要求乙方自行進行配置。 
7.自行聲明在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）、“中國裁判文書網”（https://wenshu.court.gov.cn）等渠道查詢信用記錄無重大違法失信不良信用記錄及無行賄犯罪記錄（供應商自擬格式承諾以上內容，加蓋供應商公章在響應文件中提供，否則招標人有權取消其競標或成交資格）；
8.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
其他要求：
1.必須遵守甲方相關管理規(guī)定，按照規(guī)定營業(yè)時間、經營范圍、約定的價格進行經營及管理；
2.服務期間由招標人提供的必要經營場所，產生的水電氣熱等費用由中標服務方承擔；
3.報名結束后，由招標方組織對服務企業(yè)進行考察，通過審查后發(fā)售招標文件。
四、招標文件獲取方式
凡有意參加的投標人，請于2022年3 月1日08 時*至2022年 3 月7 日17時*(北京時間，下同，不含節(jié)假日)，憑營業(yè)執(zhí)照或三證合一信用代碼證復印件、法人身份證明書原件、*委托書原件（上述材料均加蓋公章）購買招標文件。
招標文件800元/份，售后不退。
五、開標時間
1.投標文件遞交的截止時間為2022年3月22日上午09時*（北京時間）。
2.開標時間：2022年3月22日上午09時*（北京時間），投標人的法定代表人或其*代理人應持本人身份證原件準時參加開標會。
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：17610398736
郵箱：17610398736@163.com
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