青島市北城市建設投資有限公司四方路歷史街區(qū)項目一院一檔體系管理服務招標

項目所在地區(qū):山東省，青島市

一、招標條件

本四方路歷史街區(qū)項目一院一檔體系管理服務項目己由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金686萬元，招標人為青島市北城市建設投資有限公司.本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標.

二、項目概況和招標范圍

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范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)四方路歷史街區(qū)項目一院一檔體系管理服務項目：

三、投標人資格要求
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(001四方路歷史街區(qū)項目一院一檔體系管理服務項目)的投標人資格能力要求：

1.1在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格：

1.2招標發(fā)布之日前三年內無行賄犯罪等重大連法記錄：

1.3通過“信用中國”網站、中國政府采購網，信用山東及信用青島查詢，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單：
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1.4投標人不得和招標人存在利害關系，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加該項目的投標；

1.5同類經驗要求:上五年度具有城市更新改造項目或具有檔案管理或全過程項目管理的經驗.

1.6本項目不接受聯(lián)合體投標。：

本項目不允許聯(lián)合體投標.

四、招標文件的獲取

獲取時間:從2022年02月08日09時00分到2022年02月14日17時00分

獲取方式1.1時間自2022.年2月8日起至2022年2月14日，每天上午9：00至11:30,下午13:30至17:00 (北京時間，節(jié)假日除外，下同):

2、售價每套300元整人民幣，售后不退.

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2022年年02月28日14時00分

六、開標時間：2022年年02月28日14時00分

七其他

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(1)建立一院一檔管理體系內容包括里院歷史文化挖掘整理、工作成秉過程標準化管理、項目階段性成果標準化管理等.要求需配備專業(yè)化團隊，從專業(yè)團隊和專業(yè)管理兩方面提供專業(yè)服務，建立相應的工作流程和成果標準及管理制度，通過前期培訓、過程監(jiān)督、結果導向，將工作流程化、管理標準化、成乘體系化.同時對于輸出成果依據(jù)分級檔案體系，完成標準式和內容的里院文史資料.

(2)里院歷史文化挖掘整理:配置對青島有深入研究的歷史專家團隊(市住建局專家?guī)斐韶?、大學教授或文史專家)，研究每個里院的形成期、發(fā)展期和成型期，每個時期里院作用，存在的人物背景，發(fā)生的出名事件等，統(tǒng)一整理對應提供相關影視材料、文字材料、照片、圖紙等信息，佐證和補充設計院等相關單位提供材料真實性和完整性，以達到指揮部及專家.評審要求，過程中根據(jù)項目設計部時間節(jié)點要求，參與協(xié)助項目設計部對保護修繕方案匯報、修改和整理.

(3)工作過程標準化管理:配置高水平管理團隊，以成果要求倒推過程，確保項目各階段成果準確全面，對每項成果形成主線，分解若干關鍵控制點，通過建立工作流程圖、專業(yè)知.識大地圖和標準工期圖等，匹配相關管理辦法和制度，規(guī)范管理動作，明確管理行為，打造標準化管理體系，專人負責對各項成果形成過程監(jiān)控、成果收集、加工整合，確保各專業(yè)條線的輸出標準化.

(4)項目階段性成果標準化管理:配置對報建、設計、工程等專業(yè)比較熟悉的綜合性管理團隊(有城市更新經驗或大型房產開發(fā)經驗，經理級以上人員)，整理星院建筑的征收、測.繪鑒定、修鐠方案、團紙設計、工程施工、竣工驗收、招商產業(yè)落位和裝修等涉及到的眾多零散關鍵性成果，明確每項成果標準和要求，通過專業(yè)加工整合，將各專業(yè)成果匯總成一體化資料.同事負責全過程跟蹤收集修疆過程中影像材料，真實、充分還原整個里院修鐠過程，為百年盾星院專修鑽等提供參考依據(jù).配合招標人完成各類項目匯報材料、宣傳材料的整理.

(5)其他內容要求:配備專人負責整合征收、測繪、設計、施工和招商等各階段相關面積成果:征收面積、拆除違建面積、修繕施工圖面積、預/實測繪面積，通過圖、表整理，分析每階段面積差異原因，形成書面報告材料，為后期鉕驗測算分析和招商提供數(shù)據(jù)支撐，同時也為后期審計時，提供相關證明依據(jù).

(6)保密要求:所有成果未經招標人許可，不得以任何形式向招標人以外的第三方披露本次招標內容范圍內的所有書面及電子資料.具體保密細則以合同約定為準.

(7)團隊配置要求要求中標方應配置不少于10名專業(yè)管理人員(高級工程師不少于兩人)駐場辦公.

2.招標控制價單價按85元/m(元/建筑面積)，工程量暫按8.07萬平方米，控制價盒額686萬元，結算費用按實際面積調整.

3.服務地點市北區(qū)四方路歷史文化街區(qū)，中山路以東、四方路以北、聊城路以西、滄口路以南合圍區(qū)
注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 登 記 表 。
聯(lián)系人：李 瑞
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
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