福煦廣場物業(yè)服務(wù)招標

（招標編號：SZYL2022-003）

項目所在地區(qū)： 天津市

一、招標條件

本福煦廣場物業(yè)服務(wù)已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金0，招標人為天津建邦投資發(fā)展有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍
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規(guī)模：項目占地面積約20.31963萬平方米，地上總建筑面積約20.039729萬平方米。本項目共分三期建設(shè)，其中一期地上建筑面積為70248.12平方米，主要業(yè)態(tài)包括：寫字樓64181平方米、商業(yè)5640.76平方米、配套用房426.36平方米；二期地上建筑面積為91949.17平方米，主要業(yè)態(tài)包括：寫字樓8623.77平方米、酒店型公寓81316.4平方米、商業(yè)1314平方米，配套用房685平方米；三期地上建筑面積為38200平方米，主要業(yè)態(tài)包括：商業(yè)37515平方米、配套用房685平方米。
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范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：(001)福煦廣場物業(yè)服務(wù);

三、投標人資格要求

(001福煦廣場物業(yè)服務(wù))的投標人資格能力要求：

1、在中華人民共和國境內(nèi)依法成立，具有法人資格和獨立承擔民事責任能力的物業(yè)公司，營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)。
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2、投標人須具有2021年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告或2021年1月至今銀行出具的資信證明；2021年1月至今任意連續(xù)三個月的依法繳納稅收和社會保障資金相關(guān)材料（新成立或依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人， 應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）。

3、投標人在參加此次招標活動前三年內(nèi)（2019年01月01日至今）在經(jīng)營活動中無重大違法記錄聲明函；注：截至開標時間成立不足3年的投標人可提供自成立以來無重大違法記錄的聲明函;

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2022年01月21日09時00分到2022年01月27日17時00分
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獲取方式：受疫情影響，本項目將采用線上報名的方式：報名時須攜將投標人資格要求的文件復(fù)印件加蓋公章、法定代表人授權(quán)書原件；以上資料掃描件全部加蓋公章。于2022年1月21日至2022年1月27日（工作日）09：00分至17:00分，發(fā)送到進行報名（郵件標題：項目名稱+單位全稱；投標人信息用WORD文檔編制，包括投標人名稱，聯(lián)系人，聯(lián)系電話），發(fā)送后務(wù)必電話聯(lián)系招標代理確認郵箱收到投標登記材料，否則后果自負。請投標單位務(wù)必保證聯(lián)系人電話暢通（另：投標登記截止時間為發(fā)售獲取招標文件截止時間）。招標文件的售價：本標書售價 800 元，一經(jīng)售出，概不退還。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2022 年 02 月 17 日 15 時 00 分

六、開標時間及地點

開標時間：2022 年 02 月 17 日 15 時 00 分

七、其他

1、招標內(nèi)容

本次招標內(nèi)容為本項目范圍內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括①房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護和管理；②電梯、水泵、智能系統(tǒng)等設(shè)備的運行管理與服務(wù)；③共有區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔和綠地、樹木、綠化設(shè)施的養(yǎng)護、管理；④業(yè)主裝飾裝修的管理；⑤車輛行駛和停放秩序的服務(wù)、管理；⑥物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的服務(wù)、管理；⑦物業(yè)檔案的建立、保管和使用等（具體以物業(yè)服務(wù)合同為準）⑧其他委托事項等。

2、資金來源

業(yè)主繳納的物業(yè)服務(wù)費。

3、服務(wù)周期

三年（具體以合同中約定的起止時間為準）。
聯(lián)系：李 工 電話:176 1039 8736  郵 箱：17610398736@163.com，并撥打電話確認獲取《登記表》成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分招標文件等。
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