中國電信武漢分公司2022年城區(qū)機房樓、辦公樓物業(yè)管理服務招標招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標編號： 招標編碼：CBL_20211206_105389898
開標時間： 標訊類別： 國內招標
招標人：中國電信股份有限公司武漢分公司
資金來源： 其它  
中國電信武漢分公司2022年城區(qū)機房樓、辦公樓物業(yè)管理服務招標招標
本招標項目為 中國電信武漢分公司2022年城區(qū)機房樓、辦公樓物業(yè)管理服務招標項目 ，（招標編號：HBXT-2021-13785），招標人為 中國電信股份有限公司武漢分公司。項目資金由 招標人自籌，資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加投標。
1. 項目概況與招標內容
1.1 項目概況：本項目為中國電信武漢分公司2022年城區(qū)機房樓、辦公樓物業(yè)管理服務招標項目。
1.2 招標內容
1.2.1項目內容：物業(yè)服務內容主要包括城區(qū)機房樓、辦公樓房屋、供電設施、供水設施、共用設施日常養(yǎng)護和管理；環(huán)境衛(wèi)生；公共秩序維護；保潔和綠化；提供2000-2300人的食堂餐飲管理服務；管理區(qū)域內的節(jié)能減排工作。物業(yè)維護清單詳見下表：
序號 房屋或建筑物名稱 建筑面積(㎡) 所在地點 類別
1 辦公樓機樓 35000.00 洪山路1號 一類物業(yè)服務區(qū)域
2 辦公樓機樓 26462.00 洪山路1號 
3 辦公樓機樓 203.00 數(shù)碼港 二類物業(yè)服務區(qū)域
4 辦公樓機樓 7963.00 珞瑜路218號 
5 辦公樓機樓 12195.00 合作路51號 
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7 辦公樓機樓 1642.00 二七路 
8 辦公樓機樓 5207.00 堤角 
9 辦公樓機樓 5453.00 江大路 
10 辦公樓機樓 4427.00 開明路 
11 辦公樓機樓 1674.00 解放公園路55號 
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13 辦公樓機樓 8373.00 友誼路 
14 辦公樓機樓 3950.00 臺北路 
15 辦公樓機樓 4231.00 唐家墩 
16 辦公樓機樓 5196.00 常青花園 
17 辦公樓機樓 6318.00 民權路 
18 辦公樓機樓 2377.00 古田四路 
19 辦公樓機樓 3954.00 武勝路 
20 辦公樓機樓 5299.00 水廠 
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22 辦公樓機樓 4977.00 營房村 
23 辦公樓機樓 4968.00 營房村 
24 辦公樓機樓 5042.00 營房村 
25 辦公樓機樓 6681.00 古田四路 
26 辦公樓機樓 5471.00 鸚鵡大道89號 
27 辦公樓機樓 8131.00 十里鋪 
28 辦公樓機樓 1258.00 十里鋪 
29 辦公樓機樓 4567.00 晴川 
30 辦公樓機樓 6490.00 洲頭 
31 辦公樓機樓 2750.00 神龍 
32 辦公樓機樓 6211.00 民主路413號 
33 辦公樓機樓 4356.00 積玉橋 
34 辦公樓機樓 5298.00 東亭 
35 辦公樓機樓 4982.00 紫陽路 
36 辦公樓機樓 4570.00 白沙洲 
37 辦公樓機樓 6353.00 徐東路 
38 辦公樓機樓 5115.00 南湖花園 
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40 辦公樓機樓 6077.00 街道口 
41 辦公樓機樓 4639.00 關山新 
42 辦公樓機樓 2622.00 和平大道966號 
43 辦公樓機樓 4536.00 工人村 
44 辦公樓機樓 3883.00 白玉山 
45 辦公樓機樓 9960.00 青山新局樓 
46 辦公樓機樓 7062.00 東西湖 
47 辦公樓機樓 2788.00 漢南 
48 辦公樓機樓 49664.89 建設大道 
49 辦公樓機樓 1350.00 省委大院 
50 辦公樓機樓 1002.00 江旺路、常青路營業(yè)廳 
51 辦公樓機樓 40360.00 光谷八路寬帶研發(fā)基地 
52 辦公樓機樓 2960.00 武湖新區(qū) 
面積總計（㎡）： 380501.89
本項目涉及的主要評估產品品類：CP01760 物業(yè)服務?！颈卷椖繉凑詹欢ㄆ诟碌摹吨袊娦殴滩涣夹袨楣芾硪?guī)則》應用供應商不良行為處理結果，供應商不良行為處理結果的應用依據“涉及的主要評估產品品類”確定。無涉及的評估產品品類的，針對具體產品品類的處理結果均不適用，僅適用針對供應商的處理結果。
1.2.1服務期限：自合同簽訂之日起一年。
1.2.2服務地點：武漢市。
1.3 本項目不劃分標段。
1.4 本項目設置最高投標限價，最高投標限價為不含稅總價23396226.41元，投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。
2. 投標人資格要求
2.1基本資格要求：（1）投標人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或其他組織，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構。法人下屬不具備法人資格的分支機構參與投標的，應具備法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權；（2）投標人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。
2.2業(yè)績要求：投標人須提供2018年1月1日至投標截止時間類似項目業(yè)績且合同累計金額達到人民幣200萬元及以上（業(yè)績認定日期以合同/框架簽訂時間為準）。應滿足下列要求：須提供合同或框架協(xié)議，合同須提供關鍵頁復印件（首頁，金額頁、簽字蓋章頁）；如提供框架協(xié)議或集中采購合同，必須提供相應的訂單或其他證明材料。單項合同時間以合同簽訂時間為準，框架協(xié)議或集中采購以訂單或其他證明材料時間為準。資料不全、評標委員會無法確定業(yè)績的不予認可。
2.3財務要求：投標人能夠或承諾能夠為本項目開具增值稅專用發(fā)票。（提供證明材料或承諾函）
2.4本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉包及違法分包。
2.5投標人不得存在下列情形之一：
（1） 為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2） 被依法暫?；蛉∠稑速Y格的；
（3） 被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（4） 進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5） 在最近三年內[投標截止時間前36個月]被相關行業(yè)主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；
（6） 在最近五年內[投標截止時間前60個月]被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（7） 在最近五年內[投標截止時間前60個月]被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（8） 被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準)，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
（9）其他按照《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》及處理結果，應對投標人及其投標產品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一招標項目涉及多個產品評估品類的，投標人及其任一投標產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或招標項目應適用相關的禁止采購處理措施。
3. 資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間：2021年12月7日9時00分至2021年12月13日12時00分（北京時間，下同）。
4.2 招標文件每套售價【300】元人民幣，售后不退。
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間（即投標截止時間）為：【2021年12月27日9時00分】。
5.2紙質投標文件遞交地點：武漢市。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
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