北京市豐臺區(qū)金泰麗灣嘉園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)
項目所在地區(qū):北京市
一、招標(biāo)條件
本北京市豐臺區(qū)金泰麗灣嘉園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目己由項目審批/核準(zhǔn)/備窠機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金自籌，招標(biāo)人為北京市豐臺區(qū)金泰城麗灣業(yè)主大會.本項目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo).
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規(guī)模：(一)項目名稱:北京市豐臺區(qū)金泰麗灣嘉園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目，(二)概況：1、位置:北京市豐臺區(qū)麗澤路1號院，四至:東至:京九鐵路，南至:麗澤路，西至:菜戶營西路,北至:高壓走廊2、面積:220449.42m,綠化率:34.1%.3、性質(zhì):普通住宅、商業(yè)、配套公建
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(001)北京市豐臺區(qū)金泰麗灣嘉園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目；
三、投標(biāo)人資格要求.
(001北京市豐臺區(qū)金泰麗淳嘉園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目)的投標(biāo)人資格能力要求:投標(biāo)人應(yīng)具備的條件：
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1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力企業(yè)，遵守有關(guān)的國家法律、法規(guī)和條例：
2具有本項目要求的服務(wù)或履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，符合并承諾履行本招標(biāo)文件各項規(guī)定：
3有相同類型物業(yè)項目管理經(jīng)驗。
(二)資信要求：
1資質(zhì)要求:曾具備一級物業(yè)服務(wù)資質(zhì)
2實繳注冊資金不低于2000萬元(合2000萬元)
3參加此項投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：
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5具有依法繳納稅良好記錄，提供開標(biāo)日起前三個月連續(xù)繳納稅收及社會保障資金的證明材料：2018年提供2019、2020年經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告(資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表)；
7在管住宅類項目累計面積不低于300萬平方米的[報名時需提供物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件]。
(三)擬派項目負(fù)責(zé)人要求：
1大專(含)以上學(xué)歷：
2擬派本項目的項目經(jīng)理須具備5年(含)以上住宅類物業(yè)(累計管理物業(yè)面積不少于50萬平米，物業(yè)面積是指物業(yè)小區(qū)總建筑面積)項目經(jīng)理任職經(jīng)歷有項目前期接管介入工作經(jīng)驗:有豐富的職業(yè)閱歷和處理復(fù)雜問題的能力及社會關(guān)系.
(四)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：
物業(yè)管理應(yīng)達到北京市住宅物業(yè)三級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn).；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間:從2021年11月29日09時00分到2021年12月03日16時30分購買
招標(biāo)文件售價:人民幣伍佰圓整(￥500.00元)，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2021年年12月20日13時30分
六、開標(biāo)時間：2021年年12月20日13時30分


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聯(lián)系人：郝亮
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