山西華興鋁業(yè)有限公司2022年物業(yè)服務業(yè)務外包招標
招標項目所在地區(qū)：山西省呂梁市興縣
一、招標條件
山西華興鋁業(yè)有限公司2022年物業(yè)服務業(yè)務外包（招標項目編號：0121-
ZB21088），已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為企業(yè)自籌，招
標人為山西華興鋁業(yè)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目名稱：山西華興鋁業(yè)有限公司2022年物業(yè)服務業(yè)務外包
2.2項目類型：服務
2.3項目概況：華興鋁業(yè)生活區(qū)、廠區(qū)、中鋁家園華興高層物業(yè)服務。
2.4項目地點：山西華興鋁業(yè)有限公司
2.5招標范圍：
(1)華興鋁業(yè)生活區(qū)物業(yè)服務范圍
序
號項目管理服務范圍建筑面積/數(shù)量
1道路及硬化場地
1、生活區(qū)及已建代號道路路面、路沿石以上硬化
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2、垃圾桶清擦。
道路面積166424㎡2
3辦公樓1、辦公樓一樓大廳、電梯間、衛(wèi)生間的清掃保
潔。2、指定辦公室、會議室的清掃保潔。
建筑面積7858㎡，其
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公樓2389.6㎡，
4地下車
庫車庫內(nèi)地面的清潔。1100㎡
5公司會
議廳
1、會議廳內(nèi)地面清掃保潔，樓道、地腳線、樓梯
扶手的清擦。2、衛(wèi)生間的清潔。3、閱覽室、活
動室保潔。4、室外樓梯、樓梯扶手照明設施的清
擦。
1400㎡（含室外部
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6活動中
心
1、地面清潔拖擦，樓道、樓梯扶手的清擦。2、
照明設施、室外樓梯、樓梯扶手的清擦。3、活動
中心內(nèi)部活動器材的清擦。
768㎡（含室外部分）
7浴池1、浴池地面的拖擦。2、地面消毒。3、更衣柜管
理。男、女浴池
(2)廠區(qū)物業(yè)服務范圍
序號項目管理服務范圍建筑面積/數(shù)量
1道路及硬化
場地1、廠區(qū)代號路段的洗掃作業(yè)。2、垃圾桶的清擦。面積79887㎡
(3)中鋁家園華興高層（2棟高層，每棟17層、4個單元，每個單元1梯兩
戶，兩棟高層共用一個地下停車場）宿舍樓服務范圍
序號項目管理服務范圍建筑面積/數(shù)量
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器修理、員工宿舍內(nèi)設備設施等的維檢修
2保潔高層宿舍樓戶外、地下車庫及小區(qū)道路綠化帶保
潔。
10504㎡（含
室外部分）
(4)所涉及區(qū)域的垃圾桶配備及生活垃圾清運業(yè)務。
(5)負責后勤公共車輛調(diào)度工作（需C照以上司機3名，薪酬標準參照當
地司機工資水平結合實際出勤率）。
2.6服務項目所需設備、人員及標準
(1)承包方需配備灑水車、洗掃車、垃圾車等用于物業(yè)服務的機械車輛若干
臺(要求有應急備用車輛)；并承擔車輛維修保養(yǎng)、油耗、相關保險等費用。
(2)配備上述車輛司機、維修工、保潔若干名及后勤公共車輛調(diào)度人員3名，
在上崗前均需接種新冠疫苗；并承擔上述人員的薪資福利保險及所需工器具配
備等費用。
(3)物業(yè)管理服務標準結合地方住宅物業(yè)服務標準三級標準水平，根據(jù)現(xiàn)場
實際制定（參考合同附件1、2）。
2.7服務期限：2022年1月1日-2022年12月31日
三、投標人資格要求
3.1投標人應在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格、符合相關法
律法規(guī)要求、能夠獨立履行合同能力。
3.2投標人經(jīng)營范圍需包含后勤物業(yè)服務等相關經(jīng)營許可并提供證明文件，
須提供擬投入車輛的信息及車輛駕駛員相關資格證書。
3.3投標人需提供2018年至今不少于2個類似服務業(yè)績，提供合同復印件，
且可以反映承包范圍的頁面、合同簽章頁。
3.4投標人在報名期間和投標有效期內(nèi)未被列入中國鋁業(yè)集團有限公司承包
商負面清單，不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以全國法院失信被
執(zhí)行人名單信息公布與查詢網(wǎng)(zxgk.court.gov.cn)或國家發(fā)展改革委信用中國
(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結果為準。
3.5本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2021-11-1309:00——2021-11-1917:00（北京時間）。
獲取方法：在線購買，不接受其他方式購買。招標文件售價（元）：500，
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021-12-0614:30（北京時間）

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com