中國郵政儲蓄銀行股份有限公司江蘇省分行蘇州市分行評估機構準入合作招標
接受中國郵政儲蓄銀行股份有限公司江蘇省分行委托，就中國郵政儲蓄銀行股份有限公司江蘇省分行蘇州市分行評估機構準入合作采購項目進行招標。項目資金來自中國郵政儲蓄銀行股份有限公司江蘇省分行自籌，資金已落實。歡迎有資格的單位前來參加投標。
一、項目編號及名稱
1、采購項目：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司江蘇省分行蘇州市分行評估機構準入合作采購項目
2、項目編號：066021384309
3、項目預算：項目總預算不超過人民幣1000萬元（含稅）
4、資金來源：單位自籌
5、采購形式：招標
6、資格審查方式：資格后審
二、項目簡要說明
1、項目概況：根據招標人評估機構合作管理相關制度要求,結合招標人評估機構準入合作管理實際情況，為招標人下轄機構蘇州市分行提供房地產、土地價值評估服務。
2、項目內容及預算:招標人委托投標人提供房地產、土地價值評估或價值分析服務，作為行內信貸業(yè)務、非信貸業(yè)務及資產保全等決策的依據。投標人應指定至少兩名評估專業(yè)人員承辦評估業(yè)務，根據評估業(yè)務具體情況，對評估對象進行現場調查，收集權屬證明、財務會計信息和其他資料并進行核查驗證、分析整理，恰當選擇評估方法，經綜合分析，形成評估結論，編制評估報告。項目總預算不超過1000萬元（含稅）。
3、標包劃分及中標人數量：本項目共分為2個標包，主要內容如下：

　　標段　　限定的服務區(qū)域范圍　　業(yè)務范圍　　有效投標人數量　　擬入圍供應商數量　　標段預算
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
　　標段1　　蘇州全市　　房地產和土地　　10家及以上　　5　　900
　　8-9家　　4
　　6-7家　　3
　　6家以下　　流標
　　標段2　　常熟市　　房地產和土地（含招商城商鋪承租人權益）　　4家及以上　　2　　100
　　4家以下　　流標
　　注：各標段預算可相互調劑，總預算不超過1000萬元（含稅）。
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
4、服務期限：本項目采購結果有效期2年，合作協(xié)議自簽訂之日起生效；在協(xié)議有效期內，如招標人或招標人上級機構下發(fā)相同性質的采購結果，則該協(xié)議有效期至新集采結果規(guī)定的執(zhí)行之日前一天。
5、中標原則：
標段1（蘇州全市房地產和土地）
評標委員會按綜合得分從高到低的順序推薦中標候選人，有效投標人（通過資格后審的投標人）10家及以上時，選取綜合得分前五的投標人為中標人；有效投標人8-9家時，選取綜合得分前四的投標人為中標人，有效投標人6-7家時，選取綜合得分前三的投標人為中標人，有效投標人6家以下時,該標段流標，本標段重新招標。
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
評標委員會按綜合得分從高到低的順序推薦中標候選人，有效投標人（通過資格后審的投標人）4家及以上時，選取綜合得分前二的投標人為中標人，有效投標人4家以下時,該標段流標，本標段重新招標。
三、投標人資格要求
（一）投標人基本資格要求：
1、投標人應為中華人民共和國境內（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）法律上和財務上獨立的法人，合法運作并獨立于招標人和招標代理機構（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章，原件備查）。
2、投標人信譽良好，近3年內未被列入失信被執(zhí)行人名單、無行政處罰信息、未被列入經營異常名錄信息和嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息。（提供中國執(zhí)行信息公開網http://zxgk.court.gov.cn/和國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/的查詢結果截圖并加蓋公章，接受評標現場查詢的方式）
3、投標人主要股東、法定代表人、總經理、執(zhí)行事務合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經驗，無嚴重不良社會記錄，近3年內未被列入失信被執(zhí)行人名單。（提供股權結構、企業(yè)主及相關人員的個人簡歷或其他證明材料和中國執(zhí)行信息公開網http://zxgk.court.gov.cn/的查詢結果截圖并加蓋公章，中國執(zhí)行信息公開網信息接受評標現場查詢的方式）
4、本次招標不接受聯(lián)合體。
*************************此行內容正式會員可見，請登錄后查看******************************
（二）投標人及原廠不得存在下列情形之一：
1、投標人被責令停業(yè)或破產狀態(tài)的；
2、投標人被招標人暫?；蛉∠袠巳苏袠隧椖客稑速Y格，或被招標人評定為E級，或納入招標人灰名單（未移出）/黑名單的；
3、投標人財產被重組、接管、查封、扣押或凍結的；
4、投標人在最近三年內有騙取中標或嚴重違約的；
5、投標人近5年（2016年1月1日至今）內與中國郵政企業(yè)有經濟或法律糾紛；
6、投標人（含此投標人母子公司、關聯(lián)公司）在政府、銀行及相關行業(yè)采購供貨或服務中有不良記錄的，其服務在使用過程中出現過重大質量問題且未妥善解決的；
7、投標人與招標人存在利害關系，且可能影響招標公正性的；
8、投標人及其實際控制人控制的評估機構2年內被招標人列入合作機構退出名單；
9、法律法規(guī)禁止的其他投標行為。
（投標人如不存在1-9所描述情形，須提供承諾函。未提供承諾書或違反承諾的，取消投標人的投標資格。）
三、各標段附加基本資格要求：
標段1（蘇州全市房地產和土地）
1、投標人須以房地產評估、土地評估等為主營業(yè)務，連續(xù)從事房地產、土地估價活動3年（含）以上；注冊資本在100萬元（含）以上（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章，原件備查）。
2、投標人須同時具備在江蘇全省范圍內執(zhí)業(yè)的二級（含）以上房地產評估資質以及江蘇全省范圍內執(zhí)業(yè)的土地評估資質，取得相關資質至少滿3年。（須提供有效的行政部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的評估資質證書或其他有效的執(zhí)業(yè)資格證明材料復印件并加蓋公章，原件備查，若提供的現行有效的資質證明材料無法體現出投標人執(zhí)業(yè)已滿3年的，須提供其他佐證材料，其中土地資質可結合“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”（http://www.creva.org.cn/）網站查詢信息進行佐證，接受評標現場查詢的方式）
3、投標人在蘇州境內6個區(qū)域（蘇州市區(qū)、吳江、常熟、昆山、太倉、張家港）均有固定的經營場所和從事經營活動的必要設施。（須提供營業(yè)場所的產權證明復印件或有效的租賃合同復印件并加蓋公章）若投標時尚未設立的，須在投標時出具承諾書，并在發(fā)布中標通知書前提供人員、設施的有效證明文件，否則取消中標資格。
4、投標人須具有5名（含）以上房地產估價師和5名（含）以上土地估價師。（須提供估價師的資質證明材料以及在江蘇省范圍內投標單位為其繳納的2020年1月以來的社保繳納記錄復印件，并加蓋公章）
標段2（常熟市房地產和土地（含招商城商鋪承租人權益））
1、投標人須以房地產評估、土地評估等為主營業(yè)務，連續(xù)從事房地產、土地估價活動3年（含）以上；注冊資本在50萬元（含）以上。（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章，原件備查）
2、投標人須同時具備在蘇州市范圍內執(zhí)業(yè)的二級（含）以上房地產評估資質以及蘇州市范圍內執(zhí)業(yè)的土地評估資質，取得相關資質至少滿3年。（須提供有效的行政部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的評估資質證書或其他有效的執(zhí)業(yè)資格證明材料復印件并加蓋公章，原件備查，若提供的現行有效的資質證明材料無法體現出投標人執(zhí)業(yè)已滿3年的，須提供其他佐證材料，其中土地資質可結合“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”（http://www.creva.org.cn/）網站查詢信息進行佐證，接受評標現場查詢的方式）
3、投標人在常熟境內有固定的經營場所和從事經營活動的必要設施。（須提供營業(yè)場所的產權證明復印件或有效的租賃合同復印件并加蓋公章）若投標時尚未設立的，須在投標時出具承諾書，并在發(fā)布中標通知書前提供人員、設施的有效證明文件，否則取消中標資格。
4、投標人須具有3名（含）以上房地產估價師和3名（含）以上土地估價師。（須提供估價師的資質證明材料以及在江蘇省范圍內投標單位為其繳納的2020年1月以來的社保繳納記錄復印件，并加蓋公章）
5、投標人須具備招商城商鋪承租人權益評估經驗，提供3份（含）以上該類別歷史評估報告。
四、招標文件的領取(沒有登記領取招標文件的單位，其投標文件將被拒絕)
標書發(fā)售時間：2021年11月5日起至2021年11月24日止，每天8:30—11:30，14:00—17:00（北京時間，節(jié)假日除外）

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com