房山區(qū)2021年西潞街道老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目招標(biāo)
【工程編號(hào)：111F0SG202100022】房山區(qū)2021年西潞街道老舊小區(qū)（太平莊西里圣景苑小區(qū)、蘇莊三里建鑫園一里小區(qū)、蘇莊三里建鑫園二里小區(qū)、蘇莊三里建鑫園三里小區(qū)、蘇莊三里蝶翠苑小區(qū)）綜合整治項(xiàng)目（投資、施工總承包、運(yùn)營(yíng)一體化）施工招標(biāo)資格預(yù)審公告

1．招標(biāo)條件
本工程房山區(qū)2021年西潞街道老舊小區(qū)（太平莊西里圣景苑小區(qū)、蘇莊三里建鑫園一里小區(qū)、蘇莊三里建鑫園二里小區(qū)、蘇莊三里建鑫園三里小區(qū)、蘇莊三里蝶翠苑小區(qū)）綜合整治項(xiàng)目（投資、施工總承包、運(yùn)營(yíng)一體化）已由北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會(huì)議辦公室以京老舊辦發(fā)〔2021〕14號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為北京市房山區(qū)人民政府西潞街道辦事處，建設(shè)資金來(lái)自政府投資（地方），工程出資比例為政府投資91.37%+社會(huì)投資8.63%，，工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2．工程概況與招標(biāo)范圍
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2.2本工程的建設(shè)規(guī)模161410.87平方米。、合同估算價(jià)14131.8696（萬(wàn)元）
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2.4本工程招標(biāo)范圍1、樓本體改造：外窗防護(hù)欄更新（拆除現(xiàn)狀外窗護(hù)欄，新增隱形防護(hù)欄）；平屋面防水及保溫維修；外墻外保溫更換及增設(shè)；外窗更換；室外空調(diào)移機(jī)及新增室外機(jī)罩、新增冷凝水管；規(guī)整樓梯外線纜；外立面粉刷美化；樓梯間粉刷及內(nèi)部樓梯欄桿及扶手翻新，樓梯間線纜規(guī)整；底層增加無(wú)障礙扶手；更換室內(nèi)給水、排水立管；單元入口（底層及連廊層）適老化改造。2、公共區(qū)域改造：公區(qū)弱電線規(guī)整；小區(qū)內(nèi)道路翻新（機(jī)動(dòng)車道、人行道、跑道、停車位等）；活動(dòng)場(chǎng)地翻新（鋪裝、種植池、座椅等）；增加設(shè)施（座椅、欄桿扶手、晾衣架、宣傳欄、導(dǎo)視牌、安全警示牌、健身器械）；規(guī)整地面停車位；安防設(shè)施更新（增補(bǔ)小區(qū)監(jiān)控設(shè)施）；非機(jī)動(dòng)車停車棚翻新，增設(shè)電動(dòng)自行車充電設(shè)施；綠化整理及補(bǔ)植；完善公共照明（增補(bǔ)景觀照明）；新增便民工坊；更新鄰里中心；更新聯(lián)合服務(wù)中心；新增康養(yǎng)照料中心；更新物業(yè)用房（外立面粉刷）；新建停車樓；新增便民配套設(shè)施；升級(jí)社區(qū)食堂等配套。3、引入社會(huì)資本對(duì)新建立體停車樓、新增移動(dòng)服務(wù)站、改造自行車棚和多種配套用房等進(jìn)行不低于1219萬(wàn)元的投資并負(fù)責(zé)后期運(yùn)營(yíng)管理。
2.5其他/

3．申請(qǐng)人資格要求
3.1本工程資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備建筑工程施工總承包一級(jí)[新]及以上資質(zhì)，/（近年類似工程描述）業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程注冊(cè)建造師一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理；外地來(lái)京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)一并辦理注冊(cè)建造師備案手續(xù)。
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（1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格預(yù)審。
3.3其他要求：（1）本項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)方需在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨(dú)立資格的法人單位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（2）申請(qǐng)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；（3）申請(qǐng)人應(yīng)至少擬派三名專職安全生產(chǎn)管理人員且應(yīng)具有安全生產(chǎn)考核合格證書（C類本），注冊(cè)單位須為申請(qǐng)人（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；（4）申請(qǐng)人擬投入本項(xiàng)目的社會(huì)投資不得少于1219萬(wàn)元，擬投入金額在簽訂合同后15個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至共管賬戶；（5）外地來(lái)京建筑業(yè)企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的《北京市建筑業(yè)企業(yè)檔案管理手冊(cè)》或《外省市建筑企業(yè)來(lái)京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；（6）本項(xiàng)目允許申請(qǐng)人以聯(lián)合體的方式參加申請(qǐng)，聯(lián)合體成員單位數(shù)量不應(yīng)超過(guò)兩家；（7）領(lǐng)取資格預(yù)審文件須攜帶以下資料：①法人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證明原件及復(fù)印件、近三個(gè)月開據(jù)的任意一個(gè)月的社保證明復(fù)印件（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位章的聯(lián)合體協(xié)議書）加蓋申請(qǐng)人單位章；②營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋申請(qǐng)人單位章；③資質(zhì)證書副本復(fù)印件加蓋申請(qǐng)人單位章；④以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體雙方均需提供第②項(xiàng)資料；⑤外地來(lái)京建筑業(yè)企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的《北京市建筑業(yè)企業(yè)檔案管理手冊(cè)》或《外省市建筑企業(yè)來(lái)京施工備案表》復(fù)印件加蓋申請(qǐng)人單位章（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）。。

4．申請(qǐng)人信譽(yù)要求
4.1失信被執(zhí)行人
本工程招標(biāo)采用失信被執(zhí)行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
4.2其他信譽(yù)要求
本工程資格預(yù)審將對(duì)申請(qǐng)人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽(yù)要求情況予以評(píng)定。

5．資格預(yù)審方法
本工程資格預(yù)審評(píng)審方法采用有限數(shù)量制。

6．資格預(yù)審文件的獲取
凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于2021-11-49:00:00至2021-11-817:00:00，提供單位介紹信或法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證購(gòu)買資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件每套售價(jià)500.00元，售后不退。

7．資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交
凡購(gòu)買資格預(yù)審文件者，方可遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件。遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為2021-11-1517:00:00逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com