南沙明珠開發(fā)大廈2021年2號樓10層裝修工程設(shè)計施工總承包招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
項目所在地區(qū)：廣東省，廣州市，南沙區(qū)
一、招標條件
本南沙明珠開發(fā)大廈2號樓10層裝修工程設(shè)計施工總承包已由項目審批/核準/備案機
關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金2761357.43萬元，招標人為廣州南沙城市運營有限公司。
本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
項目概況：本項目總建筑面積為1251.08m，其中裝修面積約1000m（套內(nèi)面積）。項
目現(xiàn)狀為毛坯，大樓具備水、電、通信等接駁條件。（具體以本工程設(shè)計完善并確認后的施
工圖紙及工程量清單為準）。
標段劃分及招標內(nèi)容和最高投標限價：
1、標段劃分：本工程只設(shè)1個標段。
2、招標內(nèi)容：包括但不限于以下內(nèi)容：
（1）設(shè)計招標內(nèi)容：包括但不限于項目方案設(shè)計、初步設(shè)計及概算、技術(shù)設(shè)計（如有）、施
工圖設(shè)計及預(yù)算（包括建筑室內(nèi)裝修設(shè)計、電氣、智能化、二次消防等相關(guān)專業(yè)設(shè)計以及辦
公室與大樓給排水、強弱電、現(xiàn)有公共裝修的銜接設(shè)計工作）。主要工作內(nèi)容詳見設(shè)計任務(wù)書。
（2）完成本項目施工工作：包括但不限于完成本工程項目設(shè)計范圍內(nèi)所有建筑裝飾裝修工
程及配套相關(guān)內(nèi)容施工，負責項目實施階段全過程施工管理，直至項目移交。包含裝飾裝修
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報警系統(tǒng)）、公區(qū)裝修拆改（如有需要）等，以及辦公室與大樓給排水、強弱電等與現(xiàn)有公
共裝修的銜接施工，具體詳見經(jīng)發(fā)包人確認的施工圖紙及工程量清單。
3、本項目最高投標限價為人民幣2761357.43元，投標人自行填報下浮率。
其中：
1）本次招標設(shè)計費最高投標限價為人民幣134089.43元。
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注：（1）設(shè)計費、施工費等最終以相關(guān)單位或部門審核的為準。
（2）乙方應(yīng)在正式施工圖紙經(jīng)甲方確定后，依據(jù)施工圖紙及相關(guān)資料編制施工圖預(yù)算，報
監(jiān)理人、甲方審核，并須經(jīng)甲方委托的第三方咨詢機構(gòu)審核。最終項目預(yù)算由甲方、乙方和
第三方咨詢機構(gòu)共同確認，預(yù)算確認形式甲方、乙方和第三方咨詢機構(gòu)在工程預(yù)算結(jié)果確
認表和工程預(yù)算審核報告（含預(yù)算清單）蓋公章確認。
4、總工期：中標通知書發(fā)出之日起50個日歷天內(nèi)完成竣工交付。各節(jié)點工期如下：
（一）工程設(shè)計：
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②施工圖設(shè)計：完成初步設(shè)計后10個日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計及預(yù)算。
（二）工程施工：
完成施工圖設(shè)計之日起35個日歷天內(nèi)完成竣工交付，如施工圖滯后，總工期不順延。乙方
應(yīng)于中標公示完后5個日歷天內(nèi)向甲方提交總體工程進度計劃。
三、投標人資格要求
（001南沙明珠開發(fā)大廈2號樓10層裝修工程設(shè)計施工總承包）的投標人資格能力要求
1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被投權(quán)有效。
2、投標人均具有獨立法人資格，投標人（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均提供）持有事業(yè)單
位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家
法律經(jīng)營。
3、投標人持有建設(shè)行政主管部門顧發(fā)的企業(yè)瓷質(zhì)證書（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均提供）
4、投標人（聯(lián)合體投標的，承擔施工任務(wù)方提供）持有建設(shè)行政主管部門須發(fā)的安全生產(chǎn)
許可證。
5、投標人同時具有承接本工程所需的以下資質(zhì)：
①工程設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級設(shè)計資質(zhì)，或建筑行業(yè)乙級或以上設(shè)計資質(zhì)，或建筑行
業(yè)（建筑工程）專業(yè)丁級或以上設(shè)計資質(zhì)，或建筑裝飾工程設(shè)計專項丙級或以上資質(zhì)，或相
應(yīng)建筑工程設(shè)計事務(wù)所瓷質(zhì)。
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業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大海區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理誓行辦法的通知》（粵建規(guī)范
[2020）1號確定。香港企業(yè)須提供滿足招標文件要求的相應(yīng)資質(zhì)證書及備案證明資料復(fù)印件，
②投標人具有建筑工程施工總承包三級或以上資質(zhì)。
6、主要負責人資格要求：
①投標人報承擔本工程項目負責人為具備建筑工程專業(yè)二級或以上注朋建造師，且在投標
人單位注朋：項目負責人持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），或能夠提供廣
東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁。專
職安全人員須具有在有效期內(nèi)的安全考核合格證書（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企
業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁。項目負責人和安全
員不為同一人。
注：資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文須布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應(yīng)的資質(zhì)類
別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》
（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知）
（建市[2016]226號），《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通
知》（建辦市函（2020）334號）的要求設(shè)置。
根據(jù)廣東省建設(shè)廳《關(guān)于明確省外二級建造師入粵注冊和執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函
（2011〕218號），二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書僅限所在行政區(qū)域內(nèi)有效，不得跨
省執(zhí)業(yè)。投標人應(yīng)提供有效的二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書或提供省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心“廣
東省二級注冊建造師、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師、二級注冊建筑師注冊管理信息系統(tǒng)”上有效的
電子注冊證書。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也
不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。
②投標人擬承擔本工程設(shè)計負責人為：工程類中級工程師或以上稱職：設(shè)計負責人與項目負
責人不能為同一人。
注香港專業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨
詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范
（2020）1號）確定。
7、投標人已按規(guī)定的格式和內(nèi)容簽署蓋章的《投標人聲明》。
8、投標人不得出現(xiàn)以下情形：與其它投標人的單位負責人（如為聯(lián)合體，含聯(lián)合體中各單
位負責人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標人提供的（投標人聲明》第八條內(nèi)
容進行評審）。如不同投標中請人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，
則不得參加同一招標項目投標，否則均視其不符合投標人合格條件予以處理（聯(lián)合體內(nèi)各成
員之間不受本條限制）。
9、關(guān)于聯(lián)合體投標：
允許聯(lián)合體投標，但只接受最多由2家單位（即一家設(shè)計單位、一家施工單位）組成的聯(lián)合
體，應(yīng)以承擔施工任務(wù)的單位為主辦方，并簽定聯(lián)合體共同投標協(xié)議書。聯(lián)合體共同投標協(xié)
議書應(yīng)明確約定各方擬承擔的工作和責任。
注：1）參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以
上的聯(lián)合體投標。出現(xiàn)上述情況者，其投標和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標將被拒絕。
2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標。；
本項目允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年10月23日00時00分到2021年11月12日09時59分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年11月12日10時00分
六、開標時間：2021年11月12日10時00分
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
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