四海國(guó)際社區(qū)四期前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號(hào)： 招標(biāo)編碼：CBL_20211020_105247669
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021-11-08 標(biāo)訊類(lèi)別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：資陽(yáng)市四海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
資金來(lái)源： 其它  
按照《國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例》、《前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法》和資陽(yáng)市房地產(chǎn)管理局相關(guān)文件及規(guī)定，擬對(duì)四海國(guó)際社區(qū)四期項(xiàng)目的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。茲公開(kāi)邀請(qǐng)符合本招標(biāo)要求的合格投標(biāo)人以密封標(biāo)書(shū)的方式參與投標(biāo)。
一、項(xiàng)目基本情況
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招標(biāo)內(nèi)容： 前期物業(yè)服務(wù)    
建設(shè)單位： 資陽(yáng)市四海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司
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本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類(lèi)型為：住宅，規(guī)劃建設(shè)凈用地面積：46447.57㎡，總建筑面積：155283.93㎡，共計(jì)：1124戶(hù)。計(jì)入容積率的建筑面積：119742.91㎡，其中住宅建筑面積：115835.98㎡，非住宅建筑面積：3906.93㎡，配套設(shè)施建筑面積：3906.93㎡，物業(yè)服務(wù)用房：320.56㎡，衛(wèi)生站：15.30㎡，居委會(huì)：340.26㎡，幼兒園：2442.17㎡，社區(qū)用房：264.23㎡，小區(qū)公廁:50.93㎡，社區(qū)活動(dòng)站：455.48㎡，門(mén)衛(wèi)：18.00㎡，地下建筑面積：35541.02㎡，其中地下機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房建筑面積：33258.08㎡，地下非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)庫(kù)面積：2282.94㎡，機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位共：1226個(gè)，地上機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位122個(gè)，地下機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位1104個(gè)，非機(jī)動(dòng)車(chē)位共：1124個(gè)，總綠地面積：24898.06㎡。容積率：2.58，基地面積：6969.23㎡，建筑密度：15%，綠地率：53.60%。（本次招標(biāo)不含社區(qū)辦公用房及養(yǎng)老用房：264.23㎡，幼兒園：2442.17㎡，物業(yè)服務(wù)由中標(biāo)企業(yè)與業(yè)主另行協(xié)商。）
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)用房位于：41#樓3層，建筑面積為320.56㎡。
三、項(xiàng)目主要設(shè)施設(shè)備配置
項(xiàng)目主要設(shè)施設(shè)備配置說(shuō)明詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
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1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備企業(yè)獨(dú)立法人資格，具備物業(yè)服務(wù)能力，并在人員、設(shè)備、資金、服務(wù)質(zhì)量等方面具有相應(yīng)的能力，并在本項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)主管部門(mén)備案，方可參與投標(biāo)活動(dòng)。
2、投標(biāo)人至少有一個(gè)不低于本項(xiàng)目總建筑面積的在管項(xiàng)目，報(bào)名時(shí)需提供完整的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件。
3、符合管理高層建設(shè)所必須的專(zhuān)業(yè)人員證書(shū)（特種設(shè)備安全管理員證及建（構(gòu)）筑物消防員證）。
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取
1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2021 年10月20日至 2021 年 10 月  29 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），上午9：00—11：00，15：00—17：00前持下列證件參與報(bào)名并接受招標(biāo)人的資格審查：
（1）單位介紹信或授權(quán)委托書(shū)、有效身份證原件及加蓋鮮章復(fù)印件；
（2）注冊(cè)于中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及加蓋鮮章復(fù)印件；
（3）不低于本項(xiàng)目總建筑面積的在管項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)合同原件及加蓋鮮章復(fù)印件；
（4）符合管理高層建設(shè)所必須的專(zhuān)業(yè)人員證書(shū)（特種設(shè)備安全管理員證及建（構(gòu)）筑物消防員證）原件及加蓋鮮章復(fù)印件；持證人員購(gòu)買(mǎi)社保的憑證。
2、招標(biāo)人在收到投標(biāo)人報(bào)名資料后應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)投標(biāo)人資格審查結(jié)果進(jìn)行答復(fù)，經(jīng)資格審查合格后購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價(jià)為人民幣200.00元，售后不退。
3、招標(biāo)人不提供郵購(gòu)招標(biāo)文件服務(wù)。
六、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金 20萬(wàn)元人民幣（大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)元人民幣）。（具體詳見(jiàn)投標(biāo)人須知）
七、投標(biāo)地點(diǎn)：資陽(yáng)市
八、投標(biāo)截止時(shí)間：2021 年 11 月 8 日 15 時(shí) 00 分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。
九、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：
1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年 11 月 8 日 15 時(shí) 00 分
2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：資陽(yáng)市

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

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