冠華苑停車管理服務項目招標
招標編號：GXTC-C-21630730
項目所在地：北京市
一、招標條件
冠華苑停車管理服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金165萬元，招標人為北京市龍冠物業(yè)管理有限責任公司。本項目已具

備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模本項目是為冠華苑項目部轄區(qū)的冠華苑一、二、三、四區(qū)園區(qū)地面、地下停車場及冠華苑未移交市政路提供的停車管理服務和交通秩序維護服務，主

要包括：園區(qū)地面消防通道違章停車治理、地面停車位違規(guī)占用，地下停車場車輛出入管理、車場巡邏、車場保潔、公共設施巡檢、安全管理，代管市政

路交通秩序維護，以及解決地下停車場停車糾紛等工作。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)冠華苑停車管理服務項目：
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(001冠華苑停車管理服務項目)的投標人資格能力要求：
3.1營業(yè)執(zhí)照：具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期，且營業(yè)范圍中包含機動車停車管理類內容(企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的復印件或掃
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描件蓋章)。
3.2投標人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)或破產狀態(tài)，且資產未被重組、接管和凍結(須提供2020年經審計的財務報告，包括資

產負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表的復印件蓋章)。
3.3業(yè)績：
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（類似業(yè)績停車場管理服務）業(yè)績。須提供包括合同首頁、簽字蓋章頁及相關證明頁復印件(蓋章）作為證明。
3.4信譽要求未在“信用中國”網站中被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案.件當事人名單。注：信用信息查詢的截止時點：投標截止時間。
3.5法定代表人或單位負責人為同一人或者存在直接控股(控股比例在50%以上)、管理關系的不同法人或其他組織，不得同時參加同一標段或者同一招標項

目的投標，共同組成聯(lián)合體投標的除外。
3.6投標人必須購買招標文件并在招標代理機構登記備案，否則無資格參加本次投標；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
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獲取方式：4.1獲取方式：每日9：00至17:00(北京時間，公休日除外)，請攜帶下列報名資料購買招標文件：
（1)單位授權經辦人購買招標文件的授權書或介紹信，需經單位法人代表簽字(或人名章)并蓋章；(2）經辦人身份證原件和復印件蓋章；
4.2招標文件每套售價人民幣伍佰元整(￥500)售后不退。
4.3如未按上述要求獲取招標文件的投標人，招標人/招標代理機構將不接收該投標人所遞交的投標文件。
五、投標文件的遞交截止時間：2021年08月12日09時30分
六、開標時間：2021年08月12日09時30分
七、其他
7.1項目情況：
（1）冠華苑小區(qū)一區(qū)地面車位165個，地下停車場入口1個，出口2個，現(xiàn)為單進單出。
地下停車場地下一層產權車位260個，面積：12486.7平方米。地下二層人防機械車位:514個，人防平層車位：48個，面積：13550.98平方米。
（2）冠華苑小區(qū)二區(qū)地面車位195個，地下停車場入口1個，出口2個，現(xiàn)為單進雙出。
地下停車場：地下一層產權車位395個，面積16732.93平方米。地下二層人防機械車位:757個，人防平層車位：61個，面積：17308.15平方米。
（3）冠華苑小區(qū)三區(qū)地面車位127個，地下停車場入口1個，出口2個，單進單出。地下停車場：地下一層產權車位190個，面積：9823.42平方米。地下二

層人防機械車位：499個，人防平層車位：46個，面積：12787.16平方米。
（4）冠華苑小區(qū)四區(qū)地面車位214個，地下停車場入口1個，出口2個，現(xiàn)為單進雙出。
地下停車場地下一層產權車位348個，面積14948.81平方米。地下二層人防機械車位：866個，人防平層車位：35個，面積：17712.61平方米。
（5）冠華苑項目地下停車場無辦公用房、無住宿用房。
7.1.1服務期限：2021年9月1日起至2022年8月31日止。
7.1.2項目地點：北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)定泗路103號院。
7.1.3招標編號：GXTC-C-21630730
7.2投標限價：人民幣165萬元。
7.3本項目中標人數(shù)量為1名。
聯(lián)系人：李工
電話：176 1039 8736
郵箱：17610398736@163.com
注：報 名 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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