萬方景軒小區(qū)項目住宅部分物業(yè)服務招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
項目所在地區(qū):北京市
一、招標條件
本萬方景軒小區(qū)項目住宅部分物業(yè)服務已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來
源為其他資金其他，招標人為北京市朝陽區(qū)萬方景軒業(yè)主委員會。本項目已具備招標條件，
現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模:項目總面積: 95958. 50mr。其中住宅面積: 56578. 61m*。(收費面積以產(chǎn)權面積
為準)
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的:
(001)萬方景軒小區(qū)項目住宅部分物業(yè)服務;
三、投標人資格要求
(001萬方景軒小區(qū)項目住宅部分物業(yè)服務)的投標人資格能力要求: (1) 在中華人民
共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力:注冊資本不低于人民幣2000萬(含)。
(2)具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力;
(3)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;
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(5)參加此項投標活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有違法記錄:
(6)具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部(住建部)核發(fā)的物業(yè)管理壹級資質證書:
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(8)具有北京市內至少2個建筑面積在8萬平方米以上類似業(yè)態(tài)項目的管理經(jīng)驗;
(9)擬派項目經(jīng)理需持有注冊物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格或者高級經(jīng)濟師職稱以及北京市物業(yè)服
務項目負責人崗位證書;
(10)擬派項目經(jīng)理需具備在投標企業(yè)同檔次或者同規(guī)模綜合體項目五年以上項目經(jīng)理經(jīng)
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2021 年05月19日09時00分到2021年05月25日17時00分
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遞交截止時間: 2021 年06月08日09時30分
六、開標時間及地點
開標時間: 2021 年06月08日09時30分
開標地點:北京市
七、其他
受北京市朝陽區(qū)萬方景軒業(yè)主委員會的委托.對萬方景軒
小區(qū)項目住宅部分物業(yè)服務進行國內公開招標。本項目已具備招標條件。誠邀具有相應資格
及管理實力的優(yōu)秀企業(yè)參與投標。
1、項目信息:
(1)項目名稱:萬方景軒小區(qū)
(2)項目位置:北京市朝陽區(qū)太陽宮夏家園萬方景軒小區(qū)
(3)項目總面積: 95958. 50m*。其中住宅面積: 56578. 61m。(收費面積以產(chǎn)權面積為準)
2、招標編號: ZXZB- 202105112
3、招標內容:萬方景軒小區(qū)項目住宅部分物業(yè)服務
4、服務合同周期: 3年，其中第1年為試用期。
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(1)在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力;注冊資本不低于人民幣
2000萬(含)。
(2)具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力;
(3)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度:
(4)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
(5)參加此項投標活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有違法記錄:
(6)具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部(住建部)核發(fā)的物業(yè)管理壹級資質證書;
(7)具有質量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康與安全管理體系認證證書:
(8)具有北京市內至少2個建筑面積在8萬平方米以上類似業(yè)態(tài)項月的管理經(jīng)驗;
(9)擬派項目經(jīng)理需持有注冊物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格或者高級經(jīng)濟師職稱以及北京市物業(yè)服
務項目負責人崗位證書;
(10)擬派項目經(jīng)理需具備在投標企業(yè)同檔次或者同規(guī)模綜合體項目五年以上項目經(jīng)理經(jīng)
驗。
6、本次招標活動規(guī)定時間(北京時間) :
(1)報名及招標文件獲取時間: 2021 年05月19日至2021年05月25日，(節(jié)假日除外)
每天上午9:00~11:30，下午13:30~17:0
(2)踏勘時間: 2021 年05月27日下午13:30~17:00.
(3)投標確認截止時間: 2021 年05月31日16:00時(北京時間)。
(4)遞交投標文件截止時間暨開標時間: 2021 年06月08日09:30時(北京時間)。屆時
請參加投標人派代表出席開標儀式及答辯會議。
7、本次招標活動規(guī)定地點:
(1)報名及獲取招標文件地點北京市
(2)遞交投標文件地點北京市
(3)開標當日遞交投標文件地點:北京市。
(4)開標地點:北京市。
8、招標文件售價:人民幣伍佰元整(￥500.00 元)，售后不退。
9、報名時需提交以下資料: ( 復印件需加蓋單位公章)
(1)企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》復印件;
(2)企業(yè)《物業(yè)服務企業(yè)資質證書》副本復印件:
(3)法人授權委托書及委托人的身份證原件及復印件: 
(4)提供北京市內2個建筑面積在8萬平方米以上類似業(yè)態(tài)項目的全委《物業(yè)服務合同》
原件及復印件。
10、投標確認及投標保證金要求:
(1)投標人需在規(guī)定時間內進行投標確認，并交納全額投標保證金伍萬元整(50000.00)。
(2)投標人也可在購買招標文件的同時遞交投標保證金。
(3)投標保證金以轉賬、支票的形式遞交。
(4)投標保證金的有關事項按投標人須知的有關規(guī)定執(zhí)行。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com