關(guān)于2025年瀘水市居家適老化改造競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
1、競(jìng)爭(zhēng)性談判條件
本招標(biāo)項(xiàng)目2025年瀘水市居家適老化改造，資金落實(shí)情況：已落實(shí)，招標(biāo)人為瀘水市民政局，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，
受瀘水市民政局委托，對(duì)2025年瀘水市居家適老化改造進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，潛在供應(yīng)商應(yīng)在瀘水市獲取招標(biāo)文件，并于2025年10月31日09:30（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件.
2、項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目名稱：2025年瀘水市居家適老化改造；
2.2建設(shè)地點(diǎn)：瀘水市；
2.3預(yù)算金額：419,985.57元
2.4工期：合同簽訂后60日歷天：
2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范一次性驗(yàn)收合格；
2.6招標(biāo)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判（公開(kāi)）；
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目只設(shè)1個(gè)標(biāo)段；
2.8招標(biāo)需求：具體詳見(jiàn)工程量清單；
3、談判申請(qǐng)人資格要求
3.1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
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和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）”規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬
行業(yè)為：建筑業(yè)?！豆I(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)
[2011]300號(hào)）”規(guī)定的建筑業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)為：建筑業(yè)。營(yíng)業(yè)收入80000萬(wàn)元以下或資產(chǎn)總額80000萬(wàn)元以下的為中小微型企業(yè)。其中，營(yíng)業(yè)收
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業(yè)收入300萬(wàn)元以下或資產(chǎn)總額300萬(wàn)元以下的為微型企業(yè)；
3.3資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求談判申請(qǐng)人須具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專(zhuān)
業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，并具有效的合格的安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章）；
3.4企業(yè)業(yè)績(jī)要求：談判申請(qǐng)人2022年1月1日至今（以工程竣工時(shí)間為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過(guò)1個(gè)及以上類(lèi)似業(yè)績(jī)【類(lèi)似業(yè)績(jī)是指單項(xiàng)合同金額在20
萬(wàn)元以上（含20萬(wàn)元）的類(lèi)似建筑工程施工業(yè)績(jī)或類(lèi)似建筑裝修裝飾工程施工業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)證明材料應(yīng)能明顯體現(xiàn)談判申請(qǐng)人的名字，需提供合同
協(xié)議書(shū)或工程竣工驗(yàn)收登記表】；
3.5項(xiàng)目經(jīng)理要求：項(xiàng)目經(jīng)理須具備貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格【專(zhuān)業(yè)類(lèi)別：建筑工程】，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，擬派項(xiàng)目經(jīng)
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諾），須提供勞動(dòng)合同或社保證明材料；
3.6技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：擬派本項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上職稱，并不得兼任其他項(xiàng)目的管理人員且在今后實(shí)施過(guò)程中
不允許做任何更換，必須常駐施工現(xiàn)場(chǎng)（談判申請(qǐng)人自行承諾），提供勞動(dòng)合同或社保證明材料；
3.7財(cái)務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供近三年任意一年（2022年至2024年）經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表
（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）【注：如成立時(shí)間不足3年的談判申請(qǐng)人須提供自成立至今經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資
產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表)】；
3.8信譽(yù)要求：
（1）談判申請(qǐng)人當(dāng)前沒(méi)有正受到責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或正處于財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；
（2）談判申請(qǐng)人當(dāng)前沒(méi)有受到停止或限制投標(biāo)資格、暫扣或吊銷(xiāo)企業(yè)資質(zhì)的行政處罰；近3年【2022年-2024年】未受到省、州（市）、縣（市、
區(qū)）處罰通報(bào)；
（3）談判申請(qǐng)人在同類(lèi)項(xiàng)目施工過(guò)程中，無(wú)不良行為或不履行施工職責(zé)記錄；擬任到本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理近3年【2022年-2024年】未曾被省
市級(jí)或以上主管部門(mén)列入通報(bào)批評(píng)名單；
3.9其他要求：具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人
的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人不得同時(shí)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判；
4、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
4.1請(qǐng)各談判申請(qǐng)人于2025年10月24日至2025年10月28日（節(jié)假日不休息），每日上午09:00至12:00，下午14:30至17:30(北京時(shí)間，下
同），在瀘水市購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，注：購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件時(shí)需
攜帶單位介紹信、法定代表人身份證明書(shū)原件及法定代表人身份證原件或法定代表人身份證明書(shū)原件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人
身份證原件。
4.2競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每份售價(jià)600.00元【大寫(xiě)：陸佰元整】，售后不退且不提供郵寄服務(wù)。
5.競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件的遞交
5.1競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件遞交時(shí)間：2025年10月31日09時(shí)00分至09時(shí)30分（北京時(shí)間）；
5.2談判地點(diǎn)：瀘水市
5.3談判時(shí)間：2025年10月31日上午09時(shí)30分（北京時(shí)間）；
注：逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理；
6.其他補(bǔ)充事宜
開(kāi)標(biāo)方式：現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)
是否需要繳納投標(biāo)保證金：否
響應(yīng)云發(fā)改辦交易監(jiān)管[2024]55號(hào)文件要求，對(duì)依法必須招標(biāo)且招標(biāo)標(biāo)的金額在1000萬(wàn)元以下（含1000萬(wàn)元）的政府投資項(xiàng)目，免于收
取無(wú)失信記錄企業(yè)的投標(biāo)保證金，在投標(biāo)文件格式13里面附無(wú)失信記錄附件
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com