關于廣福城A4地塊建設項目廣告服務競爭性談判公告
標訊類別： 國內招標 
廣福城A4地塊建設項目廣告服務競爭性談判公告
（項目編號：K53A00925001370）
1.采購條件
本采購項目廣福城A4地塊建設項目已由西山區(qū)發(fā)改局以備案形式【備案號2406-530112-04-01-933851】批準建設，項目業(yè)主為昆明市惠尚置業(yè)有限公司，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目廣告服務進行公開競爭性談判。
2.項目概況
2.1 項目名稱：廣福城A4地塊建設項目廣告服務（項目編號：K53A00925001370）
2.2 項目概況：項目位于云南省昆明市西山區(qū)前衛(wèi)街道辦事處，本項目凈用地面積約43533.69平方米(約65.3畝)，住宅用地，容積率≤2.9，建筑密度<22%，綠地率≥40%，建筑限高80米，總建筑面積約165000㎡。
2.3 招標范圍：
2.3.1推廣籌備和策略規(guī)劃服務
(1) 項目全程廣告策劃及相關廣告畫面設計和創(chuàng)意構想；
(2) 項目定位及概念提升，核心價值體系梳理；
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(4) 項目營銷推廣策略、項目推廣節(jié)奏及故事線索（主線、輔線）；
(5) 用于項目價值炒作輸出的宣傳平面設計。
2.3.2視頻及相關媒介運維服務
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(2) 公眾號運維，包括公眾號基礎菜單搭建、推文撰寫、排版、發(fā)布，朋友圈定投配合等，以及抖音平臺運維方案、拍攝腳本制定、直播間相關物料設計等，以及與項目網(wǎng)絡媒體服務創(chuàng)意及網(wǎng)推內容的相關服務（重點說明互聯(lián)網(wǎng)運營如何在項目推廣中的操作）；
(3) 小紅書、門戶網(wǎng)站及朋友圈定投等配合新聞媒體炒作的通稿或文案；
(4) 宣傳視頻內容策劃、素材采集、腳本創(chuàng)作及價值視頻拍攝加剪輯。
2.3.3活動設計和推廣服務
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(2) 公關活動計劃；
(3) 項目全程宣傳實施：提議、籌劃、設計展覽及交易會，包括應甲方的要求聘請及監(jiān)控第三方工作；
(4) 第三方工作監(jiān)控：對相關涉及本項目的網(wǎng)絡平臺進行監(jiān)控，對甲方或乙方直接委托的第三方提供的廣告設計、制作、發(fā)布、活動組織等服務進行監(jiān)控；
(5) 活動視頻的拍攝及剪輯。
2.3.4其他
(1) 項目全程跟進服務；
(2) 公共資源整合：應采購人要求推薦第三方專業(yè)公司
2.4 資金來源：自籌。
2.5 建設地點：云南省昆明市西山區(qū)前衛(wèi)街道辦事處。
2.6 服務期限：12個月。
2.7 質量標準：符合《T/SHDSGY 316-2022企業(yè)廣告策劃咨詢服務規(guī)范》《T/QGCML 3051-2024廣告代理發(fā)布咨詢服務規(guī)范》等國家、省、市相關法律法規(guī)及行業(yè)標準規(guī)范。
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3.1 供應商須為在中華人民共和國境內依法成立的獨立法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
3.2 財務要求：供應商為獨立法人的，需提供2022年、2023年、2024年（若為2023年或2024年成立的公司，則需提供自成立之日至2024年12月31日）的財務報表（應包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表/損益表）。2025年1月1日后成立的公司自行提供情況說明。供應商若為其他組織的，提供自響應文件提交截止時間前三個月內開戶銀行出具的資信證明。
3.3 業(yè)績要求：供應商2022年1月1日至談判當天（以合同簽訂時間為準）承擔過至少1項（含1項）地產(chǎn)類廣告服務業(yè)績（提供合同復印件）。
3.4 信譽要求：供應商應信譽良好，沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結、被暫?；蛉∠稑速Y格的狀態(tài)；供應商未被信用中國網(wǎng)（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn）列為“嚴重失信主體名單”；未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//zxgk.court.gov.cn）列為“失信被執(zhí)行人”；未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http：//www.gsxt.gov.cn）列為“嚴重違法失信名單（黑名單）”。由供應商結合上述內容提供“信譽情況承諾書”。 （項目中標后，經(jīng)采購人查詢若成交人存在查證的以上相關記錄，采購人有權取消其成交資格）
3.5 其他要求：供應商與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目談判。供應商單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目談判。違反本條規(guī)定的，相關投標均無效。（提供書面承諾書）  
3.6 聯(lián)合體要求：本項目不接受聯(lián)合體參與談判。
4.競爭性談判文件的獲取
4.1獲取談判文件時間：供應商如參加本項目競爭性談判，請于北京時間2025年10月24日至2025年10月30日，每日上午08:00時至12:00時，下午13:30時至17:30時，按4.2的方式獲取談判文件。
4.2獲取談判文件的方式：現(xiàn)場獲取談判文件或匯款獲取談判文件。談判文件售價為500元/份，售后不退。
4.2.1現(xiàn)場獲取談判文件時，在云南省昆明市獲取，獲取談判文件時，需持以下資料：
（1）授權委托書原件及授權委托人身份證復印件。
4.2.2匯款獲取談判文件時，將授權委托書原件及授權委托人身份證復印件、電匯憑證或網(wǎng)銀轉賬憑證等資料的復印件掃描后傳至郵箱，并在郵件中注明所獲取談判文件名稱、項目編號、供應商名稱、納稅人識別號、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱等信息。
5.響應文件提交的截止時間、開啟時間及地點
5.1響應文件提交時間：2025年11月4日13時30分至14時00分。
5.2響應文件提交截止時間：2025年11月4日14時00分。
5.3響應文件提交地點：云南省昆明市。
5.4開啟時間：2025年11月4日14時00分。
5.5開啟地點：云南省昆明市
5.6逾期送達或者未按照競爭性談判文件要求密封的響應文件，采購人、采購代理機構將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com